Можно ли и как взять кредит под залог доли в квартире

Мы оформляем срочный кредит под залог доли квартиры даже если вы являетесь собственником только этой части, а не всего объекта полностью. В соответствии с гражданским и жилищным кодексом РФ, доля квартиры имеет оценочную стоимость, поэтому ее владелец имеет право ей распоряжаться: продавать, дарить, оформлять в наследство и в том числе доля в квартире может являться объектом залога.

Если крупные банки отказывают Вам в выдаче кредита под залог доли квартиры обосновывая это низкой ликвидностью объекта залога или у Вас плохая кредитная история, это не повод впадать в панику. Риэлторская инвестиционная компания Финанс-Кредит готова дать Вам денег под залог доли квартиры в срочном порядке по договору залога на самых выгодных условиях!

Деньги под залог доли в Финанс-Кредит

У Вас 16 доли? Рассмотрим!

• До 5 000 000 руб от 9.5% годовых;
• Рассмотрение заявки — 1 день!
• Аванс в день обращения;
• Без подтверждения дохода.

В «Финанс-Кредит» Вы можете получить деньги под залог доли в квартире всего за 3 дня! Мы, одна из немногих Московских компаний, кто готов в качестве обеспечения по кредиту рассматривать залог доли в квартире. Размер кредита под залог доли квартиры и условия кредитования в каждом конкретном случае рассматриваются индивидуально с каждым заемщиком. Основопологающим моментом в данной ситуации будет являться то, владельцем какой части собственности (доли) вы являетесь.

Оформления залога доли для получения кредита

Варианты оформления залога доли

1. Данная схема предусматривает наложение обременения на объект залога в виде доли через государственные органы. При этом владелец недвижимости продолжает оставаться ее собственником.

   В свидетельство на собственность вносится отметка об обременении, наличие которой запрещает владельцу совершать любые операции с недвижимостью до момента погашения займа.

2. Согласно этой схеме недвижимость формально переоформляется на заимодавца.

   При этом заключается три договора: договор займа, договор купли-продажи и договор обратного выкупа. Последний документ свидетельствует о том, что по окончанию срока займа заимодавец обязуется переоформить недвижимость обратно на фактического владельца.

Какой из вариантов юридического оформления займа под залог доли в квартире лучше подходит именно Вам, подскажут наши юристы.

В любое время Вы можете по телефону получить бесплатную консультацию по условиям выдачи кредитов (займов), уточнить актуальную рыночную стоимость своей доли квартиры и сумму кредита, на которую можете рассчитывать в срочном порядке. Также на нашем сайте можно оставить заявку, которая будет рассмотрена в течении — 15 минут и наш специалист сам перезвонит Вам.

Выбирайте кредит под залог доли в Финанс-Кредит

• Срок кредитования — до 10 лет;
• Сумма кредита под залог доли — до 5 000 000 рублей;
• Минимальная ставка по кредиту — от 9.5 % годовых;
• Работаем со всеми видами недвижимости;
• Бесплатная экспресс оценка доли и оформление заявки;
• Поможем собрать все документы;
• Подтверждение доходов (2НДФЛ) не требуется;
• Кредитуем с любой кредитной историей;
• Гарантия неизменности ставки по кредиту;
• Досрочное погашение кредита без штрафных санкций.

Кредит под залог доли в квартире

Кредит под залог комнаты или доли в квартире возможно оформить, если у вас в собственности имеется либо выделенная комната в коммунальной квартире, либо доля в общей долевой собственности, равная комнате. Пример: 1/2 в двухкомнатной квартире, 1/3 в трехкомнатной квартире или более и т.п. При оформлении такого кредита (займа): 

• Вы останетесь собственником своей недвижимости, 
• Срок кредитования до 20 лет от 19% годовых,
• оформление кредита осуществляется по договору займа и залога, 
• имеется досрочное погашение без штрафов,
• Испорченная кредитная история не помеха в получении кредита под залог доли,
• Оформление кредита под залог доли возможно без согласия других собственников,
• Быстрая выдача займа, 
• Минимальный пакет документов.

  

Кредит под залог части квартиры является одним из наиболее выгодных займов, когда требуется определенная сумма наличных денежных средств.  Он доступен физическим лицам, в собственности которых есть доля квартиры. Зачастую, это единственный выход из сложившейся ситуации, ведь попытки взять кредит в банковских организациях оказываются тщетными.

Для начала нужно понять, что если вы хотите взять кредит под залог доли в квартире, то размер этого заема может составлять не более 70% от фактической стоимости части вашей квартиры. Согласно действующему законодательству, владелец доли может распоряжаться ей по своему усмотрению, продавая, составляя договор дарения или предоставляя ее в качестве объекта залога.

Если крупные банки отказываются вам в предоставлении займа, аргументируя это тем, что у вашей доли низкая ликвидность, либо у вас плохая кредитная история, то это не является поводом для вашего беспокойства. Если вам необходим денежный займ, но банки вам отказывают в этом, то компания «Ипотека АИБ» подберет для вас ряд предложений на крайне выгодных для вас условиях.

Выгодные схемы сотрудничества

Клиентам нашей компании предоставляются следующие преимущества:

• После подписания всех бумаг, вы по-прежнему остается собственником своего недвижимого имущества.
• Срок погашения от 3 месяцев до 20 лет.
• Ваша кредитная история не является поводом для отказа от сотрудничества.
• Оформление займа возможно и без согласия других собственников жилплощади.
• Ставка составляет от 13,5% годовых.
• Нам неважно ваше официальное трудоустройство, поэтому справку о доходах мы не требуем.
• Вы можете получить аванс до 50% от общей сумму кредита непосредственно в день подписания договора.
• Быстрое решение по займу.

