Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

В практике исковых производств одни из наиболее сложных дел – это дела о разделе имущества бывших супругов. Часто стороны считают себя обиженными, оскорбленными, и к необходимой законности примешивается желание отомстить, гипертрофируя понятие справедливости.

Полбеды, если имущество можно разделить в натуре, и это будет проведено решением суда.

Однако существует собственность неделимая, т.е. та, которую нельзя в натуре разделить на части, присвоив каждой стороне свою.

Например, бывшим супругам принадлежит квартира: какие существуют варианты ее раздела? При каких обстоятельствах одной из сторон может быть компенсирована стоимость ее доли по украинским законам? Давайте разбираться.

В каком случаем выплачивается?

Юридическими основаниями для выплаты компенсации за часть общего совместного имущества одной из сторон являются две статьи Семейного кодекса:

  • Статья 69 СК устанавливает саму возможность раздела супругами/бывшими супругами своих долей в такой собственности.
  • Статья 71 СК определяет способ раздела неделимого имущества: присуждается одной из сторон (п. 2 ст. 71 СК) с компенсацией стоимости второй стороне (п. 4 ст. 71 СК).

Нужно знать, что присуждение финансового возмещения доли собственности возможно только при согласии стороны, которой эта компенсация присуждается.

Как и в большинстве иных случаев, договоренность о разделе имущества с компенсацией одной из сторон может быть достигнута без суда или к ней удастся прийти в судебном порядке. Рассмотрим оба варианта отдельно.

Cоглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов с компенсацией

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документыМы уже подробно рассказывали о том, как именно составляется такой договор. Ознакомиться с материалом можно здесь. Отметим лишь несколько важных моментов:

  1. Право на такое соглашение дает, в том числе, и п. 1 ст. 69 СК, гласящий, что имущество может быть разделено, при этом юридический статус отношений значения не имеет.
  2. Если дело касается недвижимости, такой договор нужно заверить нотариально (п. 2 ст. 69 СК).

Кроме общих необходимых параметров такого соглашения мы рекомендуем детально прописать следующее:

  • Точную сумму компенсации.
  • Срок выплат.
  • Очередность платежей (если достигнута договоренность выплачивать за несколько раз).
  • Способ оплаты (наличные, банковские перевод и т.п.).
  • Методы фиксации факта получения средств (расписка, банковские транзакции и пр.).

То есть в самом договоре детально прописать все, что связано с фактом получения средств. Мы дадим один неординарный совет по этому поводу:

Перед заключением соглашения представьте себя на несколько минут злоумышленником, который желает обмануть вторую сторону. Придумайте способы такого мошенничества, которые «злоумышленник» внес бы в договор. Составьте список таких действий. Заключите соглашение так, чтобы вас не смогли обмануть ни одним из придуманных вами способов!

Обмен имуществом или натуральная компенсация

Обмен имуществом или натуральная компенсация – это один из частных случаев досудебного соглашения. Напрямую такой вариант в законе не прописан, однако ст. 69 СК позволяет супругам (в т.ч. и бывшим) распоряжаться любым совместным имуществом.

Чтобы избежать возможных проблем в будущем и не давать поводов для возможного оспаривания соглашения, мы рекомендуем не заключать в таких случаях один договор, а одновременно подписать пакет соглашений – по одному на каждый объект собственности. При этом нет необходимости документально указывать, что одно имущество является компенсацией части другого.

Обратите внимание, что мы используем терминологию «не рекомендуется», т.к. и общее соглашение не является противозаконным. Но второй вариант представляется более надежным.

При судебном разбирательстве, при заключении мирового соглашения, наоборот, оформляется именно общее соглашение. Подробнее об этом в следующем разделе.

Компенсация супругу через суд

В случаях невозможности досудебного решения, подается иск в суд. Инициатором выступает одна из сторон. Подробно о подаче иска и ходе процесса мы рассказывали в этом материале.

Здесь коротко пройдемся по основным этапам, а сосредоточимся на особенностях именно дел с компенсацией части общей собственности.

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

  1. Составляется иск.
  2. Оплачивается пошлина.
  3. Подается иск
  4. Происходит рассмотрение.
  5. Выносится судебное решение.

Это общая последовательность для всех исковых производств. Особенности рассмотрим далее.

Нюансы процесса

Основная особенность в том, что п. 4 ст. 71 СК устанавливает обязательное согласие стороны, которой присуждается компенсация, на такой вариант развития событий.

При этом о необходимости согласия второй стороны в статье не сказано. Однако судебное решение, на которое одна сторона согласна, а вторая нет, выполнить затруднительно, а необходимость внесение средств для выплаты такого возмещения на депозит суда до вынесения решения (п. 5 ст. 71 СК) делает такой вариант невозможным.

Возникает только два выхода: либо собственность будет оставлена общей совместной, либо стороны придут к мировому соглашению.

Мировое соглашение

Прекращение процесса по согласованному решению сторон с заключением договоренности об урегулировании спорного вопроса – это и называется мировым соглашением.

Этот аспект регламентируется Гражданско-процессуальным кодексом, и состоит из ряда норм:

  1. На любой стадии процесса истец вправе отказаться от претензий и/или ответчик вправе признать их (п. 1 ст. 206 ГПК).
  2. Подписанное мировое соглашение утверждается судом (постановлением), и является неотъемлемой частью судебного решения (п. 4 ст. 207 ГПК).
  3. Тот же пункт указывает, что подписание мирового соглашения прекращает рассмотрение дела.
  4. Данное соглашение – исполнительный документ. Соответственно, в случае, если одна из сторон откажется выполнять его условия, может быть задействован механизм принудительного исполнения (ст. 208 ГПК).

