Как разделить имущество при разводе без суда

Благоразумных людей может заинтересовать вопрос: как разделить имущество при разводе без суда.

Раздел имущества может быть осуществлен между парой как во время брака, так и после его расторжения в течение 3 лет в судебном порядке или при помощи добровольного раздела нажитого в браке.

Обращение в суд требует больших материальных затрат за счет оплаты госпошлины, отнимает много времени, а принятое решение судьей о разделе собственности может быть необъективным. Поэтому оптимальнее будет произвести раздел совместно нажитого имущества самостоятельно при помощи составления соглашения или брачного договора.

Составление

Как разделить имущество при разводе без суда

Ведь суд после оценки собственности супругов чаще всего выносит решение о делении собственности 50/50, несмотря на доходы каждый стороны и прочие факторы.

Если развод был произведен через суд, это не является поводом для раздела нажитого в барке в судебном порядке.

Существует единственный способ раздела собственности после расторжения брака — соглашение. До 2015 года заверять у нотариуса такой документ было необязательно, а оставалось свободным правом мужа и жены.

В декабре 2015 года президентом РФ был подписан соответствующий указ о том, что такой документ должен являться нотариально заверенным для юридической чистоты решения.

Обращение к нотариусу не является бесплатным, но имеет ряд плюсов:

  1. Нотариус контролирует законность проведения сделки между мужем и женой. Он тщательно анализирует все документы, проверяет дееспособность сторон и предпринимает меры, которые направлены на сохранение баланса интересов между супругами.
  2. Нотариальное удостоверение, присутствующее на соглашении о разделе нажитого, невозможно оспорить. Такой документ является абсолютно законным, и претензии со стороны суда не возникнут.
  3. В случае раздела недвижимости, нотариус может запросить или сдать всю документацию в Росреестр для регистрации прав собственности.

Оформление

При составлении договора необходимо указать следующие моменты (если это есть в собственности) относительно раздела:

Как разделить имущество при разводе без суда

  • имеющейся земли, дачных участков долевой недвижимости;
  • деление мотоциклов, автомобилей, яхт и прочих ценных средств передвижения;
  • распределение долей в бизнесе;
  • всех ценных вещей, бытовой техники и сбережений;
  • вкладов, депозитов и сбережений в банке;
  • долгов (кредитов) обеих сторон.

Соглашение обязательно заключать в двух экземплярах. Семейным Кодексом РФ не предусмотрены серьезные требования к тексту документа, и обе стороны могут вносить в него свои условия. Но они не могут нарушать законодательство РФ и носить неправомерный характер.

Также форма соглашения содержит следующую информацию:

  • дата составления;
  • ФИО и паспортные данные каждой стороны;
  • цель документа;
  • доли супругов;
  • город, где заключился данный договор.

Образец соглашения о разделе собственности супругов Вы можете скачать здесь.

Брачный договор

Как разделить имущество при разводе без суда

Следует помнить следующие важные моменты: брачный договор можно заключить только находясь в браке, и он также подлежит нотариальному заверению.

То есть после развода заключить брачный договор уже нельзя. Весомого преимущества у брачного договора перед соглашением о разделе собственности нет, так как эти оба документа имеют достаточную юридическую силу.

Разделу не подлежит следующее имущество:

  • дарственная и унаследованная собственность одного из супругов;
  • вещи личного пользования (в том числе и драгоценности), а также подарки;
  • детские вещи, а также вклады и имущество, записанное на имя несовершеннолетнего ребенка.

Преимущества внесудебной договоренности

Как разделить имущество при разводе без суда

  • экономия времени;
  • рациональная экономия денежных средств;
  • риск неравноценного раздела имущества существенно снижается.

Судебное дело по разделу нажитого длится примерно 2 месяца, после чего, в течение 1 месяца можно недовольному решением супругу подать апелляционную жалобу. Таким образом, судебное разбирательство длится в течение трех месяцев и может на этом не закончиться.

Добровольное соглашение о разделе собственности является популярной практикой во всем цивилизованном мире, и свидетельствует о мудрости и уважении друг к другу бывших мужа и жены.

Как разделить имущество при разводе без суда

Источник: https://razvod.guru/razdel-imushhestva/bez-suda.html

Как поделить имущество после развода без суда?

Обращение в суд для решения спора – вынужденная мера для тех ситуаций, в которых бывшим мужу и жене не удается договориться об условиях раздела. Он  требует значительных затрат сил, денег и времени. Суд может изменить доли супругов на свое усмотрение, если найдет на то причины.

Прежде чем обращаться с иском в суд, следует предпринять попытку разделить имущество без вмешательства третьей стороны. Добровольный порядок раздела включает определенные правила, которые нужно знать бывшим супругам.

Что такое добровольный раздел имущества?

Как разделить имущество при разводе без суда

Добровольный радел имущества после развода супругов

Ст. 38 Семейного Кодекса определяет порядок и условия раздела имущества между супругами. Она определяет порядок того, как разделить имущество после развода без суда. При этом, заключение соответствующего соглашения возможно как в течение брака, так и после развода.

Раздел имущества в добровольном порядке подразумевает наличие определенных договоренностей между бывшими супругами об условиях раздела. В число условий включаются:

  • размер долей супругов;
  • перечень имущества, причитающегося каждому супругу;
  • способ раздела (продажа, материальная компенсация и т.п.).

Если у мужа и жены получилось договориться мирным путем, они могут не привлекать судебный орган и осуществить деление в досудебном порядке.

Это важно! Самостоятельный раздел не означает, что имущество делится на словах, без составления договора. Право на общее имущество действует в течение 3 лет, поэтому если документального подтверждения раздела нет, один из супругов может заявить об этом праве, подав исковое заявление в суд.

О том, как делится имущество при разводе, можно узнать подробнее здесь.

Какие должны быть подписаны документы?

Как разделить имущество при разводе без суда

После того, как супругам удалось договориться о добровольном разделе имущества, необходимо заключить Соглашение о разделе. Оно составляется в двух экземплярах в письменной форме и подписывается обоими супругами.

