Образец заявления на улучшение жилищных условий

Имеют право

Кто может подать заявление на улучшение жилищных условий? Данное право в России есть далеко не у всех семей. Только определенные граждане наделены подобными возможностями.

Сегодня на такую помощь могут рассчитывать люди, которые действительно нуждаются в улучшении качества жилья. Лица, не соответствующие определенным критериям, не рассматриваются при решении изучаемого вопроса.

Критерии нужды

А как правильно определить нужду? Дело все в том, что она бывает разной. Поэтому заявление на улучшение жилищных условий может быть подано в соответствующую инстанцию при разнообразных обстоятельствах.

Среди них можно выделить следующие:

1. Семья живет в ветхом или аварийном жилье. Для этого квартира/дом должны быть признаны таковыми.
2. Граждане проживают с больным человеком, несущим опасность, или сожительство с ним делает быт невыносимым. Скажем, с каким-нибудь родственником, страдающим психическими заболеваниями, но с условием, что забрать его на лечение отказываются.
3. Люди, у которых жилплощадь не соответствует минимальным квадратным метрам.
4. Граждане, которые не имеют в собственности никакой жилой площади, а место их прописки не обеспечивает должных «квадратов».

Квадратные споры

Заявление на улучшение жилищных условий в Москве и других регионах РФ могут, как мы уже выяснили, подавать далеко не все граждане. Зачастую заявителями выступают лица, которые не имеют достаточного количества «квадратов» в жилье. И этот вопрос доставляет населению немало проблем. Почему?

Все дело в том, что в регионах РФ установлены свои минимумы по нормам жилой площади на человека. При этом не играет особой роли, есть ли у граждан право собственности на квартиру. По современным правилам учитывается не только имеющееся имущество, но и жилая площадь по прописке заявителей.

Чаще всего критерий нуждаемости имеет место, если на человека приходится меньше 15 м2. В некоторых регионах данный показатель меньше, в других — выше. Но главное, что на улучшение жилья имеют право лица, не располагающие достаточным размером квартиры.

Супруги

Следует обратить внимание на то, что в Жилищном законодательстве РФ предусматривается подача заявления на улучшение жилищных условий супругами. Но только в том случае, если у них в совместной собственности находится больше 30 м2 недвижимости.

В одной комнате

ЖК РФ предусматривает один интересный термин. Он позволяет детям вставать в очередь на получение жилья. Также человек сможет получить от государства субсидию для покупки квартиры или дома.

В России есть такое понятие, как «проживание матери в одной комнате с сыном». Оно является одной из составляющих критериев нуждаемости.

Дело все в том, что если в семье мать живет в одной комнате с сыном, то совершеннолетний ребенок сможет признать себя нуждающимся и подать заявление на улучшение жилищных условий (образец документа будет представлен немного позже). И это право предоставляется, если в общей сложности родители располагают более 30 «квадратами» жилья.

Разнополые дети

Иногда бывает так, что на улучшение качества жизни и на расширение недвижимой площади могут претендовать семьи с разнополыми детьми. Здесь тоже работает термин «проживание в одной комнате».

Куда идти за помощью

Предположим, что человек действительно считается нуждающимся. Что ему делать? Куда подать заявление на улучшение жилищных условий?

Изучаемым вопросом занимаются органы местного самоуправления. Для получения субсидий на улучшение жилья необходимо обратиться в администрацию населенного пункта. Также в регионах можно подать заявления на участие в государственных и муниципальных программах по обеспечению граждан недвижимостью. Сделать это предлагается в МФЦ.

Написание запроса

Теперь понятно, куда подавать заявление на улучшение жилищных условий. А как составить соответствующий документ? И каким образом можно отдать его на рассмотрение?

Написание запроса не требует никаких особых знаний. Обычно в тексте заявители должны описать ситуацию, попросить предоставить субсидию или иную помощь в улучшении жилища, приложить документы, доказывающие написанные слова.

Текст должен быть:

• связным;
• грамотным;
• коротким;
• без содержания лишних фактов;
• правдивым.

Выглядит она так:

• «шапка»;
• наименование документа;
• основная часть (рассказ);
• заключение (просьбы о помощи);
• перечень прилагаемых документов;
• дата и подпись.

Ничего трудного, непонятно или особенного. С данной затеей справится даже плохо разбирающийся в бумажной волоките гражданин.

Порядок действий

Пошаговая инструкция по подаче изучаемого заявления выглядит следующим образом:

1. Собрать доказательства, способные подтвердить нуждаемость семьи. Например, признать жилье аварийным или получить справки от врача, указывающие на невозможность проживания с тем или иным человеком в одной квартире.
2. Сформировать и написать заявление.
3. Подготовить документы, необходимые для принятия соответствующего решения.
4. Подать заявление на рассмотрение.
5. Дождаться решения органов местного самоуправления.
6. Получить жилье в порядке очереди (или субсидию) и оформить его в собственность (либо купить квартиру/дом).