Другим немаловажным преимуществом от сотрудничества с компанией «Ипотека АИБ» является минимальный пакет необходимых документов. Вам понадобиться только паспорт, выписка из ЕГРП и документальной подтверждение права на собственность. Это может быть договор купли-продажи, дарственная, решение суда или другой вид документа.

Условия предоставления кредита

Если вы хотите взять кредит под залог части вашей квартиры, то вы должны учитывать ряд требований, которые предъявляются к вашему имуществу. Не рассматриваются случаи, если объектом залога выступает доля в строении, расположенном на деревянном фундаменте.

Есть и другие требования:

• Частные дома не рассматриваются.
• Недвижимость должна располагаться на территории Москвы и Московской области.
• Нет арестов и обременений.
• Жилье полностью пригодно для проживания.
• Квартира находится в здании, которое находится в не аварийном состоянии и не подлежит сносу.

Невыделенная доля

На практике, невыделенная доля в квартире является одним из тех препятствий, которые мешают получению денежного займа под залог. Вообще, выделенной считается та доля, по которой подтвержден порядок использования. Иными словами, за конкретным собственником закреплена определенная комната, что подтверждено и заверено нотариально.

Большинство банков просто не дают кредит под залог невыделенной доли в квартире. Объясняется это тем, что в случае несоблюдения заемщиков своих обязательств (он перестал платить), банковской организации будет достаточно трудно реализовать такое имущество.

Простое решение сложного вопроса

Компания «Ипотека АИБ» является вашим надежным спутником и помощником в вопросе быстрого кредитования. Мы сотрудничаем с крупнейшими банковскими организациями и инвестиционными фондами, поэтому предлагаем вам только лучшие предложения на рынке.

Вы можете без проблем оформить срочный кредит, воспользовавшись нашими услугами. Наша деятельность полностью законна, ведь мы действуем исключительно в рамках действующего законодательства.

Даже если в вашей собственности только часть квартиры, то вы можете получить денежный займ на сумму до 70% от фактической стоимости вашего имущества.

Мы сами осуществим подбор банков и инвестиционных фондов с наиболее выгодными условиями сотрудничества, ведь именно ваши интересы являются для нас главными в нашей деятельности.

Звоните прямо сейчас

Мы прекрасно понимаем, что современные реалии могут поставить человека в крайне тяжелую финансовую ситуацию. Вам может казаться, что помощи ждать не от кого, но, обратившись в нашу компанию, вы поймете, что выход всегда есть.

С нашей помощью вы сможете получить срочный кредит под залог доли в квартире, предоставив для этого минимальный пакет документов. Мы не требуем справок с работы, не проверяем вашу кредитную историю, не просим выписать кого-либо из квартиры, что говорит о предельной честности и уважении к нашим клиентам.

Можно ли взять кредит под залог доли в квартире?

Людям, которые не являются единовластными собственниками квартиры, не разрешат взять кредит под залог целой квартиры без согласия другого человека и без подтверждения доходов. Остается вариант с определенной частью жилья. Считается, что при предоставлении лишь доли недвижимости или комнаты получение денег в банке для заемщика является более трудной операцией.

На практике есть кредитные программы, по которым выдают деньги заемщикам даже с плохой кредитной историей под залог доли или комнаты, однако кредиторы на такой шаг идут неохотно. В банках понимают, что при взыскании долга могут возникнуть проблемы. Нередко в судебных инстанциях становятся на сторону других собственников недвижимости.

Поэтому даже в случае залога лишь доли или комнаты у других собственников жилья просят согласие на обременение одной части. В таких ситуациях нередко есть условие, что это лица должны быть созаемщиками либо поручителями.

Кредит под залог доли в квартире без подтверждения доходов

Подтверждение доходов не обязательно должно быть предоставлено в банк. При залоге доли недвижимости выдают кредиты даже людям с плохой кредитной историей. Получение желаемой суммы является возможным при том условии, что доля соответствует комнате, и этот факт отмечен в документах.

Оптимальным вариантом кредита под залог части без подтверждения дохода является случай, когда собственниками квартиры являются супруги, каждому из низ принадлежит половина недвижимости, плюс созаемщик дает согласие, подписывая договор поручительства.

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Если подтверждение доходов не будет предоставлено банку, то без согласия собственников получение кредита под залог части квартиры является еще более проблемной процедурой. Однако кредитные законы позволяют брать деньги в долг без согласия других собственников недвижимости.

Но в таком случае желательно хотя бы исправить плохую кредитную историю, если такая имеет место. При этом нужно подать документы, подтверждающие право собственности на конкретную комнату, кадастровый план, архивные выписки их ЕГРП и БТИ, данные о других прописанных жильцах, справка с рабочего места.

Таким образом, главное, чтобы доля была выражена в натуральном эквиваленте, то есть соответствовать целой комнате. Тогда получение кредита является более вероятным. По условиям процентная ставка равна порядка 14%.

В Сбербанке

Кредит под залог доли в квартире в Сбербанке — один из вариантов оформления договора такого кредитования. Условия в Сбербанке одни из самых выгодных, но здесь есть требованию по подтверждению доходов и есть большой риск отказа банка в случае плохой кредитной истории.

По условиям Сбербанка заемщику в момент получения денег должно быть не менее 21 года, а в момент окончания договора кредита — не более 75 лет. Даже если получится взять деньги в банке без подтверждения дохода, то рабочий стаж должен составлять как минимум шесть месяцев. Общая сумма должна быть не более десяти миллионов рублей.

При этом от той цены, которая прописана в оценочных документах жилого имущества, данная сумма не будет составлять больше 70%. К паспорту и справке с рабочего места прилагается заявление, написанное по форме Сбербанка.