Это важно! Если общая сумма делимого имущества не превышает 10 тысяч рублей, письменная форма договора не предусматривается.

Договор может предполагать переход права собственности от мужа к жене или наоборот. В таких ситуациях Соглашение подлежит обязательной регистрации в УФРС. Если этого не сделать, право собственности будет недействительным.

Это важно! Если на момент раздела имущества действует брачный договор, который определяет условия деления, соглашение составлять не нужно. Разделение должно происходить согласно договору.

В состав соглашения могут дополнительно входить различные формы договора. Если в результате договоренности супруги решили, что один из них будет владеть имуществом, а другой пользоваться, необходимо подписание договора найма. Соглашение об обмене заключается, если одна вещь получается взамен на другую.

Как правильно составить Соглашение о разделе?

Как разделить имущество при разводе без судаЗаключенный между мужем и женой договор обязательно должен составляться верно с юридической точки зрения. Поэтому большинство юристов рекомендуют заверять документ у нотариуса, хотя это и не является обязательным для его действительности. Если договор содержит нарушения, при судебном рассмотрении раздела он не будет иметь значения.

Соглашение о разделе должно содержать:

  • данные супругов (ФИО, паспортные данные, место жительства);
  • форма отношений между сторонами (действующий или расторгнутый брак);
  • предмет договора, правовое определение будущего имущества;
  • перечень вещей и ценностей, переходящих во владение мужа и жены (с исчерпывающим названием);
  • адрес и дата заключения соглашения;
  • подписи обеих сторон и их расшифровки.

Раздел имущества может происходить в неравных долях. Такое обстоятельство необходимо отметить в договоре и пояснить, что оно не является ошибочным. Соглашение также должно содержать указание даты, на которую раздел фактически осуществлен (будет осуществлен).

В документ можно включить условия раздела долгов, если стороны сошлись во мнении. В этой ситуации необходимо как можно более подробно описать кредиты: на кого оформлен, на какую сумму выдан, номер кредита, срок уплаты и размер платежей.

Ипотека является одним из самых проблематичных предметов спора при разделе имущества. При подписании Соглашения супруги могут внести такие условия о ней:

  • деление непогашенной суммы по ипотеке на две части, равно как и недвижимости;
  • переоформление ипотеки на одного супруга, при этом второй компенсирует свою долю долга или берет на себя другое кредитное обязательство.

Если имущество не удается разделить поровну, то один из супругов компенсирует средства соразмерно превышению суммы своей части. Условие о компенсации также должно быть указано в Соглашении о разделе. При этом, может быть проведена экспертная оценка стоимости, чтобы наиболее точно определить сумму компенсации.

Как разделить имущество при разводе без суда

Если Соглашение о разделе составлено верно и внесено в Государственный Реестр, а также подписаны все необходимые документы и переоформлено право собственности (если оно переходило от одного супруга к другому), негативные последствия такого соглашения не возникнут.

Соглашение о разделе имущества может быть признано недействительным, если:

  • отсутствует регистрация в УФРС;
  • в перечне имущества содержится то, которое не подлежит разделу согласно закону;
  • условия договора существенно ухудшают положение одного из супругов;
  • условия договора нарушают интересы детей;
  • один из супругов недееспособен или обладает ограниченной дееспособностью;
  • соглашение составлено неверно с юридической точки зрения.

Недействительное соглашение может повлечь неблагоприятные последствия – раздел в судебном порядке, обращение кредиторов о взыскании долга и т.п. Срок исковой давности по Соглашениям о разделе имущества составляет 1 год. Это срок, в течение которого можно в судебном порядке доказать его недействительность.

Соглашение о разделе имущества должно быть составлено грамотно, не ущемлять права супругов и их детей. Для проверки грамотности договора рекомендуется обращение к профессиональному юристу.

Источник: https://OdinZamok.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/bez-suda.html

Как разделить имущество при разводе без суда? Образцы соглашений

Как разделить имущество при разводе без суда

Семейным и гражданским законодательством устанавливаться общая собственность на приобретенное в браке имущество. Поэтому при разводе главным вопросом становится его раздел. Разделить имущество при разводе без суда можно следующим образом:

  1. Обратиться к адвокату по бракоразводным процессам. Он проведет переговоры с каждым из супругов и подготовить необходимую документацию. Но услуги такого профессионала стоят дорого.
  2. Получить бесплатную юридическую консультацию на нашем портале. Юристы в области семейного права не только ответят на интересующие вопросы, но и подскажут план дальнейших действий. Получив необходимую информацию, составить договор о разделе семейной собственности можно самостоятельно.

Кому принадлежит семейное имущество

Все, что супруги приобрели за годы брака принадлежит в равной степени обоим, вне зависимости от того, на чьи средства это сделано и на кого оформлено. Такая собственность не делится в обязательном порядке на определенные доли, пользоваться и распоряжаться такими вещами оба супруга будут вместе. Соответственно, в процессе развода закон настаивает на делении семейного имущества поровну.

Есть, впрочем, из этого правила и исключения. Дело в том, что в совместную собственность поступает только то имущество, включая недвижимость, которое было куплено или получено в результате иной возмездной сделки. Подарки, наследство, награды и пр. принадлежат тому, кому они изначально были вручены. И при разводе не делятся.

Любые разногласия в подобных вопросах предполагают судебное разрешение. Рассматривая иск, суд принимает во внимание вклад каждого в приобретение спорного имущества, личные затраты на ремонт и содержание, наличие детей и другие факторы. Но это продолжительный и затратный путь, прибегать к которому стоит в крайнем случае.

Способы разделить совместно нажитое

Согласно семейному законодательству, супруги вправе сами решить, как распорядиться семейным имуществом при разводе. Доли каждого из них при этом могут отличаться.

Если разделенная таким образом собственность удовлетворят обоих, то вмешательство государства в лице суда не требуется. Нужно только правильно оформить такое решение.

Для этого есть два пути: составить брачный договор (иногда его называют свадебный контракт) или заключить соглашение о добровольном разделе имущества. Рассмотрим особенности каждого из них подробнее.