Казалось бы, ничего трудного. Но на деле это не так. Получить квартиру от государства или субсидию для улучшения условий проживания непросто. Придется изрядно постараться, чтобы доказать реальную нуждаемость.

Подготовка документов

Какие документы помогут в реализации поставленной задачи? Все зависит от того, на что претендует гражданин. Чаще всего под улучшением жилищных условий подразумевается предоставление бесплатной квартиры или дома для семьи в порядке очереди. Поэтому рассмотрим именно этот вариант развития событий.

В данном случае от заявителя потребуются:

• документы о правах собственности на все жилье, которое есть у человека;
• удостоверение личности;
• выписки о составе семьи;
• свидетельства о браке и рождении детей (при их наличии);
• документ о признании гражданина нуждающимся;
• справки, подтверждающие невозможность проживания с тем или иным жильцом под одной крышей;
• кадастровый паспорт квартиры, в который проживает семья;
• справки с места работы и учебы всех членов семьи;
• санитарный паспорт помещения (для общежитий);
• военные билеты (для военнообязанных);
• пенсионные удостоверения (если они есть).

Все перечисленные бумаги желательно сразу подавать вместе с их копиями. Удостоверения личности и свидетельства о рождении требуются от всех членов семьи.

Заключение

Срок рассмотрения запроса составляет около 1 месяца. А вот ожидание своей очереди на получение жилья варьируется. Можно точно сказать, что это долгий процесс. Некоторые люди ждут помощи от государства по 10-20 лет. Это нормальное явление.

Именно из-за этого население больше заинтересовано в участии в государственных программах по обеспечению семей (преимущественно молодых) жильем. Принцип обращений будет аналогичным, но помощь в этом случае оказывается быстрее.

Заявление об улучшении жилищных условий. Образец и бланк 2023 года

Основанием для подачи заявления об улучшении жилищных условий служит реальная и подтвержденная документально нуждаемость в этом улучшении.

Файлы в .DOC:Бланк заявления об улучшении жилищных условийОбразец заявления об улучшении жилищных условий

Помимо этого, для получения статуса нуждающегося в улучшении гражданин должен соответствовать еще ряду признаков, установленных ст. 51 ЖК РФ.

Основания для признания

Жилищный Кодекс (ст.ст. 49-51) РФ определяет лицо, имеющее право претендовать на улучшение жилищных условий, по целому ряду критериев. Так, получить право на государственную помощь в части расширения или улучшения жилья могут:

• малоимущие граждане (и члены их семей), не снимающие социальное жилье и не являющиеся собственниками жилья;
• малоимущие граждане, снимающие социальное жилье либо являющиеся собственниками жилья, если обеспеченность их квадратными метрами ниже жилых и санитарных нормативов на каждого члена семьи;
• малоимущие граждане (и члены их семей) в случае проживания их в доме, признанном в установленном порядке аварийным;
• малоимущие граждане, вынужденные проживать совместно с лицами, страдающими заболеваниями, опасными с точки зрения санитарных норм.

Статус малоимущих

Как видно из вышеизложенного, основополагающим критерием для постановки на учет лица как нуждающегося в улучшении является признак его принадлежности к малоимущим слоям населения. Это значит, что помимо доказательства нуждаемости гражданин будет обязан подтвердить статус своей семьи как малоимущей.

Получить статус можно посредством обращения в территориальный орган труда и соцзащиты с соответствующим заявлением. К заявлению потребуется приложить:

• копии удостоверений личности каждого из членов семьи:
• ИНН;
• справки о заработной плате или иных видах дохода за два года, предшествующих подаче заявления;
• свидетельства о браке или о разводе;
• справки о наличии жилья в собственности или договор найма жилого помещения;
• другие документы, которые потребуются соцзащите для всестороннего и объективного рассмотрения заявления.

По результатам рассмотрения семья заявителя может быть признана малоимущей. Только после получения этого статуса можно заняться сбором документов на постановку на учет для улучшения жилищных условий.

Статус нуждающегося в улучшении

Вопросами учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведает местный орган самоуправления, а конкретно – специально созданная комиссия.

Заявление может подать любой гражданин РФ при условии, что:

• он и его семья проживают не менее десяти лет в местности, в которой подается заявление;
• ухудшение жилищных условий произошло не в результате его осознанных действий. Под осознанными действиями подразумеваются сделки, в результате которых произошло ухудшение, например, дарение части жилплощади стороннему лицу или отчуждение доли в жилье, прописка дополнительных родственников, фиктивный брак и т.д.

К заявлению потребуется приложить:

1. свидетельство о статусе малоимущей семьи;
2. сведения о лицах, проживающих и прописанных в жилом помещении с указанием степени родства;
3. адрес жилой площади, ее основные характеристики – метраж, количество комнат, состояние жилья (аварийное, ветхое и т.д.);
4. договор социального найма или свидетельство о праве собственности на жилье;
5. медицинские справки, если улучшение условий связано с наличием в семье хронически больного человека;
6. справку о среднемесячных доходах каждого члена семьи;
7. арифметический расчет квадратных метров жилплощади на каждого члена семьи.