То есть в интересах сторон суд будет склонять их к подписанию мирового соглашения. В противном случае, право собственности останется общим.

Обмен имуществом

Такой вариант возможен. Для точного учета компенсационных выплат на все имущество может быть назначена оценочная экспертиза, однако, если стороны заведомо согласны на предлагаемых раздел/обмен, можно обойтись и без нее.

По сути перед нами то же мировое соглашение, где вместо финансовых компенсаций используются материальные. Соответственно, оно так же станет исполнительным документом со всеми вытекающими последствиями.

В отличие от досудебного соглашения, в мировом прописывается все вместе, каждый пункт, объект, стоимости и т.д.

Если стороны не договорились о цене разделяемого объекта, то суд назначает экспертизу. Размер компенсации, в большинстве случаев, соответствуют стоимости доли в имуществе:

  • Доли могут быть установлены заранее отдельными соглашениями (в т.ч. брачным договором).
  • Если таких договоренностей не было, доли считаются равными (п. 1 ст. 70 СК).
  • При целом ряде обстоятельств суд вправе изменить равность долей в пользу одной из сторон: если имущество ненадлежащим образом содержалось, не выплачивались средства на содержание детей, происходило сокрытие доходов и т.п. (п. 2 ст. 70 СК).
  • Может быть увеличена (по решению суда) доля того из супругов, с которым проживают дети.

Исходя из этих принципов будет рассчитана доля второй стороны, и соответственно, установлена ее стоимость. Но напомним: без согласия этой стороны компенсация назначена быть не может, а значит и ее размер должен быть согласован.

Срок выплаты при разделе имущества

Конкретные периоды выплаты могут быть установлены в самом (-их) соглашении (-ях). Начало действия подписанных договоренностей определяются:

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

  1. Для досудебных соглашений. Пункт 2 ст. 69 СК требует нотариального заверения договоренностей о недвижимости, а п. 3 ст. 640 ГК устанавливает, что такие соглашения действуют с момента заверения нотариусом.
  2. Для мировых соглашений. Так как данная договоренность является частью судебного решения, то вступают в силу вместе с ним: в соответствии с п. 1 ст. 273 ГПК – после окончания срока возможной подачи апелляции.

Если компенсация возможно одноразовым платежом (действием), то выплаты должны осуществиться тут же, при отсутствии договоренностей. Если достигнут уговор о нескольких платежах, то с этого момента соглашение и должно выполняться.

Технология выплаты компенсации предполагает внесение необходимых средств на депозитный счет суда до решения на основании п. 5 ст. 71 СК.

Вместо алиментов

Муж/жена, которому (-ой) положена компенсация, может решить вопрос по иному при наличии детей. Если назначены алименты, то при согласовании этого обеими сторонами! ст. 190 СК позволяет передать свою часть общей собственности одной из сторон при ее отказе от алиментов.

Заключение

Получить компенсацию за свою часть неделимого имущества вполне возможно. Однако это потребует подписания соглашения на одном из этапов проекта. Прежде чем начинать долгое и затратное производство, возможно есть смысл ответить на такой вопрос: если договариваться все равно придется, может есть смысл обойтись без суда?

На сколько статья была полезной?

Загрузка…

Источник: https://moi-prava.com/sp/brak/rastorzhenie/razdel-imushhestva/kompensaciya.html

Компенсация имущества при разделе

Не так-то просто разделить имущество на равные доли. Потому денежная компенсация в таком случае часто оказывается единственным способом распределить его действительно поровну, если речь идёт о разделе через суд.

При внесудебных договорённостях супругов выплата компенсации деньгами тоже применяется нередко, поскольку кому-то из супругов хочется получить имущество, другой же согласен на деньги.

В каких случаях выплачивается компенсация при разделе имущества супругов, и как она оформляется.

Если раздел имущества и установление необходимости компенсировать дисбаланс в нём установлено по договору, то фактически эта операция будет приравнена к купле-продаже, то есть доход от неё будет включен в налогооблагаемую базу. Но если компенсация бывшему супругу передаётся за долю в недвижимости, то можно получить налоговый вычет и ничего не платить – такого рода нюансов ещё множество.

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Если супруги заключили брачный договор либо составили соглашение о разделе имущества, то они сами определяют, будет ли компенсация имущества при разделе имущества, и в каком размере. К примеру, по соглашению всё имущество может отойти одному из супругов, за что он выплачивает определённую сумму второму.

Если же соглашение не заключено, то нужно будет прибегнуть к разделу имущества в судебном порядке.

Согласно законодательству, доли супругов должны быть равны, но нередко оказывается, что разделить поровну общее имущество не получается. Тогда также нужно задействовать механизм денежной компенсации.

Итак, в случае раздела имущества через суд компенсацию необходимо платить лишь тогда, когда один из супругов получает имущества больше, чем его доля.

Что касается временного аспекта, то провести раздел имущества и определить, нужна ли компенсация, можно ещё во время нахождения в браке, при разводе или в течение трёх лет после него. После этого вступает в действие срок давности, и какие-либо изменения уже будут невозможны.

Как определить размер денежной компенсации?