Брачный договор

Такой контракт воспринимается многими парами, как излишняя формальность. Однако именно он позволяет быстро и безболезненно разрешить  имущественные вопросы как в браке, так и при оформлении развода. Регулированию имущественных отношений супругов в договорном режиме посвящена гл. 8 СК РФ.

Читайте также:  Как улучшить жилищные условия: кто имеет право, порядок, как подать, необходимые документы

Договором устанавливаются права и обязанности супругов в отношении общего имущества. Заключить его можно как непосредственно перед свадьбой, так и в любое другое время, уже после заключения брака. Такое соглашение, полностью или частично, продолжает действовать и после развода, если стороны договорились об этом. Но заключить такой договор после расторжения брака уже невозможно.

Основные условия брачного контракта должны составлять те, которые касаются имущественных прав и обязанностей. Ст. 42 СК РФ устанавливает следующий перечень вопросов, которые включаются в договор:

  • режим общей собственности (общая или раздельная, совместная или долевая);
  • предмет соглашения, то есть перечень имущества;
  • распоряжение имуществом;
  • участие каждого из супругов в формировании доходов семьи и ее расходах;
  • взаимное содержание супругов в различных жизненных ситуациях;
  • раздел общих вещей при разводе.

Примечательно, что в договор включается имущество как уже имеющееся у супругов, так и то, которое будет приобретено в будущем. В перечень общей собственности включается:

  • движимые и недвижимые вещи;
  • вклады в банках;
  • доли в уставных капиталах юрлиц;
  • ценные бумаги;
  • заработная плата;
  • пособия и материальная помощь;
  • доходы от интеллектуальной или предпринимательской деятельности.

Брачным договором то или иное имущество может быть изначально выведено из общей собственности и признаваться принадлежащим только одному из супругов. Или, напротив, передавать не подлежащие разделу вещи в совместное владение.

Брачный договор оформляется в письменной форме, подписывается обоими участниками и удостоверяется нотариусом. Во-первых, нотариус проверяет текст договора на соответствие закону  и отсутствие условий, нарушающих права одного из супругов. Во-вторых, нотариальное удостоверение придает договору ту же силу, что и решению суда.

Соглашение супругов

Главное отличие такого соглашения от брачного договора, это возможность заключить его не только во время брака, но и после его расторжения.

При разводе такой способ добровольного раздела имущества предпочтительнее, так как его оформление занимает меньше времени. И не требует обязательного заверения у нотариуса.

Достаточно составить договор о разделе совместной собственности в простой письменной форме.

В соглашение супругов может включаться как всё общее имущество, так и только его часть, например, недвижимость. В условия договора включается не только принадлежность той или иной вещи каждому из супругов. Общие долги, например, ипотека, также распределяются между бывшими мужем и женой после развода.

Для того, чтобы в дальнейшем судом при оформлении развода подобное соглашение было признано действительным, в него нужно включить следующие сведения:

  • анкетные данные супругов;
  • действующий брак или уже расторгнутый;
  • перечень имущества, составляющего предмет договора;
  • то имущество, которое переходит к каждому после раздела;
  • адрес, дата и подписи сторон.

Стоимость части имущества, которая после развода достается каждому из супругов, может отличаться. Соблюдать требование закона о обязательном равенстве долей нет необходимости, если на то есть обоюдное согласие.

Но каждая вещь обозначается в соглашении предельно конкретно. То есть для недвижимых объектов указываться точный адрес, для машины марка и модель и т. д.

Свое право на полученную недвижимость каждому из супругов придется в обязательном порядке зарегистрировать.

Выбор способа, каким будет производиться добровольный раздел имущества, закон оставляет за самими супругами. Все разногласия и конфликты по вопросам принадлежности вещей или имущественных прав после прекращения брачных отношений переносятся в суд. Но следует помнить, что в этом случае раздел имущества будет происходить в соответствии с требованиями семейного законодательства.

Источник: https://sud.guru/semya/imuschestvo/razdel-imushhestva-pri-razvode-bez-suda.html

Раздел имущества без суда

Как известно, супруги на всем протяжении семейной жизни приобретают в собственность то или иное имущество, которое по закону признается совместным. Для того, чтобы поделить его между сторонами, не обязательно обращаться в суд. Каким образом супругам произвести раздел самостоятельно, рассмотрим в настоящей статье.

Раздел имущества супругов без суда

Как разделить имущество при разводе без суда

В нашей стране законом презюмируется равенство супругов, в том числе и в плане имущественных отношений. Если между сторонами не определен иной правовой режим имущества, то последнее считается «совместным» и его владение, пользование и распоряжение осуществляется по взаимному согласию. Это касается и вопроса определения правовой принадлежности вещей, иными словами раздела имущества.

Согласно статье 38 Семейного Кодекса РФ, законодатель предусмотрел возможность супругам самостоятельно произвести раздел, вне зависимости от того расторгнут брак или нет. Для этого, супруги вправе воспользоваться двумя вариантами: разделить имущество добровольно или через суд.

Как и в любом другом деле, взаимное согласие играет решающую роль, для того чтобы не прибегать к разрешению вопроса в суде. Добровольный раздел, является более легким способом, в плане экономии времени, издержек и учета взаимных интересов сторон.

Хорошие взаимоотношения между супругами на этапе раздела имущества, еще не гарант добросовестности, когда вопрос касается дорогостоящих вещей и недвижимости. И допущенная халатность в этом деле, может нарушить не только личные интересы, но и права несовершеннолетних детей.

Поэтому, тем, кто решил поделить совместное имущество, минуя судебную инстанцию, следует знать основные его правила.

Как оформить раздел имущества без суда

Как разделить имущество при разводе без суда

Прежде чем стать единоличным собственником того или иного имущества приобретенного в браке, при условии согласия на то другой стороны, указанное волеизъявление надлежащим образом фиксируется.

Как правило, для этого используется:

  1. Брачный договор.
  2. Соглашение о разделе.

Брачный договор подписывается во время брака (или до его регистрации) и действует он на протяжении всей семейной жизни. Здесь можно отразить положения, касающиеся имущества, как уже имеющегося, так и того, которое будет приобретено в будущем. Удостоверение сделки нотариусом в данном случае, является обязательным.