Содержание заявления

В органах местного самоуправления может иметься стандартизированный бланк заявления о постановке на учет. В этом случае ничего изобретать не потребуется.

Если же унифицированного бланка не имеется, то заявление следует составить в соответствии с приведенной ниже структурой. Чтобы упростить себе задачу, можно скачать имеющийся на сайте образец заявления. Его потребуется лишь индивидуализировать путем внесения в стандартный текст личных реальных обстоятельств и сведений.

Заявление начинается с шапки, в которую вписывается наименование адресата – органа местного самоуправления. Ниже в шапке указываются ФИО заявителя, его адрес и контактные данные для быстрой связи при необходимости.

В описании следует указать;

1. место проживания заявителя;
2. сведения о наличии у семьи заявителя статуса малоимущей;
3. характеристики жилого помещения;
4. имена, фамилии, даты рождения всех членов семьи заявителя;
5. причины, по которым заявитель считает себя нуждающимся в улучшении – наличие хронически больного в семье, малый метраж, санитарная необустроенность жилья, ветхость или аварийность жилья и т.д.;
6. срок проживания на местности, на которую распространяется юрисдикция местного органа исполнительной власти.

Заканчивается текст просьбой о постановке заявителя и его семьи на учет, как нуждающихся в улучшении условий. Под текстом, в столбик, располагается перечень прилагаемых к заявлению документов.

Завершается заявление проставлением даты подачи заявления и подписью заявителя.

Заявление желательно составить в двух экземплярах. Один следует отдать секретарю жилищной комиссии и попросить его расписаться в получении на втором экземпляре.

Ждем результатов

Местному органу исполнительной власти законом отведен тридцатидневный срок на рассмотрения заявлений граждан. По окончании этого срока жилищная комиссия должна принять решение о постановке заявителя на учет либо об отказе в удовлетворении заявления.

В случае отказа комиссия обязана вынести мотивированное решение с указанием причин, по которым она посчитала заявление необоснованным. Решение комиссии может быть обжаловано в суд или в вышестоящую инстанцию.

Льготы

В порядке льготной очереди могут претендовать на улучшение жилищных условий:

• многодетные семьи;
• инвалиды;
• сироты – выпускники детских домов;
• лица, потерявшие единственное жилье в результате стихийных бедствий;
• лица, проживающие в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

Для постановки на учет в льготную очередь заявители должны предоставить документы, свидетельствующие об их принадлежности к льготным категориям нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Многодетные семьи должны получить соответствующее удостоверение в территориальном департаменте труда и соцзащиты. Ознакомиться с правилами получения статуса многодетной семьи можно на нашем сайте.

Другим категориям льготников потребуется приложить:

• свидетельства об инвалидности установленного образца;
• справку выпускника детского дома, и, при наличии, ходатайство администрации детского дома о выделении жилья сироте;
• справку о причислении дома к аварийному фонду;
• справку о разрушении дома в результате стихийного бедствия.

В любом случае перечень документов для приложения к заявлению следует уточнить в жилищной комиссии местного органа самоуправления. Это тем более важно в связи с тем, что неполный пакет документов может служить основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Заявление на улучшение жилищных условий

Порядок действий

Чтобы поучаствовать в соц программе по повышению качества жилищных условий нужно:

Подготовить полный пакет документации	в соответствии с перечнем, который предоставят сотрудники структур соц защиты граждан
Оформить заявку	предъявив предварительно подготовленные бумаги, после чего ожидать на решение
Поучаствовать в программе в порядке очереди	после чего использовать гос субсидию

Однако стоит понимать, что очередь из тех, кто хочет получить правительственную поддержку – очень большая, соответственно доведется ожидать не меньше десяти лет.

Единственное исключение — льготные категории населения, они вправе рассчитывать на предоставление жилплощади вне очереди.

К таким группам причисляют:

Граждан, которые живут в аварийных	непригодных для жизни зданиях
Граждан, которые страдают на серьезные хронические болезни	(к примеру, абсцесс кишечника, туберкулез и прочее)

При этом даже такие категории населения могут рассчитывать на приобретение госпомощи на протяжении двух – десяти лет.

В порядке исключения данный срок может быть сокращен до 4-х месяцев, и все же это допустимо исключительно в случае чрезвычайной потребности в новом жилом помещении.

Начиная с 01.01.2013 правительство РФ упразднило льготы для сирот и матерей-одиночек.

Такие лица вправе на общих основаниях рассчитывать на повышение качества условий проживания.

Преференциями вправе воспользоваться многодетные семьи, при этом их место в единой очереди будет не существенно ближе.