Чтобы определить размер компенсации, сначала следует оценить всё совместное имущество – эту оценку осуществляет эксперт, к которому может обратиться любая из сторон. Эксперт должен провести осмотр, проанализировать документы, после чего составить отчёт о стоимости имущества с учётом его износа или, напротив, произведённых улучшений.

Читайте также:  Как выписать человека из квартиры после смерти, выписать умершего человека из приватизированной и муниципальной квартиры

Если оценку провели обе стороны, и их итоги заметно отличаются друг от друга, приходится проводить судебную экспертизу.

После проведения оценки, всё, что может быть без ущерба разделено на равные части, делится на них, затем определяется имущество, которое должно отойти одному из супругов.

После этого остаётся определить, кто получил больше, и назначить компенсацию в размере половины разницы в стоимости полученного.

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Есть несколько важных нюансов:

  • При высокой сумме компенсации она может быть назначена после согласования с плательщиком, а вот при небольшом объёме этого не требуется. Однако, есть и такой фактор, как заинтересованность сторон в имуществе – степень заинтересованности решается судом индивидуально, согласно фактам и оценкам самих судей. Если было сочтено, что одна сторона заинтересована в каком-либо имуществе куда больше другой, и его было решено присудить ей, но при этом вторая сторона отказывается от денежной компенсации – это вовсе не означает, что решение изменится.
  • Компенсация может осуществляться не только деньгами, но и другим имуществом. Таким образом, устранить несоразмерность можно, передав экс-супругу какое-то другое имущество.
  • После получения возмещения доли гражданин теряет право собственности на неё, и затем уже не сможет потребовать его реализации.
  • Все доходы физических лиц облагаются соответствующим налогом. Компенсация также будет считаться доходом, а значит, и с неё необходимо будет сделать отчисления в пользу государства. Но можно воспользоваться своим правом на налоговый вычет в случае, если имущество, за которое получена компенсация, пробыло в собственности не менее трёх лет. Вместо этого, есть возможность прибегнуть и к другому праву: уменьшить налоговую базу за счёт расходов, связанных с получением данного дохода. Если вы можете доказать сумму, за которую приобрели данное имущество, она будет вычтена из налогооблагаемой базы. Проиллюстрируем это примером. При разделе имущества вашему супругу отошёл автомобиль, оцененный в 600 000 рублей. Ваша компенсация за него должна была составить 300 000, и из этой суммы следовало вычитать налог. Однако, если вы докажете, что автомобиль приобретался за 700 000 рублей четыре года назад, то окажется, что никакого дохода с его «продажи» вы не получили, и налог платить не должны.

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

И немного про то, какое имущество подлежит разделу, здесь также есть свои тонкости. Итак, разделу подлежит всё общее имущество, находящееся в наличии супругов либо же у третьих лиц.

К совместному имуществу помимо вещей, счетов в банке, недвижимости, будут отнесены также имущественные права и обязательства супругов, возникающие в результате их распоряжения общей собственностью.

Это означает, что в расчёт включаются и общие долги, которые будут распределяться в соответствии с тем, какие доли имущества присуждены супругам.

Если же обязательства несёт лишь один из супругов, то и взыскание обращается на его личное имущество либо на ту долю совместного, что должна отойти ему.

По отечественному законодательству кредитор вправе потребовать от должника продать долю в общей собственности, чтобы выплатить долг, если иными средствами это сделать нельзя.

Если второй участник общей собственности не желает приобретать долю должника, то она может быть продана с публичных торгов.

Взыскание денежной компенсации через суд

Через суд вопрос решается, если супруги не могут заключить договор.

Судом будет проведён раздел имущества и установлен размер компенсации, также он установит срок, в который средства должны быть выплачены, учитывая материальное положение плательщика. Если затем он не будет делать выплаты, проводится взыскание через службу судебных приставов, которым предоставляется исполнительный лист – решение суда. Иное дело, если речь идёт о невыплате суммы, определённой по соглашению. Тогда надо будет подать в суд иск о взыскании денежных средств, которые должник обязан выплатить по договору, с предоставлением мов качестве доказательства самого договора.

Исковое заявление о разделе имущества

Заявление составляется по строго установленной форме. Вы можете ориентироваться на приведённый образец. К нему стоит добавить краткий комментарий, раскрывающий процесс составления документа.

В шапке указываются следующие сведения: судебный участок, в который вы обращаетесь, а также ФИО судьи; ваши данные и данные ответчика: ФИО, контакты; цена иска.

Затем идёт вводная часть, в которой указывается дата и место бракосочетания, при уже состоявшемся разводе также и дата расторжения брака. Если есть несовершеннолетние дети, указывается их возраст и с кем они будут проживать. Непосредственно в тексте иска раскрывается причина его подачи и доказательства позиции истца.

Далее даётся описание предметов недвижимости с наименованиями и важными признаками. Выделяются разные нюансы. К примеру, что недвижимость следует оставить за вами, выплатив второму супругу компенсацию, поскольку именно с вами остаются дети.

Наконец, следует заключительная часть, в которой формулируется требование и перечисляются прилагаемые документы.

Исковое заявление о разделе имущества после развода

Документы, прилагаемые к иску

Надо приложить следующие документы:

  • копия искового заявления для второй стороны;
  • свидетельство о браке, а также о разводе, если он уже состоялся;
  • квитанция, свидетельствующая, что госпошлина за подачу иска выплачена;
  • правоустанавливающий документ на собственность, что подлежит разделу;
  • акт оценки стоимости подлежащего разделу имущества;
  • свидетельства о рождении не достигших совершеннолетнего возраста детей.