Если супруги захотят получить свое имущество в собственность например, автомобиль в соответствии с договором, достаточно явиться в регистрирующий орган с пакетом документов. Брачный договор в данном случае, является основанием возникновения, перехода, прекращения права на транспортное средство.

Другой вариант: заключение соглашения. В отличие от брачного договора, его подписывают не только во время брака, но и после прекращения семейных отношений. Вместе с тем, в соглашении описываются положения, касающиеся только фактически существующего имущества на день подписания. Форма такого соглашения, законом четко не регламентируется. При этом стороны вправе самостоятельно его составить, без участия нотариуса.

Далее, после подписания необходимых бумаг, стороны в случаях предусмотренных статьей 164 Гражданского кодекса РФ, обращаются в компетентный орган, где посредством государственной регистрации, та или иная сторона сделки получает на руки правоустанавливающие документы на имущество.

Однако, дабы не попасть впоследствии в неприятную ситуацию, все-таки рекомендуется составлять указанный документ только у профессионалов. Ведь последствия ошибок или оставление без внимания, некоторых важных обстоятельств, приводит к признанию сделки недействительной. И как следствие, разрешение ситуации только в судебном порядке.  И не факт, что при этом, будут удовлетворены взаимные интересы сторон.

Раздел имущества при разводе без суда

Как разделить имущество при разводе без суда

Чтобы воспользоваться вариантом определения принадлежности имущества без суда, при разводе супругам остается только договориться и заключить соглашение. Порядок заключения описан выше и не отличается от стандартного.

Согласно статье 18 Семейного кодекса РФ, стороны, состоящие в браке, вправе развестись посредством:

  • обращения в органы ЗАГС;
  • подачи заявления в суд (в данном случае, если имеются общие дети или же одна из сторон уклоняется от развода).

Таким образом, бракоразводный процесс и раздел имущества происходят обособленно друг от друга.

В целом такой вариант раздела, даже при разводе, также считается более приемлемым с экономической точки зрения, нежели определение долей в судебном порядке. Поскольку в данном случае, не нужно платить пошлину и раскошеливаться на оплату дорогостоящих услуг оценщиков и адвокатов.

Источник: http://alimentu.ru/razdel-imushhestva-bez-suda

Как поделить имущество при разводе

Я юрист, и, как любой юрист, я постоянно консультирую знакомых. Одна из самых больных тем — раздел имущества при разводе.

Если человек только собирается жениться, он интересуется, что станет с его квартирой в Бибиреве. Когда человек уже на грани развода, его волнует, как поделить совместно нажитый домик в Подмосковье.

И все переживают по поводу бриллиантов, доставшихся в наследство от бабушки: не придется ли их при разводе продать?

 

Роман перебрался из Воронежа в Москву, где познакомился с Дашей. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную воронежскую двушку и купил однокомнатную квартиру в подмосковном Звенигороде.

Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.

Что делать? Сохранять доказательства того, что купил квартиру на деньги от продажи добрачной собственности. Подойдут выписки о движении средств на банковском счете.

Суд делит только то имущество, которое вы приобрели на общие доходы. Если сможете доказать, что имущество приобрели сами без помощи супруга, то суд может признать это имущество только вашим и отказать в разделе.

Алла и Максим решили купить общий дом в 40 км от Мкада за 15 миллионов. Алла вложила в дом 10 миллионов, Максим добавил 5 миллионов. При разводе суд по умолчанию разделит дом пополам и этот мерзавец получит от брака дополнительные два с половиной миллиона.

Что делать? Как и в предыдущем случае: сохранять доказательства того, кто сколько вложил.

Если сможете доказать, что вложили в имущество больше второго супруга, суд разделит имущество не пополам, а пропорционально вложенному.

Как разделить имущество при разводе без суда

Евгений работал топ-менеджером в «Евросети» и хорошо зарабатывал. Антонина воспитывала их детей. Семья ни в чём не нуждалась: за 15 лет совместной жизни Тоня не проработала ни дня.

Именно этот аргумент использовал Евгений при разводе в суде, не желая делить имущество пополам. К его удивлению, суд аргумент не принял, имущество разделил в равных долях.

Потому что уход за детьми и домом — это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.

Что делать? Заключать брачный договор, в котором прописывается вклад каждого супруга в благосостояние семьи, как бы это ни было неприятно делать «на берегу».

Если у одного из супругов в планах работать, а у другого — сидеть с детьми, нужно поделить имущество «на бумаге» еще до того, как оно появится. Заодно вы узнаете об аппетитах второй половины: вдруг за сидение с детьми человек захочет ⅔ имущества?

Александр почуял неладное сразу после свадьбы с Лолой и решил перестраховаться. Квартиру в Алтуфьеве и две машины, приобретенные на личные средства, Александр записал на брата. Теперь при разводе он ничем не рисковал: ведь формально имущество принадлежит не ему.

А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.

Что делать? Избегать подставных собственников. Сохранять доказательства того, что имущество куплено на собственные средства.

Если вы подтвердите, что имущество приобретено на личные доходы, суд признает его вашей собственностью и не будет делить. Бывший супруг претендовать на это имущество не сможет.

Марина получила от бабушки в наследство большую, но убитую трешку в Строгине. Ее муж Никита снял со счёта все деньги, которые с юности копил на собственную недвижимость, и вложил их в капитальный ремонт квартиры. При разводе суд счел, что благодаря ремонту рыночная стоимость квартиры существенно возросла, и выделил Никите долю в имуществе.

Что делать? По общему правилу наследство становится личной собственностью супруга. А личная собственность разделу не подлежит. Но если второй супруг произвел «существенные улучшения» имущества, чем увеличил его стоимость, он может претендовать на долю в этом имуществе. Необходимо сохранять доказательства — например чеки на стройматериалы.