Кредит на выкуп доли в квартире через Сбербанк

Займ на выкуп части недвижимости — наиболее популярный вариант получения финансовой помощи от Сбербанка. Деньги выдаются заемщикам без подтверждения дохода, но с согласия других собственников. Зачастую Сбербанк позволяет выкупить долю у родственников и бывшего мужа или жены.

В Сбербанке есть возможность получения денег даже теми заемщиками, у которых кредитная история является плохой. Если ранее такие заявки рассматривались месяцами, то сегодня решения по ним принимаются в срочном режиме — за несколько дней.

Можно ли взять кредит под долю в квартире с плохой кредитной историей

Плохая история из бюро может служить причиной отказа для Сбербанка или любого другого банка лишь тогда, когда не предоставляется залог. Если же залог присутствует, то даже подача документов по подтверждению доходов не является обязательным условием. Однако если КИ является хорошей, то возрастает вероятность получения положительного решения при предоставлении залога.

Если у вас имеются кредитные задолженности, вы можете абсолютно бесплатно узнать о возможности списания своего долга.

Кредит на покупку доли в квартире под материнский капитал

Именно материнский капитал является хорошей возможность приобрести отдельную часть недвижимости или даже целую квартиру. Во всех регионах размер материнского капитала установлен на уровне 453 тысяч рублей. Стать собственником на долевых правах можно в одной из двух ситуациях:

• Когда часть является изолированным помещениям — например, комната, 2 комнаты и так далее;
• Когда после получения оставшейся части вся недвижимость перейдет заемщику.

Подтверждение доходов не обязательное, зато необходимо сдать документы, которые докажут ваше право на распоряжение материнским капиталом. Если сделка заемщиком заключается с родственником, то она не должна быть мнимой. Также запрещены сделки по этой операции между супругами.

Региональная юридическая служба. Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8 800 707-79-45

Получить кредит в банке под залог доли в квартире

Сайт fedcred.pw не является банком, микрофинансовой организацией или иным финансовым учреждением и не выдает займы и кредиты. Материалы, размещенные на сайте, носят исключительно информационный характер. Не является офертой.

Быстрый, честный и надежный кредит между частными лицами

• Сумма: 50000000
• Возраст: 20 60
• Срок займа: 360

Дополнительная информация:

Решения всех ваших финансовых проблем гарантированы на 100%Я молодая наследница с капиталом, который я хочу, чтобы счетчик был доступен для нуждающихся людей. Предлагать кредиты на сумму от 2000 до 8 000 000 евро, подлежащие погашению несколькими способами; свяжитесь со мной.

Кредит частного лица на выгодных условиях

1. Сумма: 50000000
2. Возраст: 6566
3. Срок займа: 360

Дополнительная информация:

Кредитное предложение между частным лицомВам нужен кредит на строительство, проект недвижимости, создание собственного бизнеса, возвращение к своей личной деятельности, которую вы хотите реализовать. Вы, кто в беде, у вас были неоплаченные графики, у вас были другие проблемы. Я готов помочь тебе. Вы должны быть

в состоянии погасить меня и выполнить мои условия очень выгодно. Это сделает вашу жизнь проще. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации!

Выдача инвестиций. Частный инвестор. Залог.

• Сумма: 500000-50000000
• Возраст: 18-95
• Срок займа: 1-20

Дополнительная информация:

Получить деньги в залог недвижимости теперь можно без банков и брокеров по выгодной ставке и в кратчайшие сроки.

Есть недвижимость? Будут деньги!

1. Сумма: 300000-30000000
2. Возраст: 18-90
3. Срок займа: 1-30

Дополнительная информация:

Есть недвижимость в собственности? Будут деньги!Мы выдаем свои деньги под залог недвижимости на любые цели

Взять кредит у инвестора под залог квартиры сегодня

• Сумма: 300000-60000000
• Возраст: 18-90
• Срок займа: 1-15

Дополнительная информация:

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.Взять кредит от инвестора под залог своей квартиры вы можете уже сегодня.

Срочная выдача денег под залог недвижимости

1. Сумма: 300000-60000000
2. Возраст: 18-90
3. Срок займа: 1-15

Дополнительная информация:

Осуществляем срочную выдачу денежных средств под залог недвижимости.Без переоформления собственности и выписки прописанных.

Деньги без промедления под залог квартир

• Сумма: 300000-60000000
• Возраст: 18-90
• Срок займа: 1-15

Дополнительная информация:

Даем деньги сразу под залог квартир в Москве и Московской области.Без промедления, без справок и с любой кредитной историей у заемщика.

Займ для бизнеса под залог недвижимости. Частный кредитор.

1. Сумма: от 200 000 до 5 000 000
2. Возраст: от 23 до 65
3. Срок займа: до 10 лет

Дополнительная информация:

Частный кредитор выдаст сумму: от 200 000 до 5 000 000 под залог недвижимости (жилая, коммерческая). Собственником остаетесь вы (накладываем обременение). Выдаем за 48 часов. Предоплат нет. Договор отправляем вам на Email для ознакомления. Процентная ставка зависит от суммы, срока и ликвидности залогового объекта. Точную ставку вы можете узнать у нашего сотрудника, позвонив по телефону.

Получить кредит сразу под залог квартиры

• Сумма: 300000-60000000
• Возраст: 18-90
• Срок займа: 1-15

Дополнительная информация:

Если вы хотите получить деньги сразу под залог квартиры, не дожидаясь проверок и без сбора справок, звоните сегодня.

Результативная помощь в получении кредита.