Помимо этого, потребуются дополнительные бумаги в зависимости от того вида подвергающейся разделу собственности. Так, если это квартира или земельный участок, то нужно будет свидетельство о праве собственности, на автомобиль – паспорт техсредства, договор купли-продажи, страховой полис, и так далее.

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

При отсутствии каких-то из документов потребуется сделать запрос в госслужбы, чтобы они предоставили данный документ. Если на этот запрос получен отказ, то затем можно будет показать отказ суду и оформить судебный запрос. В результате документ вы, скорее всего, получите, но получение будет довольно долгим и непростым процессом – потому все бумаги стоит хранить в надёжном месте.

Решение суда о взыскании денежной компенсации

Нередко спрашивают о том, сколько времени занимает процесс, но однозначно ответить нельзя – рамки довольно широки, и если в некоторых случаях всё заканчивается за месяц, то в других разбирательства могут идти в течение 6-8 месяцев – всё зависит от сложности дела. Если оно непростое, и для разрешения потребуется истребовать много бумаг, опросить  свидетелей и так далее, то понятно, что оно затянется.

А вот при обоюдном согласии сторон можно будет рассчитывать на куда более быстрый процесс.

Стоит в самом его начале хорошенько взвесить все будущие издержки и ещё раз постараться прийти к компромиссу, даже если ранее сделать это не получилось. Быть может, имеет смысл даже уступить в чём-то, поскольку от долгого и изматывающего процесса вполне можно потерять куда больше – как минимум очень много времени, а может быть и средств.

Если вас интересуют примеры конкретных судебных решений, то сейчас посмотреть их проще простого – у каждого крупного суда имеется собственный сайт, на котором можно ознакомиться с ними. Можно даже найти какое-то конкретное решение по номеру. Приведём несколько примеров из судебной практики.

Пример первый

У супругов имелась квартира, но при разводе жена получила лишь компенсацию за половину мебели и бытовой техники, которой владела семья. Как так получилось? Квартира супругов была куплена родителями мужа, при этом родители всё ещё оставались живы, и договор дарения не оформляли. Выходит, что хоть семья и пользовалась недвижимостью, однако, юридически она принадлежала родителям супруга.

Больше того, если бы даже был оформлен договор дарения, всё равно супруга не получила бы при разводе долю, поскольку приобреталась квартира не на семейные деньги. Так как квартира осталась за мужем, суд принял решение не делить мебель и бытовую технику, составлявшие её обстановку. И с согласия мужа обязал его выплатить компенсацию за ту половину, что иначе отошла бы его бывшей жене.

Пример второй

За пару лет до развода жена продала двухкомнатную квартиру, бывшую её личной собственностью. Добавив к полученной от продажи суммы, супруги приобрели четырёхкомнатную квартиру, при этом муж отказался от права собственности на покупку. Однако.

при разводе он подал заявление на раздел квартиры, и по решению суда получил компенсацию в 20% от стоимости квартиры. Как так вышло? По документам суд установил, что стоимость проданной женой двухкомнатной квартиры составила 60% от купленной недвижимости. Следовательно, эти 60% будут личной собственностью жены.

А вот оставшиеся 40% – совместная собственность, которую нужно разделить пополам. Отказ муж от права собственности в данном случае ничего не значит.

Раздел имущества – процесс сложный и долгий. Полной уверенности, что получится в итоге, не может быть даже у профессионалов, потому как на результат влияет множество факторов.

Кроме того, есть риск, что процесс окажется дорогостоящим. как оценщики.

Потому лучше попробовать договориться миром, прежде чем обращаться в суд, и делать это, только когда всякая возможность внесудебного урегулирования исчерпана.

Источник: http://mojurist.ru/razdel-imushhestva/kompensacija/

Компенсация при разделе имущества | Юридическая консультация

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Юристы по семейному праву

— Развод и раздел имущества в суде, — Определение порядка общения с детьми и места их проживания, взыскание алиментов, — Лишение и восстановление в родительских правах.

Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7 921-904-34-26

После прохождения процедуры раздела совместно нажитого имущества супругов существует возможность получения компенсации.

Право ее получить имеет тот супруг, которому в результате процесса передана меньшая доля всего имущества. В большей части случаев, компенсация при разделе имущества имеет денежную форму.

Однако, некоторые бывшие супруги находят компромисс и договариваются о другом варианте компенсации.

В статье 38 СК РФ описаны особенности процесса, предполагающего раздел нажитого в браке имущества супругов. Согласно данной статьи, это возможно путем подачи иска в суд. Делению подлежит все, что было приобретено мужем и женой совместно в период брака и после развода.

8-921-904-34-26 консультации юристов по разводу и разделу имущества в Санкт-Петербурге Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

В Семейном кодексе РФ также изложены правила, которыми судья руководствуется в судебном процессе по разделу имущества. В документе говорится, что суд вправе определить, как должно быть распределено имущество между сторонами.

Если принимается решение, согласно которому одному из супругов передается более дорогостоящее имущество, чем то, что получил второй супруг, может быть назначена компенсация при разделе имущества.

Читайте также:  Приватизация земли под многоквартирным домом, как приватизировать земельный участок под многоквартирным домом

Также устанавливается размер суммы компенсации или ее эквивалент.