Как разделить имущество при разводе без суда

Анжелика и Леонид — владельцы однокомнатной квартиры в Твери. При разводе суд разделил ее между ними поровну. Однако они до сих пор живут вместе, потому что не могут договориться о том, как разделить всё по справедливости и разъехаться. Леонид не продает Анжелике свою долю, потому что вырученных средств не хватит на другое жилье. И не покупает долю Анжелики, потому что нет денег.

Что делать? Договариваться о возможных вариантах размена, когда находитесь в хороших отношениях. Заключить брачный договор, по которому квартира полностью отходит одному из супругов, а второй получает компенсацию за свою долю. Взять кредит, если нет денег на компенсацию.

Перед разводом Владимир втихаря продал семейную Тойоту, чтобы не делить ее. Алина оспорила эту сделку через суд, потому что не давала на нее согласия. Теперь Владимир должен выплатить Алине половину от стоимости машины.

Что делать? При продаже общей собственности заручиться письменным согласием супруга. Если супруг продал имущество без вашего согласия, опротестовать сделку через суд.

Читайте также:  Как оформить дачу в наследство, правила вступления

Для продажи недвижимого имущества закон требует нотариально заверенного согласия второго супруга. С автомобилем всё сложнее. В ГИБДД не проверяют, согласен ли второй супруг на сделку, и без проблем регистрируют автомобиль на нового собственника.

Если сделка еще не состоялась, нужно письменно предупредить покупателя о том, что вы не даете согласия на сделку, а суд сможет признать сделку недействительной. Покупатель вернет супругу автомобиль, а супруг покупателю — деньги.

Если вы узнали о продаже машины после заключения сделки, подайте в суд иск о разделе имущества. В имущество необходимо включить автомобиль. В процессе разбирательств суд установит, что второй супруг продал машину не имея на то права и обяжет супруга выплатить половину стоимости или компенсировать другим имуществом.

Игорь и Наташа решили реанимировать свой брак и поехали отдыхать на Кипр. Отношениям это не помогло, пара развелась. Совместно нажитого имущества у них не оказалось, зато обнаружился совместно нажитый долг — кредит наличными на поездку к морю, который Наташа оформляла на себя.

Общие обязательства супругов тоже делятся при разводе. Но в суде надо доказать, что деньги были потрачены на общие нужды семьи и второй супруг знал о кредите. Но даже при наличии судебного решения банк может не признать второго супруга должником.

Что делать? Стоит обсудить с банком вопрос о признании бывшего супруга созаемщиком. Привлечь банк к участию в судебном заседании в качестве третьего лица.

Каждый раз, когда Ирина думает о разводе с Сергеем, она вспоминает, что им еще 12 лет выплачивать ипотеку. Может быть, за 12 лет-то он исправится? Вместо этого Ирине стоит разобраться, как устроена их ипотека и чем грозит ей развод.

Совместная ипотека берется по одной из двух схем: либо супруги созаемщики, либо один заемщик, а другой поручитель.

Если супруги созаемщики, то при разделе имущества они в любом случае продолжат выплачивать долг. Можно спокойно разводиться.

Если один из супругов поручитель, то формально весь долг переходит на второго супруга — заемщика. При разводе есть смысл оспорить поручительство и сделать второго супруга созаемщиком.

Что делать? Договоритесь с бывшим супругом о совместной выплате долга, предоставьте в банк информацию о платежеспособности созаемщика, договоритесь о переоформлении кредитного договора.

Если супруг не согласен на раздел обязательств, вы можете сделать это принудительно в судебном порядке, точно так же, как делили имущество. С решением суда вам нужно обратиться в банк и обсудить с ним возможность признания бывшего супруга созаемщиком.

С согласия банка можно продать ипотечное жилье и досрочно погасить кредит. Обсудите этот вопрос с супругом и представителем банка.

Разводиться неприятно, но необязательно болезненно. Большинство проблем с имуществом при разводе можно избежать, если заранее заключить брачный договор. Этот документ снимает у суда все вопросы о разделе имущества. В следующий раз поговорим о том, что это за договор и как его заключать, чтобы не было мучительно больно за совместно прожитые годы.

  1. Договаривайтесь о разделе имущества еще до суда. Для этого есть брачный договор.
  2. Сохраняйте доказательства, что имущество приобретено на ваши личные средства или вы его существенно улучшили.
  3. Получите письменное согласие супруга на продажу общего имущества.
  4. Если супруг продал общее имущество без вашего согласия, оспорьте сделку в суде.
  5. Делите общие кредиты добровольно или через суд. Заручитесь поддержкой банка.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/divorce/

Как разделить имущество при разводе без суда?

Как разделить имущество при разводе без суда

Закон не обязует супругов делить имущество при разводе каким-то определенным образом, если им удается договориться обо всем самостоятельно. Данное положение закреплено в статье 38 Семейного кодекса РФ.

Однако когда такого не происходит, и муж с женой обращаются за помощью в суд, тогда вступает в силу принцип равенства. Под данным термином следует понимать, что все нажитое в браке имущество принадлежит супругам одинаково, поэтому и делиться оно должно пополам.

В данном материале вы сможете найти советы, как разделить имущество самостоятельно, не обращаясь в суд. Если вас интересует конкретная ситуация, то вы всегда можете обратиться за помощью к юристам агентства «Правосфера». При этом лично приходить не обязательно, можно воспользоваться горячей линией, онлайн чатом или услугой обратной связи.

Раздел имущества без суда

Существует несколько способов раздела совместной собственности без обращения в суд.

  1. Брачный контракт. Это самый лучший вариант, так как все оговаривается в самом начале супружеской жизни. В этот момент молодожены настроены оптимистично и могут взвешенно и обдуманно подойти к составлению документа. К сожалению, в нашей стране такая практика не распространена.
  2. Соглашение о разделе имущества. Данный способ специалисты также называют приемлемым. Супруги, решившие расторгнуть брак, составляют письменное соглашение о том, как будет делиться имущество, и скрепляют его личными подписями. Документ можно заверить у нотариуса, но закон этого не требует.
  3. Устный договор. Муж и жена при разводе могут просто условиться, кому, что будет принадлежать после расторжения брака, либо оставить все, как есть. Этот вариант не самый лучший, так как в любой момент один из супругов может вернуться к вопросу раздела имущества.

От юриста. Как именно делить имущество при разводе, мужу и жене придется решать самостоятельно. Закон в этом не ставит никаких ограничений, и если один из супругов решить оставить все совместно нажитое второму, то он имеет на это право. Единственная рекомендация – оформить отказ документально.

Порядок раздела имущества во время развода

Как уже неоднократно говорилось, если супруги решают полностью следовать букве закона, то все, что ими было приобретено на совместные деньги в официальном браке, должно быть поделено пополам.

Важно! При оформлении соглашения муж и жена могут самостоятельно решать, в каких пропорциях будет разделено имущество.

Суд, определяя доли супругов, не принимает во внимание, есть в семье дети или нет, по закону они не имеют права претендовать на имущество родителей. Раздел имущества согласно закону, как правило, происходит в суде. Для этого один из супругов должен подать заявление. В нем обязательно должны быть следующие сведения:

  • данные жены и мужа, контактные в том числе;
  • перечень собственности, подлежащей разделу;
  • ее общая оценочная стоимость;
  • требования по разделу;
  • список прилагаемых документов;
  • личная подпись и дата подачи иска.

Заявление следует писать грамотно, разборчиво, без исправлений и ошибок. Не допускается использование никаких других ручек, кроме шариковых с черными или синими чернилами. Излагать суть надо четко, лаконично, аргументированно.

Документы, которые надо подготовить при подаче иска:

  • паспорт;
  • документ о разводе, если он уже совершен, или о браке;
  • перечень собственности с оценочной стоимостью;
  • правоустанавливающие документы;
  • квитанция об оплате госуслуг и судебных издержек.

Примечание. В зависимости от вида имущества могут потребоваться иные бумаги, например паспорт машины или квартиры, ее план и прочее.

Соглашение о разделе имущества

Если муж и жена абсолютно доверяют друг другу и уверены в том, что спустя годы не возникнет претензий по поводу совместного имущества, то они могут договориться устно, и не делить его в суде. Однако если с годами что-то изменится, то доказать факт добровольного согласия будет крайне сложно, а в некоторых случаях – невозможно.

Образец соглашения супругов о разделе имущества

При наличии малейших сомнений насчет порядочности супруга, настаивайте на документальном оформлении соглашения. Когда это будет сделано – не важно, так как для такого действия законом не предусмотрен срок давности, хотя юристы советуют не откладывать данный вопрос надолго.

Важно! Нотариальное заверка документа не требуется, но чтобы уже окончательно в дальнейшем оградить себя от недоразумений, лучше это сделать. Соглашение пишется в двух экземплярах, которые подписывают оба супруга и нотариус (по желанию).

Юридическое содействие при разделе имущества без суда

Если вы с супругом решили самостоятельно договориться о том, как вам поделить имущество при разводе, и не желаете обращаться в суд, то это – очень верное решение.

Однако при составлении соглашения (а это стоит сделать) лучше обратиться к юристу компании «Правосфера».

Он поможет составить грамотный договор с точки зрения закона, не допустит, чтобы в документе были неточности и определения, которые можно двояко трактовать.

Вопрос. Здравствуйте. Мы с мужем развелись, разделили все имущество, но не можем прийти к согласию по поводу автомобиля. Можем ли мы обратиться в суд только с этой проблемой или надо делить таким образом все имущество? Спасибо.

Ответ. Здравствуйте. Вам нет необходимости делить всю собственность в суде, можете подать иск только по поводу транспортного средства, а на остальное имущество вы можете заключить письменное соглашение.

Сотрудники агентства досконально знают законодательство РФ, поэтому вы можете смело доверять им свои проблемы, и они найдут наилучший способ их решения.

Обращаться за консультацией можно в любое время суток как по телефону, так и в онлайн чате.

Обратите внимание, что для того чтобы получить консультацию, не нужно проходить процедуру регистрации, а это значит, что ваше обращение будет конфиденциальным. Доверьте нам свою проблему, и мы сможем ее решить!

Источник: http://Pravo-sfera.ru/pravo/kak-razdelit-imushestvo-pri-razvode-bez-suda/

Как мирно разделить имущество при разводе без суда

Развод – неприятная, но иногда неизбежная жизненная ситуация, отнимающая много нервов и времени. Дополнительной проблемой может стать раздел совместно нажитого имущества бывших супругов. При разумном подходе этот вопрос можно урегулировать без судебного вмешательства.

Юридическое оформление развода

Закон допускает ситуации, в которых брак может быть расторгнут без судебного процесса. Для этого должно быть соблюдено одно из двух обязательных условий:

  • решение принято обеими сторонами добровольно, у них нет общих детей и взаимных претензий по разделу имущества;
  • одна из сторон официально признана умершей, недееспособной, пропавшей без вести или принудительно помещена в пенитенциарное учреждение на длительный срок.

Если ни одно из условий не выполнено, бракоразводная процедура осуществляется в судебной инстанции. При этом решение о распределении супруги могут принять добровольно, как во время брака, так и после официального развода.

Однако это не значит, что там же придется делить и имущество. Если же стороны не пришли к обоюдному согласию, срок давности для рассмотрения исковых заявлений составляет три года с момента постановления о расторжении брака.

Предметом для искового заявления может являться только имущество, приобретенное супругами во время нахождения в браке.

Ценности, нажитые каждой из сторон до свадьбы, являются личной собственностью и не подлежат разделу.

Помимо этого, в процедуру раздела имущества не включают вещи, которые были куплены для детей, а также накопления и вклады, зарегистрированные на них. Право владения данным имуществом остается за ребенком.

Как делится ипотека при разводе, если бывшие супруги созаемщики

Разделение имущества по условиям брачного договора

Брачный договор является законным, удобным и мирным способом для решения имущественных вопросов без судебного вмешательства. Он может быть составлен супругами в добровольном порядке, как до свадьбы, так и во время брака или же непосредственно перед разводом. Для обретения документом юридической силы он должен быть подписан обоими супругами и заверен в нотариальной конторе.

Имущество, включаемое в брачный договор, а также порядок его распределения в случае развода согласовывается обеими сторонами. Сюда, по желанию, может также быть внесено имущество, приобретенное супругами до свадьбы.

Возможно указание особых случаев, предусматривающих различную ответственность при нарушении одним из супругов определенных пунктов (как правило, практикуется уменьшение доли одной из сторон в случае уличения в измене).

Этот документ может являться основанием для судебного иска в случае невыполнения условий одной из сторон.

Добровольное соглашение о разделе имущества

В случае правильного и бесконфликтного подхода к ситуации стороны могут ограничиться составлением соглашения о разделе имущества в простом письменном виде.

Также допускается и устное соглашение, но тогда нужно быть полностью уверенным, что в дальнейшем не возникнет никакого недопонимания.

В случае возникновения претензий у стороны ответчика могут быть серьезные проблемы с доказательством подобного рода договоренности.

Закон не предусматривает обязательного нотариального заверения добровольного соглашения. Оно может быть принято в любой момент, основным условием является лишь обоюдное согласие сторон.

Главным фактором в этом случае является обязательность исполнения договоренностей после расторжения брака, что поможет избежать конфликтных ситуаций в будущем.

Читайте также:  Какие риски при продаже квартиры для продавца

Также законодательство не регулирует соотношение разделяемого имущества в пользу одной из сторон – супруги самостоятельно и добровольно определяют этот порядок.

Неисполнение добровольно заключенного соглашения может являться основанием для судебного иска. Во избежание подобного рода ситуаций юристы рекомендуют все же заверять копии документов, чтобы в дальнейшем использовать их.

Особые виды имущества

Некоторые материальные ценности при разделе имущества могут подлежать обязательной процедуре учета. Передача прав владения на них должна быть зарегистрирована согласно регламенту вне зависимости от способа его приобретения. К таким типам собственности относятся:

  • жилая площадь (дом, квартира, земельный участок);
  • транспортные средства (автомобиль и прочие).

При оформлении раздела между супругами подобного имущества обязательным этапом является согласование его оценочной стоимости. Указанная цена должна быть определена для каждой позиции и добровольно принята обеими сторонами.

Важно учитывать, что документальное подтверждение стоимости (договора купли-продажи) может не соответствовать реальной ценности объекта – имущество могло как подешеветь с момента начала эксплуатации из-за амортизации, так и повыситься в цене за счет дополнительных инвестиций со стороны владельцев.

Опись материальных ценностей и их стоимость супруги могут сформировать самостоятельно, в письменном виде, нотариального заверения в этой ситуации не требуется.

Как при разводе делится наследство

Во избежание возникновения юридических ошибок при составлении документов участники бракоразводного процесса порой прибегают к услугам адвокатов, специализирующихся в данной сфере.

В крайних случаях, если взаимоотношения между бывшими супругами не располагают к спокойному диалогу, специалисты могут помочь сократить личное общение до минимума – это поможет избежать лишних конфликтов и значительно сэкономит время и нервы.

Даже при наличии уже поданного иска раздел имущества при разводе реально провести без судебного процесса путем мирных переговоров. Если же стороны отказываются идти на разумный компромисс, то окончательное решение, обязательное к исполнению, будет принимать гражданский суд.

Источник: https://divorce.blankbuh.ru/article/kak-mirno-razdelit-imushchestvo-pri-razvode-bez-suda

Как Поделить Имущество Без Суда При Разводе

К форме документа закон не предъявляет высоких требований – главное, чтобы он был оформлен в письменной форме, а нотариальное удостоверение – по усмотрению супругов. Однако следует помнить о том, что право собственности на некоторые виды имущества (квартиры, дома, земельные участки, транспортные средства) подлежит государственной регистрации.

Расторгнуть брачные узы можно как в ЗАГСе, так и в суде. Все зависит от того, согласны ли на развод оба супруга, а также от того, есть ли у супругов дети. Наличие совместной собственности не является основанием для развода в суде, если супруги способны поделить имущество самостоятельно.

Как делится имущество при разводе супругов

Бывшим супругам предлагается самим определить, кому же это вещь достанется. Далее:

  • стороны определяют стоимость по обоюдному согласию или на основании заключения оценщика (если нет согласия);
  • суд, исходя из цены, назначает супругу, оставшемуся без вещи, денежную компенсацию за счет средств другого супруга.

Если компромисса нет, то объект раздела переводится в долевую собственность с определением доли каждому, а в необходимых случаях судья определяет порядок пользования им.

Когда в имуществе невозможно выделить долю, то суд принудительно решает за кем останется предмет спора.

При этом в учет берутся такие обстоятельства:

  • нуждаемость каждого из супругов в вещи;
  • возможность фактически использовать спорный предмет.

Добрый день. Любое имущество, которое перейдет в Вашу собственность путем дарения, будет являться Вашим личным имуществом.

При разводе разделу оно не подлежит. Оно может перейти в разряд совместного, только если в период брака будет значительно улучшено и увеличится в цене за счет общего бюджета или средств второго супруга. В Вашем случае — если жена произведет капитальный ремонт автомобиля или сделает постройки на земельном участке.

Как поделить имущество при разводе без суда

Юристы, наоборот, рекомендуют по вопросу деления совместно нажитой собственности не обращаться в суд и не затягивать процедуру развода, а осуществить в добровольном договорном порядке по согласованию сторон. Избежать траты времени на судебные тяжбы и заранее предотвратить ругань, выяснения отношений, имущественные споры.

Чтобы еще до развода, даже до заключения брака урегулировать правоотношения, связанные с делением совместно нажитого имущества за период брака, которые могут возникнуть в будущем, рекомендуется заключить продуманный брачный договор, в котором будут учтены интересы и супругов, и их детей.

Как разделить имущество при разводе без суда

Известно, что на протяжении семейной жизни супругами приобретается масса различного имущества, которое по закону считается совместным. Также нужно понимать, что для его деления не обязательно обращаться в суд. Давайте рассмотрим, какие шаги нужно предпринять, дабы судебный процесс вас не затронул. К ак же разделить имущество при разводе без суда?

Если бывшие супруги понимают, что они могут договориться без вмешательства государственных органов, то деление может быть осуществлено в досудебном порядке.

При этом важно знать следующее: самостоятельный раздел не предполагает, что все имущество будет разделено лишь на словах, без подписания каких-либо договоров.

Существует специальное Соглашение о разделе, в котором и описываются главные условия, правила и нюансы деления.

Как разделить имущество после развода без суда

Обращение в суд для решения спора – вынужденная мера для тех ситуаций, в которых бывшим мужу и жене не удается договориться об условиях раздела. Он требует значительных затрат сил, денег и времени. Суд может изменить доли супругов на свое усмотрение, если найдет на то причины.

В состав соглашения могут дополнительно входить различные формы договора. Если в результате договоренности супруги решили, что один из них будет владеть имуществом, а другой пользоваться, необходимо подписание договора найма. Соглашение об обмене заключается, если одна вещь получается взамен на другую.

Раздел имущества при разводе без суда: особенности оформления и регистрации, образец соглашения

Обращение в суд требует больших материальных затрат за счет оплаты госпошлины, отнимает много времени, а принятое решение судьей о разделе собственности может быть необъективным. Поэтому оптимальнее будет произвести раздел совместно нажитого имущества самостоятельно при помощи составления соглашения или брачного договора.

  1. Нотариус контролирует законность проведения сделки между мужем и женой. Он тщательно анализирует все документы, проверяет дееспособность сторон и предпринимает меры, которые направлены на сохранение баланса интересов между супругами.
  2. Нотариальное удостоверение, присутствующее на соглашении о разделе нажитого, невозможно оспорить. Такой документ является абсолютно законным, и претензии со стороны суда не возникнут.
  3. В случае раздела недвижимости, нотариус может запросить или сдать всю документацию в Росреестр для регистрации прав собственности.

Как разделить имущество после развода без суда, чтобы все остались довольны

Развод это всегда неприятная процедура. Два человека, которые еще совсем недавно были одной семьей, начинают ругаться и делить имущество. И это действительно серьезная проблема как разделить имущество после развода без суда, так чтобы окончательно не разругаться и сохранить хотя бы какие то человеческие отношения. При этом чтобы подлить все поровну и все остались довольны.

Процесс раздела имущества без помощи суда через нотариуса может происходить с предоставлением ранее оформленного и составленного документа. В отделение нотариуса можно получить консультацию относительно интересующих супругов (или уже бывших супругов) вопросов.

Как по-умному разделить имущество после развода: 9 простых шагов

При потребительском кредите обязательства считаются личными — то есть кто взял его, тот и должен выплачивать. Но если удастся доказать, что занятые средства были потрачены в период брака на общие нужды (делали ремонт в квартире, ездили в семейный отпуск и т. д.), то он может быть разделён между супругами в порядке регресса, и тогда второй супруг должен будет вернуть первому часть выплат. Причём расчёт производится также на основании даты прекращения совместного проживания.

Допустим, в 2014 году А и Б поженились, в 2015-м взяли потребительский кредит, в 2016-м разъехались, а в 2017 году развелись. В 2018 году А, на которого был оформлен кредит, погасил его полностью.

Вопрос: половину от какой части кредита он может взыскать с Б? Ответ: половину от суммы, выплаченной им с момента разъезда в 2016 году до момента полного погашения кредита в 2018 году.

Стадии и процедура обжалования стандартные. После вынесения решения судом первой инстанции обжаловать его в случае несогласия нужно в течение месяца. После прохождения второй (апелляционной) инстанции решение считается вступившим в силу, так что согласен не согласен, надо выполнять.

Как разделить имущество при и после разводе без суда

Главный элемент соглашения – перечень имущества с четким определение того, кому и какая часть достается. Очень важно, чтобы в документе не было фраз, предполагающих двойное толкование, иначе его можно будет оспорить в суде. В остальном, особых требований к форме нет. Можно, в качестве примера, воспользоваться данным образцом:

Нельзя делить имущество детей: одежду и обувь, игрушки, средства гигиены и учебные принадлежности. Фактически, разделу также не принадлежат результаты интеллектуальной деятельности любого из супругов, но в случае с соглашением, это также напрямую зависит на владельца этих трудов.

Раздел имущества супругов без суда

Раздел предполагает оформление необходимой правоустанавливающей документации – в том числе соглашения. Требуется, чтобы на совместные материальные ценности были соответствующие документы, подтверждающие право собственности на общее движимое и недвижимое имущество.

  • достижение компромисса между супругами, в том числе во время брака – добровольное включение имущества в отдельную собственность мужа и жены;
  • сбор необходимых документов, обращение в регистрирующие органы;
  • получение нужных документов о собственности, вступление в фактическое владение.

Расторжение брака без раздела имущества

В тех обстоятельствах, когда один из супругов решает добровольно предоставить второму супругу совместно нажитую собственность, раздел имущества может не производиться.

В реальной жизни такие случаи имеют место быть и связаны, в большинстве случаев, с передачей единичной собственности (например, муж передает единственную совместно нажитую собственность — квартиру свое жене с сыном для проживания).

  • название суда, который будет рассматривать дело;
  • данные об истце и ответчике (ФИО, дата рождения, место жительства и т.д.);
  • сведения о представителе (при наличии);
  • наименование регистрационного органа, в котором был заключен брачный союз;
  • дата регистрации брака;
  • наличие соглашения или брачного договора, которые позволят при расторжении брака через суд не рассматривать вопрос о разделе имущества;
  • причины, которые привели к намерению развестись (измены, факты насилия и т.д.);
  • факты, подтверждающие вышеуказанные причины расторжения брака (например, решение суда об аресте супруга за нанесенные побои);
  • список свидетелей по делу.

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

  1. свой паспорт;
  2. паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
  3. документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
  4. справку о составе семьи;
  5. оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
  6. квитанцию об уплате госпошлины.

Источник: https://firstjurist.ru/nasledstvo/kak-podelit-imushhestvo-bez-suda-pri-razvode

Ссылка на основную публикацию