1. Сумма: 50 000 — 50 000 000
2. Возраст: 18 — 65
3. Срок займа: 1 — 30

Дополнительная информация:

Деньги от банка или инвестора. На любые цели.С любой кредитной историей. Без предоплаты и скрытой комиссии.

Кредит, займ под залог недвижимости наличными

• Сумма: 300000-30000000
• Возраст: 18-85
• Срок займа: 1-10

Дополнительная информация:

У нас вы можете получить кредит, займ наличными под залог своей недвижимости без подтверждения дохода.

Кредит без справок под залог жилой недвижимости

1. Сумма: 300000-60000000
2. Возраст: 18-90
3. Срок займа: 1-15

Дополнительная информация:

Выдам кредит, займ под залог жилой или коммерческой недвижимости под 1,5% в месяц при отсутствии справок с работы у заемщика.

Выдаем займы под самую низкую ставку под залог

• Сумма: 300000-30000000
• Возраст: 18-90
• Срок займа: 1-20

Дополнительная информация:

У нас самая низкая ставка по залогу недвижимости гарантированно.Получите кредит у нас без банков и посредников со ставкой от 16 до 20% в год.

Возьмите кредит у инвестора сегодня под залог

1. Сумма: 300000-60000000
2. Возраст: 18-90
3. Срок займа: 1-15

Дополнительная информация:

Кредит под залог недвижимости от инвестора под 1,5% в месяц.Мы не требуем предоставлять справки и другие подтверждающие доход документы.

Кредиты под залог недвижимости являются более доступными предложениями по процентной ставке, им характеры большие суммы и длительные сроки погашения. Также, основным преимуществом залоговых кредитов считается их доступность – оформить ссуду под обеспечение недвижимостью могут клиенты с низким доходом, испорченной кредитной историей.

Большинство кредитных предложений предполагает залог квартиры, где вы являетесь единственным полноправным владельцем. А могу ли я взять кредит в банке под залог своей доли в квартире?

Можно ли взять кредит под залог доли в квартире?

Доля в доме или квартире – это официальная собственность, и она может быть использована в качестве залога. Но – в отличие от полноценной квартиры, такая собственность менее ликвидна и ценится дешевле.

То есть, оценивая стоимость своей доли, например, в трехкомнатной квартире, нельзя просто разделить её цену на 3 и попросить в банке данную сумму.

Именно из-за высокой не ликвидности долевой недвижимости, ограничен список кредиторов, готовых предоставить займ под залог доли в квартире. Наша кредитная доска позволяет вам увидеть перечень финансовых организаций, в которые вы можете обратиться с заявкой на кредит под залог доли в доме или квартире.

Как взять кредит под залог доли в квартире?

В первую очередь, вы должны ознакомиться с требованиями к залогу, которые выдвигают кредиторы. Многие предоставляют кредит под залог 1/2 доли квартиры, но не готовы занимать деньги в кредит под залог 1/4 доли квартиры.

Далее, стоит оценить список документов, которые потребуются для оформления обеспечения ссуды. Если вы планируете получить кредит под залог доли в квартире за 1 день, у вас на руках должны быть как минимум:

• Выписка из ЕГРН;
• Документ, подтверждающий право возникновения собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, наследования и т.п.);
• Технический паспорт квартиры;
• Отчет об оценке стоимости (если применимо).

Оценивать стоимость вашей доли призваны агентства, специализированные на недвижимости, но в некоторых финансовых организациях имеются свои оценщики. С одной стороны – это плюс: не нужно тратить деньги и время на оценку через агентство, а с другой – минус: стоимость квартиры с точки зрения кредитора будет минимальной.

Оценив условия и подготовив документы, вы можете подать онлайн заявку на кредит через наш сервис. Здесь вы найдете предложения банков, небанковских кредитных организаций и частных лиц, готовых инвестировать средства в обеспеченные займы.

Сколько времени нужно на оформление кредита под долю?

Наиболее быстрые сделки – это займы у физических лиц: в этом случае требуется минимум документов и нотариально заверенный договор. При отсутствии препятствий, оформить частный кредит вы сможете за 1 день.

Небанковские организации также сэкономят ваше время, но перечень бумаг будет шире. Частные финансовые компании более заинтересованы в предоставлении ссуды под залог, поэтому вам всегда будет предложена помощь и полноценные консультации. Вы потратите около 2 рабочих дней на заключение сделки.

Банки дольше всех будут рассматривать анкету и потребуют полный список документов, но при этом их оценка стоимости залога будет максимальной. На рассмотрение заявки банку требуется 2-7 дней.

Кредит под залог доли в квартире

Не теряйте времени, звоните прямо сейчас! +7 (911) 923-92-26

Если вам необходимо срочно оформить кредит под залог доли в размере превышающим классический потребительский займ, но имеете в собственности только долю, то кредит под залог доли в квартире в СПб — это идеальное решение.

Как правило, кредиторы предпочитают выдавать деньги только под залог целевой недвижимости, что обусловлено меньшими рисками. Но ввиду увеличившегося спроса на рынке появились предложения о кредитовании под залог доли. Наша компания является партнером частного инвестора и предлагает вам безопасный кредит в залог собственности на выгодных для вас условиях.

Компания Содействие оказывает содействие в получении займов не зависимо от предыдущего опыта сотрудничества с банками. Мы предлагаем выгодный займ под залог доли в СПб с возможностью получения денег в день обращения.

Компания Содействие выдаёт деньги под залог и предлагает низкую процентную ставку. Для каждого клиента у нас индивидуальные условия кредитования. Поэтому у Вас есть возможность подобрать для себя удобную схему погашения кредита.

Наши специалисты помогут подобрать для вас предложение, которое полностью удовлетворит ваши потребности. А низкие процентные ставки и гибкий график погашения кредита позволит вам выплатить кредит под долю в доме без существенного изменения качества жизни.