Если в денежном варианте не получается осуществить выплату компенсации и оба супруга не против иного способа, то, согласно закону, она может иметь другую форму.

К примеру, если первому из супругов досталось какое-то дорогостоящее имущество, то второй по договоренности может им пользоваться на протяжении определенного периода времени.

Также возможен вариант оказания услуг, выполнения работ разного типа вместо выплаты денежной суммы.

Компенсация при разделе имущества устанавливается в рамках судебного заседания в виде выплаты конкретной денежной суммы, размер которой строго устанавливается. Существует определенный порядок ее вычисления. Сначала рассчитывается стоимость всего имущества. Затем вся полученная сумма делится пополам.

Это доля, которую супруги получили бы без взаимных претензий, если все движимое и недвижимое имущество перевести в денежный эквивалент. После этого определяется, что конкретно кому из супругов достанется.

Если первому согласно такому распределению досталось имущество, превышающее по стоимости высчитанную половинную долю, то он и будет выплачивать компенсацию второму супругу.

Задайте вопрос, мы в онлайне! 8-921-904-34-26 консультации юристов по разводу и разделу имущества в Санкт-Петербурге Подробно

Источник: https://zakonnoepravo.ru/razvod-kompensazia.html

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества в [year] году

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества в 2019 году осуществляется в принудительной форме через суд.

 Совместное имущество супругов в процессе развода может быть поделено между ними поровну, а может и в разных пропорциях.

В том случае, если доля одного супруга приразделе составит большую часть, он должен будет выплатить другому супругу денежную компенсацию. Но часто случается, что лицо добровольно не желает компенсировать деньги.

Какое имущество подлежит разделу?

Супруги вправе разделить имущество, которое было приобретено ими в период законного брака. Поскольку на покупку затрачивались средства из общего семейного бюджета, то имущество является общим.

Читать подробнее: Что является совместно нажитым имуществом в браке, а что нет?

Чаще всего супруги делят:

  • Жилую недвижимость;
  • Земельные участки;
  • Транспорт;
  • Денежные вклады;
  • Предметы домашнего обихода;
  • Предметы роскоши, драгоценности.

Не только имущественные права, но и обязательства супругов подлежат разделу. Об этом сказано в ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса. Общие долги супруги должны будут погасить пропорционально принадлежащим им долям.

Внимание: Не будет делиться при разводе личное имущество супругов: объекты, приобретенные до вступления в брак, подаренные, унаследованные объекты, одежда, обувь.

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Положена ли компенсация при разделе

Выплата компенсации при разделе собственности предусмотрена ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса. Компенсация выплачивается в том случае, если стоимость части имущества одного супруга превышает стоимость части второго супруга. Средства должны быть перечислены в добровольном порядке. В противном случае предстоит взыскивать их через суд, что гораздо проблематичнее и дольше.

Как осуществляется раздел имущества

Раздел имущества по закону может осуществляться в двух формах:

  • По соглашению;
  • В судебном порядке.

Раздел собственности по соглашению представляет собой заключение письменного договора, в котором стороны оговаривают перечень и стоимость имущества, которыми они будут владеть после раздела.

Справка: В соответствии с положениями Семейного кодекса доли супругов в совместной собственности признаются равными.

В договоре о разделе супруги могут предусмотреть, что имущество не обязательно делится поровну. Они могут разделить имущество так, как им хочется. При этом важно, чтобы та сторона, которая получит большую часть, выплатила компенсацию второй стороне. Её сумма прописывается в соглашении.

В судебном порядке делится имущество супругов, которые не могут договориться о разделе собственности. Судебная процедура проводится намного чаще. В ходе ее проведения судом определяются доли каждого супруга, устанавливается размер компенсации, если доли присуждены неравнозначно. Исполнение судебного решения является обязательным для всех участников процесса.

Механизм выплаты денежной компенсации за имущество при разводе разработан законодателями по многим причинам. Во-первых, это позволяет объективно и справедливо разделить имущество. Во-вторых, выплата компенсации актуальна в тех случаях, когда предметом спора является неделимое имущество, разделить которое без потери его свойств невозможно.

Как рассчитать компенсацию

При разделе имущества немаловажным является вопрос: какая сумма компенсации полагается супругу, которому досталась меньшая часть имущества? Чтобы понимать, сколько денег должно быть выплачено супругу, необходимо объективно оценить стоимость имущества. Для этого проводится независимая экспертиза, в ходе которой устанавливается рыночная цена.

Справка: Рыночная оценка – это определение наиболее точной стоимости объекта, по которой он может быть продан при условии конкуренции.

Сведения, полученные в результате проведения оценки имущества, считаются достоверными и могут использоваться в суде. Но, если каждый супруг провел оценку и ее результаты имеют существенную разницу, назначается судебная экспертиза, данные которой будут браться за основу для принятия решения судом.

Когда не положена компенсация

Не всегда супруг, чья доля при разделе уменьшается, может претендовать на денежную компенсацию. В ряде случаев имущество делится в разных долях без выплаты компенсации:

  • Если делятся вещи, необходимые для удовлетворения нужд несовершеннолетних детей;
  • Если во время брака супруг растрачивал совместное имущество во вред семье;
  • Если супруг продолжительное время на приносил дохода в семейный бюджет без уважительных причин.

Отдельно следует выделить ситуации, когда муж и жена проживали без регистрации брака (в так называемом гражданском браке).

С юридической точки зрения такая форма отношений мужчины и женщины не порождает супружеских прав и обязанностей.