Процедура признания лица нуждающимся

В соответствии с нормативами ст. №51 Российского ЖК, нуждающимися являются лица, в таких случаях:

Данный статус получает владелец	либо арендатор квартиры, площадь которой – гораздо ниже, нежели предустановленные нормативы
Если граждане проживают в зданиях	которые были признаны неприспособленными для жизни, аварийными
При условии отсутствия в собственности	личной квартиры, прочей недвижимости жилого характера, полученной в соответствии с соглашением соцнайма
При условии проживании на одной жилплощади с лицом	который несет потенциальную угрозу из-за состояния здоровья (болезни разного происхождения)

Перечень требуемых документов

Чтобы семья получила статус малоимущей доведется предъявить:

• Свидетельства о присвоении ИНП;
• Свидетельства о рождении для детей, которые не достигли 14-ти летнего возраста, свидетельство о заключении брачного союза;
• Паспорта для совершеннолетних членов семьи;
• Справка из ЕГРП, соглашение соц найма, свидетельство о праве собственности;
• Справка, удостоверяющая уровень доходов за последние два года.

Представленные бумаги нужно предъявить в структуры соц защиты граждан по месту регистрации.

По факту подачи документации структуры соц защиты на протяжении 2-х – 3-х недель выполняют рассмотрение заявки, затем принимается конечное решение.

При условии, что семья получает статус малоимущей, она получает соответствующий документ, с которым претенденты попадают в очередь для оформления госсубсидии.

Образец заявления

Во время составления документа нужно отметить:

ФИО каждого члена семьи	их фактический адрес проживания, дату рождения
Краткую характеристику жилого помещения	площадь, состояние дома, численность комнат
Основание, в соответствии с которым лицо приобретает право проживать	на данной жилплощади: соглашение соц найма, свидетельство о праве собственности
Сравнение численности жилой площади	с количеством лиц, проживающих в данной квартире
Средний доход	всех трудоспособных членов семьи

Право на подачу заявки имеет наниматель (ответственный арендатор) либо владелец недвижимости.

Регламент заполнения

Во время составления документа важно соблюдать такие правила:

По мере возможности необходимо пытаться не допускать	корректирования, исправления недочетов, помарок
Описывается причина	из-за которой семья ощущает потребность в новом жилье, в лаконичной форме излагается суть проблематики
Основной идеей документа	должна быть просьба повысить качество условий проживания
Важно отмечать исключительно существенные, касающиеся дела сведения	не допуская лишних отступлений, не повествуя разные истории.

Заявка заполняется по такому шаблону:

Справа в верхнем углу	нужно отметить номер департамента Жилищной инспекции, в который подается заявка. С следующей строки записывается ФИО, фактический адрес проживания особы, от имени которой направляется прошение
Непосредственно тело документа	всегда должно начинаться с отметки ФИО истца, его адреса проживания. После чего называются все члены семьи, их дата рождения, кем они приходятся истцу
В следующем абзаце раскрывается суть обращения	описывается основание, в частности, если в жилом помещении проживает особа, страдающая на опасную болезнь либо если здание пребывает в аварийном состоянии
После этого нужно указать право на оформление субсидии	в конкретной ситуации важно отметить, что семья имеет гражданство РФ, статус малоимущей
В завершении заявление	дополняется перечнем прилагаемой документации

Завершив с составлением заявки истец должен проставить подпись, указав при этом дату написания документа. Особа, принимающая документы обязуется выполнить проверку корректности составления заявки, предоставить соответствующую расписку о ее получении.

Инвалиду

Правом на повышение качества условий проживания по предоставляемой правительством субсидии могут воспользоваться граждане с инвалидностью, которые утратили трудоспособность по различным причинам.

Соответственно в заявке такие категории лиц обязаны отметить, что из-за состояния здоровья они не имеют возможности трудоустроиться с целью приобретения дохода, покупки жилого помещения.

Кроме того в обязательном порядке отмечается степень инвалидности, предъявляется медсправка, удостоверяющая такой факт.

Если такие лица прописаны по иному адресу, достаточно отметить размер пенсии особы с инвалидностью.

Многодетным семьям

Такая категория граждан может перечисляться в отдельную льготную очередь, движение которой происходит более оперативно.

Чтобы это сделать в заявке в обязательном порядке нужно отметить, что семья имеет статус  многодетной, однако при этом проживает в неприемлемых условиях (детальное описываются условия проживания).

Нет кардинальных разбежностей по сравнению с оформлением заявки для малоимущих лиц. Единственное, что изменяется — основание, которым в конкретной ситуации выступает наличие 3-х и больше детей в семье.

Во время подачи заявки нужно также предъявить соответствующее удостоверение.

О социальной программе по улучшению жилищных условий читайте в статье: социальная программа по улучшению жилищных условий.

Госпомощь ветеранам ВОВ

К льготной категории населения РФ относят участников военных действий. Они вправе встать в очередь с целью повышения качества условий проживания на общих основаниях.

В какие органы обращаться?