Взять кредит под залог доли в квартире можно на любые цели, а короткие сроки оформления и комфортные условия кредитования приятно вас удивят.

Взять кредит под залог доли в нашей компании достаточно легко – процедура оформления займа аналогичная, как во многих других банках. Деньги под залог доли в квартире предоставляются согласно действующему законодательству, после заключения договора о займе.

В договоре кредита указывается размер ежемесячного платежа и процентная ставка. На протяжении всего срока действия кредитного договора условия не изменяются. Поэтому, используя наши услуги по кредитованию, Вы застраховываете себя от возможных финансовых рисков.

Преимущества и недостатки займов под залог доли в квартире

Если Вы не уверены в том, что займ под залог доли квартиры будет выгоден для Вас, проанализируйте его положительные и отрицательные моменты.

Преимущества

• возможность получить большую сумму, так как передаваемая в залог доля будет являться обеспечением кредита. Таким образом, кредитору предоставляется гарантия возврата своих денежных средств,
• вероятность получения согласия намного выше, чем при получении потребительского кредита. оставляя залог, Вы предоставляете гарантию, что долг будет выплачен,
• предоставляется возможность выбрать максимальные сроки погашения долга.

Недостатки

• доля – это не самый подходящий тип недвижимости для залога. Оперативно продать её по высокой цене сложнее, чем любую другую недвижимость, например квартиру либо дачу,
• необходимо подготовить полный пакет документов для подтверждения законных прав владения данной недвижимостью,
• существует риск потери своей недвижимости в случае неуплаты ежемесячных платежей и образования большого долга. В данной ситуации недвижимость выставляется на продажу, и долг погашается вырученными денежными средствами.

Займ под залог доли в квартире — условия предоставления

• максимальный размер кредита составляет 50% от рыночной стоимости доли,
• оформление сделки по договору ипотеки;
• процентная ставка от 5% в месяц,
• кредит под залог долевой собственности предоставляется на срок по требованию заемщика.

Предоставляемая в залог долевая собственность должна быть без обременений, а сам объект недвижимости располагаться в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области или в Москве.

Преимущества сотрудничества с нами

Выдавая деньги в залог, мы стремимся в максимальной степени сократить процедуру подготовки и оформления документов, чтобы клиенту было комфортно работать с нами.

• оперативное рассмотрение заявки,
• отсутствие проверок по Вашим кредитным историям,
• отсутствие финансовых рисков,
• возможность получить займ под залог доли в день обращения,
• возможность досрочного погашения,
• срок оформления сделки в течение 2-х часов,
• чтобы оформить кредит под долю в квартире не требуются справки и поручители,
• прозрачные условия договора,
• индивидуальный график платежей.

Основные требования, которые предъявляются к залогу

• помещение находится в нормальном, не аварийном состоянии,
• недвижимость не подлежит капитальному ремонту с последующим выселением,
• объект является ликвидным и может быть продан по рыночной стоимости. К тому же сумма залога зависит от площади доли и её соотношения к другим площадям в квартире.
• на объекте залога отсутствуют какие-либо обременения, в том числе аресты, залоги в других банковских организациях.

Документы обязательные для оформления кредита под залог доли

Компания Содействие всегда готова выдать деньги под залог доли в квартире либо другой недвижимости. Главное условие сделки – законное право на собственность, а также ликвидное состояние недвижимости, оформляемой в залог.

Чтобы получить деньги под залог, необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт гражданина РФ собственника доли объекта недвижимости,
• документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире или доме,
• договор возникновения права собственности на долю.

• Список документов необходимых для получения кредита может быть дополнен, после подробного изучения ситуации клиента.
• Мы работаем индивидуально с каждым клиентом и гарантируем получение займа под залог доли на выгодных условиях.
• Получить более подробную информацию об условиях оформления услуги деньги в кредит или займ под залог доли (долевой собственности) вы можете у наших специалистов.

Компания Содействие готова помочь всем, кому необходима помощь в кредитовании в СПб. Оставляйте заявку на сайте либо звоните нам по телефону +7 (812) 648-48-89.

Деньги в кредит под залог доли в квартире l Займы в СПб

При временных материальных трудностях можно заложить свое имущество и получить срочный займ наличными, но часто банки и инвесторы отказываются давать деньги под залог доли в квартире. Наша компания принимает в качестве предмета залога «сложные» объекты недвижимости, в том числе и доли в квартирах.

Полученный у нас кредит под залог доли в квартире в Санкт-Петербурге – это простой и выгодный инструмент для срочного получения денег и удовлетворения материальных потребностей. У нас вы можете взять кредит:

• наличными или в безналичной форме;
• под ипотеку доли в квартире или другой недвижимости в СПб;
• без предоставления каких-либо документов (кроме удостоверяющих личность и подтверждающих право собственности на предмет залога);
• с «темной» кредитной историей;
• без поручителей;
• с получением денег в день подачи заявки на ссуду;
• на желаемый период времени;
• под малые процентные ставки.

Частный займ под залог доли в квартире – срочные деньги без проблем

Взять кредит под ипотеку доли в квартире в СПб у нас предельно просто – процедура оформления займа такая же, как в любом банке. Деньги под залог доли в квартире выдаются с полным соблюдением законодательных норм, после заключения договора о займе.

Но придерживаясь принципов гибкой и прозрачной работы, наша компания при оформлении срочных кредитов под залог доли в квартире или другой недвижимости в Санкт-Петербурге:

• не требует подтверждения доходов клиентов, желающих заложить свою долю в квартире или другое имущество;
• не проверяет наличие непогашенных кредитов, налогов и штрафов;
• не интересуется целевым назначением предоставляемой под залог ссуды.