Соответственно их имущественные интересы не защищены законом, что означает невозможность в дальнейшем претендовать на раздел собственности и выплату компенсации.

Более подробно о разделе имущества, приобретенного до брака.

Способы взыскания компенсации

Процедура взыскания денежной компенсации при разделе имущества производится в судебном порядке, если супруг не желает добровольно её выплачивать. Это может быть как при заключении договора о разделе собственности, так и при неисполнении судебного решения, в соответствии с которым была назначена выплата средств.

В зависимости от того, каким образом происходил раздел имущества, различают два способа взыскания.

Обращение в суд с иском о взыскании денежной компенсации

Этот случай актуален, если супруги заключили соглашение о разделе, по условиям которого один из супругов компенсируют другому часть суммы. При нарушении условий договора, пострадавшая сторона имеет право обратиться в суд.

В судебные органы также предстоит обращаться тогда, когда супруги не смогли поделить имущество самостоятельно.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  • Заинтересованный супруг подает иск, в котором заявляет требование о разделе собственности и выплате компенсации;
  • Проводится судебное слушание, в ходе которого выслушиваются требования сторон, изучаются правоустанавливающие документы на спорное имущество, выясняются обстоятельства, влияющие на увеличение (уменьшение) долей в праве собственности, при необходимости назначается проведение судебной экспертизы;
  • По данным отчета об оценке или результатам судебной экспертизы принимается решение о разделе имущества, устанавливается сумма компенсации.
  • В судебном решении обязательно указывается перечень объектов, которые остаются во владении каждого супруга, их доли в праве собственности, сумма компенсации и срок ее выплаты.

Важно: Срок исковой давности по делам о разделе совместной собственности составляет три года. Он исчисляется с момента, когда гражданин узнал о нарушении своих прав.

Обращение в службу судебных приставов для исполнения решения суда

Если судебное решение о разделе имущества и присуждении компенсации вступило в силу, при этом супруг не исполняет его, необходимо обратиться в территориальный орган ФССП.

Судебные приставы обязаны всеми доступными для них методами принудить гражданина выплатить компенсацию (путем удержания суммы из заработка или иного дохода).

Если лицо не имеет источников дохода, то будут применяться более строгие санкции: арест имущества и его реализация на торгах с целью возмещения суммы средств в пользу взыскателя.

Источник: https://razvodguru.ru/razdel-imushhestva/vzyskanie-denezhnoj-kompensacii-pri-razdele-imushhestva/

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Если после развода бывшие муж и жена не могут поровну разделить свою совместно нажитую собственность, выходом становится денежная компенсация при разделе имущества супругов. Это законный инструмент, позволяющий выделить неравные доли, не нарушая при этом права ни одной из сторон.

Раздел имущества осуществляется либо путем мирной договоренности, либо через суд.

Если супруги при создании семьи заключали брачный договор или соглашение о разделе имущества, то они могут самостоятельно решить вопрос с распределением своей собственности.

Часто такой документ изначально содержит информацию, какую сумму компенсации должен выплатить в случае развода один супруг, и какая часть имущества переходит другому супругу.

Скачать образец соглашения о разделе имущества

Если брачного контракта нет, а договориться мирно о разделе своего совместного имущества не получается, то дело решается в суде.

В общем случае по закону каждый из них имеет право на равную долю собственности.

В то время как личное имущество мужа и жены, приобретенное до брака или предоставленное от родственников по документам дарения или завещания, в разделе не участвует.

Часто в судебной практике случается так, что на равные половины разделить имущество не представляется возможным.

Чтобы решить эту проблему, одной из сторон предоставляется большая часть собственности, но при этом он должен выплатить другому участнику процесса недостающую сумму, чтобы сравнять стоимость своих долей.

Законодательством предусмотрена только одна ситуация, когда применяется выплата денежной компенсации супругами. Это удобный и юридически правильный способ выравнивания стоимости долей при разделе.

Чтобы установить размер компенсации, необходимо провести процедуру оценки всего совместно нажитого имущества супругов. Для этого суд или сами заявители приглашают независимого эксперта.

Это специалист, который работает в оценочной фирме или выполняет работу на дому, но имеет соответствующую лицензию.

Эта услуга платная, в зависимости от региона и объема имущества заявителю придется отдать от 5 до 20 тысяч рублей.

По итогам оценочных работ устанавливается стоимость всем предметам собственности и определяется общая сумма. Если доли супругов не равны по своей ценности, то в ходе судебного процесса высчитывается разница: из более дорогой части вычитается сумма той, что дешевле.

Полученная разница и есть компенсация, которую предстоит выплатить супругу с более ценной частью имущества.

Если компенсация не велика, то суд принимает решение о ее выплате без согласия сторон. При выявлении большой разницы между долями необходимо согласие супругов на ее выплату.

Если участник дела не в силах отдать такую сумму оппоненту, он вправе отказаться и разделить имущество поровну без выплаты компенсаций или выбрать вариант с меньшей суммой разницы.

Читайте также:  Определение порядка пользования земельным участком согласно долям

Один из супругов, который получил денежную компенсацию, обязан уплатить с этой суммы подоходный налог. Это правило обозначено в пункте 1 статьи 210 Налогового кодекса РФ. Сторона, получившая возмещение, имеет право на осуществление налогового вычета. Но это исключение, и распространяется оно только на сумму компенсации от проданной квартиры, находящейся в общей собственности.

Перед обращением в суд истцу необходимо оплатить госпошлину. Квитанция, подтверждающая внесение необходимой суммы, является обязательным приложением к заявлению.

Весь процесс раздела имущества таким способом занимает несколько месяцев. Это связано со сложностью дела – суду необходимо учесть права каждой из сторон, так по закону имущество должно быть разделено на две равные доли.

Судебное разбирательство основывается на положениях Семейного и Гражданского кодексов. В них регламентированы правила передачи имущества, распределения между сторонами, срок выплаты.

После оценки имущества, выделения долей и установления суммы компенсации с каждого из супругов берется расписка, которая имеет юридическую силу.

В законе есть определенные правила, по которым имущество делится между бывшими супругами. В том числе установлен перечень объектов собственности, которые не рассматриваются судом при распределении долей и оценке, они остаются у своего прежнего владельца. К таким видам имущества относятся:

  • унаследованное или полученное через официальную процедуру дарения;
  • купленное до брака;
  • приватизированная на одного собственника недвижимость;
  • предметы личного пользования;
  • собственность детей.

Разделу между супругами в равных долях подлежат совместно нажитая недвижимость, автомобили, мебель, техника, акции, ценные бумаги, сбережения и вклады, бизнес. Многие предметы собственности невозможно разделить поровну, поэтому единственным выходом становится компенсация.

По закону бизнес одного из супругов должен быть разделен. Но для того, чтобы быть полноправным хозяином своего дела и не зависеть отбывшего мужа или жены, организация передается одной из сторон, за что она должна выплатить компенсацию в счет доли в бизнесе.

Мировое соглашение позволяет сторонам решить вопрос самостоятельно, не прибегая к помощи суда.

Если им удается договориться, они смогут избежать многих денежных трат на услуги специалистов, госпошлины и налоги с компенсации. Они вправе сами решать, какая часть собственности кому достанется.

В этом случае не обязательно делить все поровну, можно даже оставить все имущество одному из супругов. Все зависит от договоренности.

Соглашение должно быть составлено в письменном виде. В нем должны содержаться пункты с описанием всего имущества, его стоимости и распределением между супругами. Каждая сторона ставит свою подпись. Его заключение возможно в любой период – в браке, во время бракоразводного процесса или после него.

Документ нужно написать в трех экземплярах и заверить у нотариуса – только после этого он приобретает юридическую силу. За услугу юриста придется заплатить.

Если заключать соглашение в устной форме, могут возникнуть проблемы – одна из сторон откажется выполнять условия, а в суде это окажется недоказуемо.

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Денежная компенсация помогает решить проблему с разделом и избежать споров из-за большей или меньшей части имущества, оставленной супругам. Многие не хотят контактировать с бывшими мужем или женой по вопросу собственности, чтобы не разжигать конфликтов. В этом случае удобнее всего доверить дело суду, где будут учтены интересы каждого из супругов и высчитана адекватная сумма компенсации.

В том случае, когда муж и жена не смогли договориться, суд распределит их собственность в соответствии с законом. При начислении компенсации обязанной стороне устанавливается срок для ее выплаты. Если в отведенный период передачи денежных средств не последовало, нужно обратиться в суд для их принудительного взыскания.

Алгоритм действий:

  • заявитель собирает пакет документов и составляет иск.
  • необходимо оплатить госпошлину. Ее величина зависит от цены иска, то есть стоимости всего имущества. Сумма варьируется от 400 рублей до 60 тысяч.
  • квитанция об оплате прикладывается к остальным документам и все относится в суд. Если делится имущество стоимостью менее 50000 рублей, то нужно идти в мировой суд, если больше этой сумы, то в районный.
  • назначается дата слушания, где выясняются все обстоятельства и причины уклонения ответчиком от уплаты компенсации.
  • суд выносит или обвинительное решение, либо признает причины неуплаты уважительными.

Скачать образец искового заявления о разделе имущества супруговЗаявление составляется в трех экземплярах, которые предназначаются истцу, ответчику и судье. Второй стороне спора отправляется уведомление с датой и временем проведения заседания в суде.

Для подачи иска необходимы следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • постановление суда о выплате ответчиком компенсации;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • другие документы, касающиеся дела (о продаже имущества).

В суде нужны оригиналы документов. Если предоставляются копии, то они должны предварительно заверяться нотариусом.

Исковое заявление принимается в течение трех лет после развода. Если супруги заключили мировое соглашение и оформили его юридически верно, то в дальнейшем они лишаются права на пересмотр дела.

Если у Вас есть вопросы, то наш дежурный юрист готов бесплатно вас проконсультировать

Источник: https://propravo24.ru/pravo/semejnoe-pravo/razvod/denezhnaja-kompensacija-pri-razdele-imushhestva-suprugov

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества супругов

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества: порядок, документы

Согласно нормам семейного законодательства, имущество, купленное за время брачных отношений на общие деньги, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Каждый супруг имеет право на выделение ½ части. Но бывают ситуации, когда выделение одинаковых долей невозможно. В таком случае применяется денежная компенсация за имущество при разводе.

Можно ли получить денежную компенсацию и в каких случаях?

Возможность получения денежной компенсации регламентирована ст. 38 Семейного кодекса РФ.

Выплаты применяются в случаях:

  • совместно нажитое имущество не удается разделить на равные части;
  • невозможность выделения доли в натуре.

Если супруги при разводе не смогли урегулировать вопрос мирно, имущественный спор рассматривается в суде. Получение материальной выплаты лишает супруга права собственности (пользования, распоряжения) на вещь.

Альтернатива денежной компенсации:

  • предоставление услуги;
  • выполнение работы;
  • передача имущества во временное пользование;
  • обмен на личную собственность.

Что подлежит разделу при разводе?

Процесс деления при разводе охватывает имущество, приобретенное за общие средства после регистрации брачных отношений.

Ст. 34 СК РФ определяет следующий перечень:

  • денежные средства (вклады, доходы супружеской пары, пенсионные накопления);
  • недвижимая собственность;
  • движимое имущество (бытовые приборы, мебель, электронная техника);
  • транспорт;
  • долговые (кредитные) обязательства;
  • совместные права.

Если отсутствует брачный договор или добровольное соглашение, раздел осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства:

  • СК РФ (ст. 34, 36);
  • ГК РФ (ст. 252-256);
  • ГПК РФ.

Расчет денежной компенсации

Узнать размер денежной компенсации поможет экспертная оценка совместной собственности. Принцип расчета заключается в определении разницы между долями при делении имущества в натуре. Супруг, получивший меньшую часть, вправе рассчитывать на компенсацию.

В судебном разбирательстве полномочия по расчету принадлежат суду. Если сумма выплаты значительная, требуется согласие сторон процесса.

Пример раздела с компенсацией через суд

Супружеская пара Карпачовых обратились в судебный орган с просьбой о разводе и разделе совместно нажитой собственности: легковом автомобиле, мебели и бытовых вещах.

Для определения их стоимости судья назначил проведение экспертной оценки. Учитывая интересы супругов, автомобиль передан мужчине, а остальное – женщине.

В результате раздела доли Карпачовых получились несоразмерными, ведь стоимость автомобиля значительно выше, чем цена мебели и бытовой техники.

Суд рассчитал разницу между частями и определил сумму денежной компенсации. Карпачов согласился и обязался выплатить Карпачовой деньги в установленный срок. Так суд решил имущественный спор между супругами, восстановив равенство долей при помощи правового инструмента – денежной компенсации.

Нарушение общих правил раздела имущества

При разделе имущества суд распределяет совместную собственность в равных долях между супругами. Право собственности на отдельную вещь закрепляется за конкретной стороной. При наличии разницы в оценочной стоимости долей применяется одна из форм компенсации по усмотрению судебного органа.

Общее правило раздела может быть нарушено в таких случаях:

  • подписание брачного контракта, определяющего имущественные отношения;
  • заключение добровольного соглашения о разделе совместной собственности;
  • есть несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособность мужа или жены;
  • нецелевое использование средств супругом (вне интересов семьи), отсутствие заработка без уважительных причин.

Размер заработка мужа или жены значения не имеет, если это не указано в письменных договоренностях. Отсутствие индивидуального дохода не лишает права на равную долю при разделе имущества. Отступление от принципа равенства должно быть аргументировано и мотивировано.

Оценка имущества

Оценка имущества – определение рыночной стоимости с учетом износа и актуальности цен. Эти сведения нужны при рассмотрении имущественного спора в суде:

  • для расчета суммы госпошлины при подаче искового заявления;
  • определения долей (компенсационных выплат) при разделе между супругами.

Цену имущества заявляет истец на основании сведений из БТИ или Росреестра. Если такая информация отсутствует, точную стоимость определит оценщик или экспертное учреждение.

Это тоже важно знать:  Как делится кредит при разводе супругов?

Заключение эксперта участники процесса вправе оспорить. Причиной могут послужить завышенные или заниженные данные. Для проведения экспертизы заинтересованное лицо должно обратиться в другую компанию. Если полученный результат не устроил супругов, суд самостоятельно назначает эксперта. Его решение становится приоритетным при разделе совместного имущества.

Денежная компенсация по соглашению

Бесплатная консультация юристаОтветим на ваш вопрос за 5 минут!

Соглашение заключается на добровольной основе по взаимному согласию во время развода.

Мирный раздел предполагает:

  • определение объема имущественной массы для деления;
  • указание стоимости;
  • распределение между супругами;
  • расчет денежной компенсации.

Сроки выполнения обязательств по соглашению устанавливаются супругами самостоятельно. При этом указывается способ передачи компенсационных выплат: перевод на банковский счет, наличными средствами, почтовое перечисление и т. д.

Форма и содержание соглашения

Составление соглашения предполагает письменную форму (устная допускается при стоимости имущества не более 10 тыс. руб.). Заверение у нотариуса не обязательно.

Структура документа должна включать следующие пункты:

  1. Стороны соглашения (персональные данные).
  2. Семейный статус.
  3. Предмет договоренности.
  4. Четкое распределение вещей между супругами.
  5. Определение денежной компенсации.
  6. Момент приобретения юридической силы.
  7. Место и дата подписания.
  8. Личные подписи сторон (с расшифровкой ФИО).

Если соглашение состоит из нескольких листов, их обязательно нумеруют, документ прошивается. При написании соглашения необходима конкретика – указание вещи с полной характеристикой. Для каждой вещи может быть составлен индивидуальный документ.

Образец соглашения

Соглашение о разделе имущества с компенсацией

г. Брянск12.03.2019

Источник: https://SocPrav.ru/denezhnaya-kompensaciya-pri-razdele-imushchestva

Ссылка на основную публикацию