• Заявление подается в Жилищную инспекцию непосредственно по месту проживания.
• При условии, если в конкретном субъекте нет такой структуры, доведется посетить районный орган.
• Чтобы реализовать индивидуальное право доведется посетить многие госструктуры:

Жилищную инспекцию	оформляется справку о состоянии жилплощади на момент обращения заявки
Справка от медсотрудника	предъявляется инвалидами
При условии, если по соседству зарегистрировано лицо	страдающее на болезнь в хронической форме, которое кардинально ухудшает условия проживания, нужно оформить справку о состоянии его здоровья, а также предъявить документ,удостоверяющий место прописки
Спец комиссия, организованная коммунальными организациями	только такой орган вправе признать дом аварийным
Справка от нанимателя	с целью подтверждения уровня доходов

Каким образом подается документ?

Для того чтобы стать на учет в очередь семья должна:

Инициировать обращение в собес	с целью приобретения статуса малоимущей
Прийти в департамент Жилищной инспекции	по месту прописки, подать пакет документации, составив заявку нуждающихся в повышении качества условий проживания в соответствии с представленным шаблоном
Дождаться решения	рассмотрение документов занимает 1 месяц
Получить положительное решение	документ, подтверждающий, что семья является нуждающейся в повышении качества условий проживания, вправе получить госсубсидию. В случае получения отказа, описывается конкретное основание. Как правило, таковым является не корректно подготовленный пакет документации. В случае отказе без серьезных оснований допускается судебное обращение.

Какие сложности могут возникать

Существенные условия:

Каждый член семьи	должен иметь гражданство РФ
Семья должна на протяжении как минимум десяти лет	проживать в том регионе, в котором она планирует получить субсидию
На протяжении последних пяти лет	семья не совершала деяний, которые могли бы стать причиной ухудшения условий проживания, предоставила подлинные сведения о состоянии имущества, о членах семьи

В соответствии с положениями ст. №56 Российского ЖК, граждане, претендующие на получение субсидии могут быть сняты с очереди, потерять свое право на таких основаниях:

• В случае, если предоставлялись неправдивые сведения либо непроверенная информация, а также при смерти истца;
• Если семья получила государственную матпомощь на строительство дома либо приобретение недвижимости
• При условии, что семья поменяла регион проживания (перемещение в пределах области не может лишить граждан права участвовать программе), она исключается из очереди. По мере желания, допустимо заново подать документацию по обновленному месту жительства
• Потеря оснований, которые стали поводом участвовать в правительственной программе. В частности, если в семье значительно вырос уровень дохода, более она не причисляется к категории малоимущих граждан
• Персональное желание претендентов, в частности, самостоятельное приобретение недвижимости, переезд в другую страну и прочее.

Видео: Заявление на улучшение жилищных условий: 

(No Ratings Yet) Загрузка…

Похожие материалы:

Улучшение жилищных условий инвалидам: условия, документы, заявление

Инвалиды — один из самых незащищенных слоев населения.

Но государство старается улучшить ситуацию. Если они не имеют собственной жилплощади, то могут получить ее совершенно безвозмездно. Об основных условиях и правилах оформления бесплатного жилья для людей с ограниченными возможностями расскажем далее.

Общие положения

Государство предоставляет инвалидам следующие льготы:

• лекарственные средства и спецоборудование (слуховые аппараты, инвалидные коляски и др.);
• скидки на услуги ЖКХ.

Общий порядок улучшения жилищных условий инвалидов описан в ЖК РФ и Федеральном законе РФ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Воспользоваться услугой получения нового жилья могут граждане с 1, 2 и 3 группой инвалидности. Для оформления льготы им необходимо встать на учет в соответствующие органы (ст. 51 ЖК РФ).

Получить бесплатное жилье могут инвалиды любой группы.

Требования для постановки на учет

Встать на учет можно при наличии одного из следующих условий:

• ваша семья живет в помещении, не соответствующем санитарно-гигиеническим или иным законодательным нормам и требованиям;
• на жилплощади зарегистрировано две и более чужих друг другу семей;
• в квартире проживает несколько семей, в одной из которых есть тяжело больной с заразным заболеванием или психическим отклонением;
• вы давно живете в муниципальном помещении на условиях соцнайма.

Перечисленные требования действуют для инвалидов с 1 или 2 группой.

Для инвалидов с 3 группой требования иные и их куда меньше:

• ваше жилое помещение полностью или частично не отвечает санитарно-техническим требованиям;
• вы проживаете вместе с другими членами семьи, и вам не хватает установленной законом нормы жилплощади (18 кв.м.);
• вы живете в коммунальной квартире, общежитии и др.

Важное значение имеет дата, когда вы встали на учет. Законодателем установлено два периода — до 1 января 2005 г. и после этого срока:

1. для инвалидов, вставших в очередь на улучшение жилищных условий до 01.01 2005 г., порядок обеспечения жильем регламентируется нормами ст. 28.2 Федерального закона № 199-ФЗ;
2. инвалиды, вставшие на учет после 01.01.2005 г., обеспечиваются квартирой или иной жилплощадью в соответствии с положениями ЖК РФ.

Порядок предоставления жилплощади отличается в зависимости от даты постановки на учет.

Улучшение жилищных условий для ребенка-инвалида

Семьи, воспитывающие детей-инвалидов и нуждающиеся в новом доме, обеспечиваются жильем и ставятся на учет в аналогичном порядке. Также действует правило относительно временных рамок.

Если ребенок-инвалид проживает в учреждении социального обслуживания, является сиротой или остался без родительской опеки, то после достижения 18-летнего возраста он вправе получить бесплатное жилье вне очереди.

Отметим один нюанс.Человек должен быть в состоянии себя обслуживать и вести самостоятельный образ жизни.

Если у ребенка-инвалида нет родителей, он получит жилплощадь вне очереди.

Как написать заявление на улучшение жилищных условий?

Стандартной формы ходатайства не существует, поэтому нужно придерживаться общих правил составления подобных документов.

В заявлении обязательно укажите:

• наименование госоргана, в который подается обращение;
• ваши личные данные (Ф.И.О., адрес регистрации, контактный телефон);
• личные данные членов семьи, с которыми вы проживаете;
• обстоятельства, в связи с которыми вам требуется улучшение жилищных условий;
• ссылки на соответствующие законодательные нормы;
• перечень прилагаемых к заявлению документов;
• дату обращения и подпись (с расшифровкой).

Если от вашего имени действует представитель, необходимо приложить копию нотариально оформленной доверенности.

Скачать образец заявления о постановке на учет на улучшение жилищных условий

Куда обращаться и какие нужны документы?

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, нужно подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления. Как правило, это отделение социальной защиты населения.

Перед подачей заявления подготовьте пакет документов:

• выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах;
• медицинская справка, подтверждающая инвалидность;
• индивидуальная программа реабилитации.

Это основной перечень необходимых бумаг. В зависимости от обстоятельств улучшения жилищных условий и региона проживания могут понадобится дополнительные документы — акт обследования жилищных условий, справки из УК и др.

Однако учтите, что новая жилплощадь перейдет к вам не на праве собственности, а лишь по договору соцнайма. Другими словами, ее владельцем останется муниципалитет.

Заявление на улучшение жилищных условий — образец, как написать, как подать, многодетной семье, инвалиду, online

Каждый гражданин имеет право на улучшение жилищных условий, если на это есть необходимость.

Чтобы встать в общую очередь потребуется:

• собрать всю необходимую документацию;
• правильно составить заявление.

Рассмотрим, что в нем требуется указать и какие сведения необходимо упомянуть обязательно.

Нуждающиеся в получении жилья

Нуждающимися в получении жилья признаются на основании статьи 51 ЖК РФ:

1. Лица, не являющиеся ни нанимателями жилья по соглашению социального найма, ни собственниками жилой площади.
2. Наниматели или собственники недвижимости, обеспеченные метражом менее установленной нормы на одного человека.
3. Семьи, проживающие в аварийном доме, не отвечающем требованиям безопасности и строительства.
4. Лица, проживающие совместно с гражданами, страдающими хроническими заболеваниями, если проживание с ними противоречит требованиям санитарии и гигиены.

Обязательным требованием является то, что семья должна иметь статус «малоимущей» (статья 49 ЖК РФ). Схема его получения одинакова, но порядок признания устанавливается каждым субъектом страны отдельно.

Для его получения требуется обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации.

Необходимо предъявить заявление и такие документы:

• паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
• свидетельства ИНН;
• брачное свидетельство (при наличии);
• справки о доходах семьи за последние два года;
• договор социального найма, правоустанавливающая документация на собственность (при наличии);
• справка из ЕГРП.

После изучения документов и вынесения положительного решения семья признается малоимущей.

Следующим шагом можно задумать о том, чтобы встать на очередь на получение жилья в соответствии со статьей 52 ЖК РФ.

Куда обращаться?

• Обращаться требуется в жилищный отдел районной администрации.
• Этим органом власти назначается комиссия, занимающаяся рассмотрением всех вопросов, связанных с постановкой и исключением граждан из очереди.
• Встать на учет на получение квартиры можно при соблюдении нижеперечисленных требований:

• наличие гражданства РФ – подтверждением выступает гражданский паспорт;
• в населенном пункте, в котором будет производиться выдача жилья, семья должна проживать не меньше десяти лет;
• отсутствие действий, ставших причиной намеренного ухудшения условий проживания, в продолжение последних пяти лет (статья 53 ЖК РФ).

Сделками, являющимися причиной ухудшения условий проживания, являются: дарение квартиры, вселение других лиц на проживание, заключение фиктивного брака и т.д.

Порядок действий

Порядок действий, чтобы встать на учет на получение недвижимости:

1. Получить статус малоимущей семьи.
2. Собрать необходимую документацию.
3. Сдать пакет документов и заявление на рассмотрение в жилищный отдел администрации. Заявление рассматривается в продолжение месяца.
4. Выносится решение – постановка на учет или отказ (что возможно в соответствии со статьей 54 ЖК РФ).

Если вынесен отказ, то требуется ознакомиться с причиной. Возможно, не были поданы все необходимые документы.

В некоторых ситуациях целесообразно обратиться в суд для отстаивания своих прав.

Здесь представлена судебная практика о признании незаконным отказа в улучшении жилищных условий.

Образец заявления на улучшение жилищных условий

В заявлении на улучшение условий проживания в 2018 году требуется указать следующие сведения:

• ФИО всех членов семьи, зарегистрированных на жилплощади;
• адрес расположения жилой площади;
• краткая характеристика недвижимости: площадь, количество комнат, состояние дома (аварийное);
• основания на жилую площадь: по договору социального найма, правоустанавливающая документация и т.д.;
• заработок каждого члена семьи;
• сопоставление метража квартиры с суммарным метражом на каждого члена семьи.

Как написать (заполнение)?

Как написать заявление на улучшение жилищных условий, образец поможет сделать это правильно:

1. В правом верхнем углу требуется указать место подачи заявления и адрес расположения жилищного отдела. Также указываются сведения о гражданине, подающем документ и место его прописки.
2. В первой строке основного текста заявления требуется указать ФИО гражданина, подающего заявление. Указывается место его проживания и остальные члены семьи, прописанные в квартире (доме).
3. В следующем абзаце указываются причины обращения. Кроме причины рекомендуется указать дополнительные факторы: один из членов семьи болен хроническим заболеванием, разнополые дети и т.д.
4. Далее требуется перечислить основания, в соответствии с которыми вы имеете право встать на очередь: гражданство РФ, ценз оседлости 10 лет, не совершали действий, преднамеренно ухудшающих условие проживания, признаетесь малоимущими.
5. Приложение. В нем требуется указать перечень документов, прилагаемых к заявлению.

При заполнении заявления требуется руководствоваться следующими правилами:

• информация должна подаваться коротко, но четко;
• не указывайте лишней информации;
• четко укажите просьбу – желание улучшить условия проживания;
• обязательно перечислите все основания;
• не совершайте исправлений, пометок на полях и зачеркиваний;
• в конце заявления обязательно поставьте подпись.

Здесь можно скачать образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Многодетной семье

Очередь на получение недвижимости двигается медленно. Однако есть шанс ускорить её или попасть в другую очередь для льготников. К ним относятся многодетные семьи.

Для этого при подаче документов на рассмотрение комиссии, требуется предъявить удостоверение многодетной семьи.

При этом в заявлении требуется указать, что получение квартиры, действительно необходимо, так как семья является многодетной.

Тут представлен образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий многодетной семьи.

Инвалиду

Льготы предусмотрены также и для инвалидов. Для этого им требуется предъявить медицинские документы, подтверждающие право на льготную очередь.

В заявлении требуется указать, что вследствие присвоения степени инвалидности, гражданин потерял трудоспособность и не может самостоятельно приобрести площадь для проживания.

Здесь можно скачать образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий семьи инвалида.

Кроме инвалидов и многодетных семей это право имеют:

• дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей;
• воспитанники, достигшие 18 лет, детских домов;
• семьи, пострадавшие вследствие чрезвычайных ситуаций;
• жильцы аварийных зданий.

Перечень документов, необходимых для подтверждения льгот, рекомендуется уточнить заранее.

Можно ли подать online?

Подать заявление онлайн нельзя. Необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации и предъявить им заявление со списком документов.

В скором планируется разработка сайта для подачи заявлений онлайн путем, однако сегодня эта система не работает.

Образец заявления на улучшение жилищных условий также можно взять в администрации города или поселения.

Заполнять документ рекомендуется в соответствии с ним, чтобы не возникало противоречий при подаче. Нередко отказ выносится именно по причине неправильного оформления заявления.

На видео о порядке постановки на очередь

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Заявление на улучшение жилищных условий – образец

Большинство людей проживают в неблагоприятных условиях и имеют право на улучшение жилищных условий. Но для разрешения данной проблемы необходимо подать заявление на улучшение жилищных условий в соответствующие органы. Далее в данной статье будут рассмотрены варианты улучшения, а так же оформление заявлений на них.

Улучшение жилищных условий

Улучшение жилищных условий представляет собой повышение качества жизни и уровня комфорта путем реализации различных государственных и региональных программ. Такие программы предполагают предоставление ипотечных кредитов с низкой процентной ставкой и направление материнского капитала на решение такой проблемы.

Читайте также статью ⇒ Сертификат на улучшение жилищных условий

Способы улучшения жилищных условий

Повышение комфорта жилищных условий может осуществляться следующими способами:

1. Расширением жилой площади семей, проживающих в помещениях по договору социального найма;
2. Предоставление субсидии на приобретение жилья;
3. Предоставление жилья по договору социального найма людям с ограниченными возможностями.

Право на улучшение жилищных условий

Жилищный кодекс Российской Федерации дает четко понять, у кого может возникнуть право на улучшение жилищных условий. Согласно главе 7 ЖК РФ, на получение более комфортного жилья имеют право следующие лица:

• Нуждающиеся в помощи и не проживающие по договору социального найма;
• Остро нуждающиеся и малоимущие;
• Проживающие по договору социального найма при расчете площади на члена семьи меньше установленной нормативами;
• Проживающие по договору социального найма в аварийных помещениях;
• В чьей собственности находятся аварийные жилые помещения;
• Проживающие с больными родственниками.

Важно! Государственная помощь не предоставляется гражданам других государств и лицам, не имеющим гражданства.

Право на улучшение жилищных условий вне очереди

Некоторым категориям граждан может быть предоставлено право на получение такой привилегии как улучшение жилищных условий вне очереди:

• Собственники жилья, непригодного для проживания или реконструкции;
• Собственники или наниматели, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, список которых регламентирован пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Группы лиц, признанные социально незащищенными, в том числе матери-одиночки должны ожидать очереди на общих основаниях.

Постановка в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

При постановке в очередь по улучшению жилищных условий необходимо признание граждан нуждающимися, а так же обращение в жилищный отдел местной администрации. В некоторых случаях заявку на постановку в очередь можно подать и по месту работы, что подразумевает нахождение сразу в двух очередях.

Постановку в очередь на жилье недееспособных граждан осуществляют их законные представители.

Читайте также статью ⇒ Государственные программы для улучшения жилищных условий.

Заявление на улучшение жилищных условий

В первую очередь при постановке в очередь на улучшение жилья необходимо написать заявление. В нем стоит указывать следующие сведения:

• ФИО всех зарегистрированных на жилой площади членов семьи;
• Место нахождения объекта недвижимости;
• Краткая характеристика недвижимости;
• Основания, подтверждающие право на жилую площадь;
• Средняя заработная плата каждого члена семьи;
• Сопоставление площади квартиры нормам на каждого из членов семьи.

Так же существует определенная структура документа, которой необходимо придерживаться при оформлении любого заявления, в том числе об улучшении жилищных условий. Таким образом, обычно структура заявления  выглядит согласно перечисленным требованиям:

• Правый верхний угол включает в себя место подачи заявления, адрес расположения жилищного отдела и данные заявителя.
• Основной текст должен содержать в первой строке ФИО заявителя, а так же члены его семьи.
• Следующий абзац – причина обращения и дополнительные факторы.
• Затем указываются законодательные основания .
• После чего следует составить Приложение к заявлению с перечнем прилагаемых документов.

Заявление-о-постановке-на-учет-нуждающихся-в-улучшении-жилищных-условий

Правила написания и подачи заявления

№ п/п	Правила, которыми нужно руководствоваться при заполнении заявления
1	Информация в заявлении должна излагаться четко, коротко и лаконично.
2	Текст не должен содержать лишней информации.
3	Основная мысль заявления должна быть четко указана – желание улучшить условия проживания.
4	Обязательно необходимо указывать все имеющиеся основания – для повышения шансов улучшения условий проживания.
5	Нельзя совершать зачеркивания в заявлении или делать пометки на полях. В этих случаях заявление лучше переписать.
6	В конце заявление обязательно необходимо заверить своей подписью и подписями всех членов семьи.

В таблице перечислены общие для всех правила, однако существуют еще и частные правила.

Так, например, для многодетных семей необходимо при подаче еще предоставление удостоверения многодетной семьи. А для инвалидов необходимо указание в заявлении пункта, что трудоспособность утрачена и поэтому человек не сможет самостоятельно приобрести жилплощадь.

Образец заявления о постановке на учет для улучшения жилищных условий

Законодательством не предусмотрено использование какой-либо специальной формы для написания заявления. Однако, сеть Интернет пестрит образцами. Они, безусловно, подходят. Скачать образец заявления на улучшения условий проживания можно и здесь.

Так же образец заполнения может предоставить и Жилищная инспекция, в которую Вы будете обращаться для постановки на учет.

Читайте также статью ⇒ Программа улучшения жилищных условий для бюджетников

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Можно ли подать такое заявление в электронном виде?

Ответ: Возможность подачи заявления об улучшении жилищных условий в режиме online отсутствует.

Для подачи заявления необходимо лично обратиться в администрацию муниципального образования и предоставить в жилищный отдел список необходимых документов.

В настоящий момент выдуться работы по разработке информационного ресурса, позволившего бы постановку в очередь на жилье посредством сети Интернет.

Вопрос №2: В течение которого промежутка времени после постановки на учет могут выделить жилье?

Вопрос №3: В течение какого промежутка времени после подачи документов местная администрация может поставить в очередь?

Ответ: Постановку в очередь или отказ в ней жилищный отдел может вынести в течении месяца со дня подачи пакета документов.