Чтобы выгодно заложить долю в квартире или взять срочный займ под ипотеку другой недвижимости в Санкт-Петербурге, обращайтесь к нам – мы предоставим вам кредит наличными в день обращения!

У банкаУ нас

Минусы	Плюсы
Требуется подтверждение дохода с последнего места работы за определенный период, при предоставлении справки не по форме 2НДФЛ, производится увеличение кредитной ставки.	Предварительное решение в течение 15 минут, без справок о доходах и поручителей.
Требуется оценка объекта недвижимости в агентстве, аттестованном в каждом конкретном банке, средняя стоимость оценки 5000 руб. (оплачивается за счёт заемщика).	Специалисты бесплатно проводят осмотр и оценку имущества в кратчайшие сроки.
Подавляющее большинство банков не оставляет клиенту выбора и требует от него осуществлять возврат долга равными платежами в зависимости от срока и размера ссуды.	Срок займа не ограничен. Частный инвестор даёт заемщику право возвращать долг равными платежами или выплачивать только проценты за пользование ссудой, а основную часть денег вернуть в завершающий месяц действия займа.
Требуется застраховать объект недвижимости от повреждения или утраты, застраховать титул (риск утраты права собственности), жизнь и здоровье заемщика. Примерная стоимость страхования составляет от 0,5% до 1,5% суммы займа.	Страхование не требуется.
Срок выдачи денег может занять до 4 недель.	Деньги выдаются в день обращения до регистрации.
Требуется проверка кредитной истории.	Кредитная история не важна.
Высокий процент отказов в выдаче кредитов.	Отказы практически отсутствуют.
Плюсы	Минусы
Ставка от 1,5% в месяц.	Ставка от 1% до 3% в месяц.
Паритет
Возможность досрочного погашения в любой момент (полное и частичное) пользования кредитными средствами.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, либо свежая выписка из ЕГРП

Договор основания возникновения права собственности на недвижимое имущество

Справка с паспортного стола по форме 7,9

Хотите обсудить Ваши индивидуальные условия с нашим кредитным специалистом по телефону? Просто оставьте контактные данные, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время.

Кредит под залог доли в квартире

Компания «МСК-Кредит» предлагает услуги по правильному оформлению кредитов под залог доли в квартире в Москве и МО. Сумма кредита — до 80% стоимости, выдается на срок 0,5-20 лет под 1,25% в месяц. Сумму и сроки кредитования вы можете выбрать самостоятельно, с учетом имеющихся финансовых возможностей и удобства погашения ежемесячных платежей.

Для получения помощи в оформлении кредита, заполните онлайн заявку или закажите услугу по телефону: +7 (495) 308-89-44.

Взять кредит под залог доли в квартире в российских банках и кредитных организациях без нашей помощи – это сложная задача, так как:

• не все банки предлагают такую услугу;
• во многих кредитных организациях очень сложные требования к заемщикам;
• оформление кредита требует серьезных потерь времени и заполнения большого количества документов.

• Кредит под залог доли в квартире обычно готовы взять граждане РФ, которым банки отказали в кредитовании, но срочно необходимы деньги для:

• покупки недвижимости;
• достройку дома или ремонта в квартире;
• оплаты долгов по высокопроцентным кредитам;
• оплаты задолженностей или коммунальным услугам;
• оплаты дорогостоящего обучения или лечения;
• путешествий за границу и т.д.

Если у вас — проблемы при получении кредита в Москве даже под залог весьма привлекательной недвижимости, обратитесь в компанию «МСК-Кредит», которая найдет Вам оптимально выгодные условия кредитования под залог доли в квартире и поможет гарантированно получить требуемый заем.

Преимущества кредитования с «МСК-Кредит»

1. Кредит под залог доли в квартире компания «МСК-Кредит» помогает получить на выгодных условиях в российских банках и в МФО (у частных инвесторов).
2. Кредит под залог доли в квартире в Москве и Московской области с «МСК Кредит» до 80% стоимости, до 20 лет, оформление за 1 день.

3. Кредит под залог доли с «МСК-Кредит» можно получить:

• только официально – по договору с регистрацией;
• на любые нужды;
• без справки о доходах и поручителей;
• при любой кредитной истории;
• со срочным оформлением и получением аванса в день обращения наличными деньгами или на банковскую карту;
• без финансовых рисков (предоплаты и переплат, штрафов за досрочное погашение).

Процентная ставка по кредиту не изменяется на протяжении всего срока кредитования, а график погашения вы можете выбрать на свое усмотрение. Право собственности, пользования и распоряжения на пользование остается за вами: вы можете жить в квартире, сдавать ее в аренду, продавать, передавать в наследство и т.д.

Мы постоянно отслеживаем ситуацию на кредитном рынке РФ, располагаем актуальной информацией по банкам и частным инвесторам, можем быстро подобрать выгодные предложения с учетом уникальной ситуации, особенностей залога и пожеланий по процентным ставкам и срокам кредитования.

Процедура получения помощи для оформления кредита

Условия выдачи кредита с нашей помощью

• Залоговое обеспечение – доля в квартире без выписки заемщика и членов семьи с правом владения и распоряжения недвижимостью
• Размер займа (максимум) – до 80% от стоимости доли в квартире
• Срок кредитования – от 0.5 года до 20 лет
• Процентная ставка – от 15% годовых, 1.25% в месяц
• Погашение кредита — ежемесячные платежи равными долями.
• Досрочное погашение – без штрафов и комиссий
• Комиссии – отсутствуют
• Расходная часть по оформлению – при оформлении, включена в тело кредита
• Срок оформления – в течение 1-го дня (в день обращения)
• Срочное кредитование – возможно

Вы можете самостоятельно рассчитать сумму кредита и размер процентной ставки погашения при разных сроках кредитования с помощью удобного онлайн-калькулятора, размещенного на сайте.

Требования к залогу

В качестве залога для оформления кредита с помощью компании «МСК-Кредит» могут быть любые доли в частных и приватизированных квартирах в Москве и МО. При этом доля в квартире:

• должна быть зарегистрирована в собственность заемщика;
• не может находиться в залоге (никаких обременений правами третьих лиц);
• не может находиться в доме, который признан аварийным, подлежащим реконструкции/сносу.

Мы готовы рассмотреть сложные случаи залога, в том числе, без согласия других собственников, без справки о доходах, поручителей, с любой кредитной историей.

Требования к заемщику

Кредит под залог доли в квартире может быть выдан лицам, которые:

• являются гражданами РФ;
• имеют постоянную регистрацию;
• имеют возраст 18-75 лет.

• Для оформления кредита необходимо предоставить:

• Паспорт гражданина РФ собственника доли квартиры
• Свидетельство на долю в квартире или выписку с ЕГРН
• Документы основания возникновения права собственности

В целях соблюдения прозрачности соглашения и защиты имущественных/финансовых интересов сторон, специалисты компании «МСК-Кредит» составляют договор кредитования под залог доли в квартире. Документ в обязательном порядке регистрируется в Росреестре.

Преимущества нашей компании

• ПРОЗРАЧНОСТЬ СОТРУДНИЧЕСТВА. Заемщик имеет возможность предварительно ознакомиться с вариантами получения погашения кредита, заключить официальный договор кредитования. Сумма погашения остается неизменной на протяжении всего срока кредитования, а комиссии, скрытые платежи и штрафы отсутствуют.
• ОПЕРАТИВНОСТЬ РЕШЕНИЙ. Мы экономим время и деньги заемщика, предлагая помощь в быстром оформлении договора и выдачу кредита в течение 1-го дня с момента обращения.
• КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ЗАЩИЩЕННОСТЬ. Заемщик всегда получает точную и полную информацию об условиях сотрудничества. Все личные данные заемщика надежно защищены и являются коммерческой тайной.
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КЛИЕНТУ. Каждая ситуация кредитования рассматривается индивидуально, заемщик может воспользоваться услугами персонального менеджера компании и выбрать удобные условия кредитования и график погашения кредита.
• ЗАЩИТА РЕПУТАЦИИ. Мы ориентированы на долгосрочное сотрудничество с клиентами, предлагаем им только взаимовыгодные, честные и открытые отношения.

Кредиты под залог доли в квартире

На какой срок

• Любой
• 3 месяца
• 6 месяцев
• 9 месяцев
• 1 год
• 2 года
• 3 года
• 4 года
• 5 лет
• 6 лет
• 7 лет
• 8 лет
• 9 лет
• 10 лет
• 15 лет
• 20 лет

• Банк
• Ставка
• Сумма
• Документы
• Требования
• Популярность

• 15,49%«Наличные под залог жилья»На срок до 20 лет
  1. Паспорт РФ + 2 документа
  2. Без справок о доходах
  3. Требуется залог
  4. Без поручительства

  Возраст от 21 годаСтаж от 3 месяцевЛиц. № 3138Перейти на сайтРейтинги банка:88место по кредитам физ. лицамУсловия кредита

  • Ставка:15,49%
  • Сумма:450 000 ₽ — 20 000 000 ₽
  • Срок:1 год — 20 лет
  • Решение:до 1 дня
  • Форма выдачи:наличными / на счет
  • Оформление:в отделениях банка
  • Тип платежей:аннуитетные

  Документы

  Обязательные документы:паспорт, 1 документ на выбор (водительские права, СНИЛС)

  Подтверждение дохода:не требуется

  Подтверждение залога / поручительства:неустойка, залог имеющейся недвижимости

  Требования к заемщику

  1. Возраст:от 21 года
  2. Гражданство:РФ
  3. Стаж на последнем месте:от 3 месяцев

  Рассчитать кредит «Наличные под залог жилья»

• от 9,00%

  «Наличными под залог недвижимости»

  На срок до 15 лет

  • Паспорт РФ
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручительства

  Лиц. № 2673

  Отправить заявку

  Рейтинги банка:

  7

  место по кредитам физ. лицам

  Условия кредита

  1. Ставка:9% — 22%
  2. Сумма:200 000 ₽ — 15 000 000 ₽
  3. Срок:3 месяца — 15 лет
  4. Решение:до 2 дней
  5. Форма выдачи:на карту
  6. Оформление:дистанционно с курьером
  7. Тип платежей:аннуитетные

  Документы

  Обязательные документы:паспорт

  Подтверждение дохода:не требуется

  Подтверждение залога / поручительства:неустойка, залог имеющейся недвижимости

  Требования к заемщику

  • Возраст:от 18 лет
  • Гражданство:РФ
  • Регистрация:постоянная / временная

  Рассчитать кредит «Наличными под залог недвижимости»

• от 11,00%

  «То, что надо! (с обеспечением)»

  до 3 000 000 ₽

  На срок до 10 лет

  1. Паспорт РФ + 2 документа
  2. Без справок о доходах
  3. Требуется залог
  4. Требуется поручитель

  Возраст от 21 года

  Стаж от 6 месяцев

  Лиц. № 588

  Отправить заявку

  Рейтинги банка:

  46

  место по кредитам физ. лицам

  Условия кредита

  • Ставка:11% — 23,25%
  • Сумма:до 3 000 000 ₽
  • Срок:1 месяц — 10 лет
  • Решение:3 дня — 5 дней
  • Форма выдачи:наличными / на счет
  • Оформление:в отделениях банка
  • Тип платежей:аннуитетные / дифференцированные

  Документы

  Обязательные документы:паспорт, военный билет, выписка из кредитной истории

  Подтверждение дохода:не требуется

  Подтверждение залога / поручительства:неустойка, залог, требуется поручитель, залог имеющейся недвижимости

  Требования к заемщику

  1. Возраст:от 21 года
  2. Регистрация:постоянная
  3. Стаж на последнем месте:от 6 месяцев

  Рассчитать кредит «То, что надо! (с обеспечением)»

• На срок до 5 лет

  • Паспорт РФ + 4 документа
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручительства

  Возраст от 21 года

  Стаж от 3 месяцев

  Лиц. № 1439

  Отправить заявку

  Рейтинги банка:

  26

  место по кредитам физ. лицам

  Условия кредита

  1. Ставка:14%
  2. Сумма:500 000 ₽ — 10 000 000 ₽
  3. Срок:1 год — 5 лет
  4. Решение:до 5 дней
  5. Форма выдачи:на счет
  6. Оформление:в отделениях банка
  7. Тип платежей:аннуитетные

  Документы

  Обязательные документы:паспорт, копия трудовой книжки, военный билет, СНИЛС

  Подтверждение дохода:не требуется

  Подтверждение залога / поручительства:неустойка, залог имеющейся недвижимости

  Требования к заемщику

  • Возраст:от 21 года
  • Гражданство:РФ
  • Регистрация:постоянная / временная
  • Стаж на последнем месте:от 3 месяцев

  Рассчитать кредит «Залоговый»

• от 19,00%

  «ФОРА-Залоговый»

  На срок до 5 лет

  1. Паспорт РФ + 7 документов
  2. Без справок о доходах
  3. Требуется залог
  4. Без поручительства

  Возраст от 21 года

  Стаж от 6 месяцев

  Лиц. № 1885

  Отправить заявку

  Рейтинги банка:

  91

  место по кредитам физ. лицам

  Условия кредита

  • Ставка:19% — 21%
  • Сумма:300 000 ₽ — 3 500 000 ₽
  • Срок:6 месяцев — 5 лет
  • Решение:до 5 дней
  • Форма выдачи:наличными / на счет
  • Оформление:в отделениях банка
  • Тип платежей:аннуитетные

  Документы

  Обязательные документы:паспорт, 1 документ на выбор (загранпаспорт, водительские права, СНИЛС, ИНН), копия трудовой книжки, военный билет, документ о временной регистрации, свидетельство о браке

  Подтверждение дохода:не требуется

  Подтверждение залога / поручительства:неустойка, залог имеющейся недвижимости

  Требования к заемщику

  1. Возраст:от 21 года
  2. Гражданство:РФ
  3. Регистрация:постоянная / временная
  4. Стаж на последнем месте:от 6 месяцев
  5. Общий стаж работы:от 1 года

  Рассчитать кредит «ФОРА-Залоговый»

Кредит под залог доли в квартире

Самая распространенная проблема при ипотечных сделках — потребительский кредит под залог доли в квартире. В данном случае заказчик сталкивается с многочисленными трудностями. Насколько же все-таки велика вероятность получения средств в банке и вообще возможно ли это?

Кредитные организации не слишком охотно связываются с подобными сделками, поскольку вероятность возникновения проблем с взысканием долга слишком велика. Особенно, если в комплексе с заемщиком выступают несовершеннолетние дети, проживающие на территории квартиры.

Необходимый пакет документов

Всегда можно быстро услышать ответ касаемо возможности получить денежный заем под долю в помещении, однако в данном случае следует предоставить брокерам следующий пакет документов:

• Правоустанавливающие документы;
• Свидетельство на право владения собственностью;
• Паспорт владельца и справка о доходах;
• Полные сведения о проживающих гражданах в помещении с указанием возраста;
• Нотариальное согласие со стороны всех жильцов квартиры. Данный документ заверяется нотариально.

Кредитование под залог недвижимости, владельцами которой выступают супруги, предусматривает необходимость предоставления документального согласия со стороны «второй половинки». В данном случае супруг/супруга выступают в роли поручителя, подписывая соответствующий договор. Обязательным считается наличие страхования имущества, как и подтверждение способов получения дохода.

Не только заемщик рискует в случае оформления кредита под залог комнаты или доли в квартире, а все проживающие в этом помещении, поскольку банк имеет право изъять право собственности в случае непогашения процентов или «тела» займа.

После проведения аудита и аналитики рисков, банком устанавливается сумма займа, проценты и сроки выплат (год, день месяца).

Обязательное условие для запроса

Условием, обязательным для выполнения запроса о займе, является оценка недвижимости или комнаты в помещении, под которую будут предоставляться наличные средства.

Быстрый кредит без залога не такой выгодный, поскольку компания-заимодатель выдвигает жесткие требования и огромные процентные ставки, непосильные для выплат клиенту.

Именно это и толкает многих людей на отчаянный шаг — оформить кредитный договор в банке под залог собственной доли в квартире.

Лучшие кредитные картыОтзывы клиентов о кредитахПолезные советы по кредитамСравни.ру>Кредиты>Под залог доли в квартире

На сайте представлена информация по разным банкам.

Условия у всех банков индивидуальные, например, ставки от 9% до 40% годовых, срок кредита от 6 месяцев до 15 лет.

Пример расчета: по кредиту на сумму 350 000 на 3 года под ставку 9% годовых ежемесячный платеж составит 11 131 ₽/мес.

Присоединяйтесь к нам в соц. сетях: