Брачный договор: форма и содержание

x

Check Also

Алиментная задолженность может возникнуть по разным причинам. Одни родители умышленно не платят алиментов, рассчитывая, что это просто сойдет им с рук, другие – считают решение …

После смерти близкого человека зачастую остается нажитое им имущество, недвижимость, деньги, земля, ценные бумаги. Если нет завещания, по которому оно может отойти хоть соседской собаке, …

Бывает, что наследники любой ценой стараются заполучить свою долю, прибегая к не самым лучшим средствам. Но иногда случается и обратная ситуация – имущество наследнику не …

  Часто граждане прибегают к получению ипотечного кредита, и, в большинстве случаев, с этой целью они обращаются в Сбербанк России, который предлагает наиболее выгодные условия. …

Часто родителей интересует – с какого возраста детей можно оправить в поездку самостоятельно – к примеру, если возникла необходимость отвезти ребенка на летние каникулы к …

Договор социального найма жилого помещения является договором, который дает его пользователям почти такие же права, как и владельцам собственных квартир. Например, с согласия наемодателя наниматель …

Семья – это ячейка общества. Но можно ли назвать семьей пару, не вступившую в законный брак? В современном мире все больше встречается молодых людей, которые …

В России усыновление – процесс добровольный. Иначе говоря, решение об усыновлении ребенка человек принимает самостоятельно и никто не вправе его к этому действию принудить. Однако, …

Используя средства материнского капитала можно существенно облегчить исполнение финансовых обязательств перед банками по уже взятой ипотеке или получить ипотечный заем на выгодных условиях. Крупнейший банк …

Приобретение объектов жилой недвижимости является делом ответственным и содержащим в себе определённые риски даже если речь идёт о сделке между обычными гражданами. Если же в …

В нынешний век новых инновационных технологий человека сложно чем-либо удивить. Для нас уже стало нормой знакомиться в интернете, осуществлять покупки и оформлять путешествия. … Дорогие …

Всеобщая воинская обязанность подразумевает не только реальное прохождение службы гражданами нашей страны, но и постоянную готовность быть призванным в ряды ВС. Это и означает находиться …

Иногда складываются обстоятельства таким образом, что приходится узнавать, как же избавиться от людей, вселившихся на чужую жилплощадь и отказывающихся добровольно ее освобождать от своего присутствия. …

Право собственности на недвижимость гарантирует Конституция нашей страны. Но в некоторых ситуациях оно оказывается нарушенным и, отстаивая свои права, любой гражданин имеет право признать права …

Далеко не каждый брак заканчивается долгими и счастливыми годами совместного существования, огромное количество пар в итоге разводится. Не всегда удается уладить все разногласия полюбовно, и …

В Основном документе нашего государства написано, что каждый человек имеет право на неприкосновенность своей личной жизни, право на защиту своего имени и чести. Усыновление детей …

Функционирование мировых судов в современной России началось сравнительно недавно. Их появление было обусловлено необходимостью разгрузить суды общей юрисдикции, избавив их от большого числа уголовных и …

Налоговое законодательство определяет необходимость уплаты 13%-го налога с любого дохода российских граждан. Эта ставка не зависит от размера дохода. Существуют некоторые группы людей, которые имеют …

Семейный Кодекс определяет размер алиментных выплат на детей с ограничениями в развитии или инвалидов на тех же основаниях что и на обычных детей. Имеется в …

Часто в нашей жизни происходят не самые приятные ситуации в результате которых мы оказываемся в зале суда в качестве потерпевших. Конечно, сама ситуация весьма неприятна, …

Тайна усыновления в России нормируется статьей №139 Семейного Кодекса, в которой заключены все основы того, как должны охраняться интересы усыновленных детей. Защищаются именно интересы усыновленных …

Паспорт – основной документ лица (достигшего 14-летия), который необходим не только при обращении в государственные органы и совершении необходимых действий, но и при приобретении билетов, …

Материнский (или семейный) капитал выплачивается в нашей стране уже 10 лет и его возможно потратить на различные цели – в том числе, и на улучшение …

Намереваясь вступить в брак большинство современных молодых людей задумываются, что необходимо заключать брачный контракт. Во-первых, это официально закрепит их личные и финансовые взаимоотношения. Во-вторых, обезопасят …

Содержание брачного договора

Содержание брачного договора (или контракта) регулируется российским Семейным кодексом, статьей 42. Супруги брачным договором вправе изменить законом установленный режим совместной собственности, только на какие-то отдельные виды имущества или сразу на все установить разные режимы собственности — совместной, долевой, раздельной собственности.

Можно заключить брачный договор (контракт) в отношении уже фактически имеющегося имущества и в отношении отсутствующего имущества, появление которого планируется в будущем.

Пункты, которые может содержать брачный договор

Условия брачного договора (контракта) могут включать:

  • права, обязанности взаимного содержания мужа и жены;
  • способ участия каждого в доходах другого;
  • порядок несения семейных расходов каждым из них;
  • определение имущества, которое каждому из супругов будет передано в случае распада брака;
  • определение режим совместной общей собственности на имущество, которое по закону общим не является — принадлежало до брака, в браке было подарено или унаследовано;
  • определение режима раздельной собственности на то имущество, что приобретено в браке;
  • определение режима долевой собственности на общее имущество, которое есть совместная собственность, и в отношении раздельного имущества. В договоре будет целесообразным указание перечня имущества, подпадающего под такой режим;
  • любые другие положения об имущественных отношениях супругов.

Предусмотренные брачным договором обязанности либо права могут быть ограничены определенными сроками или быть поставлены в зависимость от не наступления или от наступления каких-то условий.

В брачном договоре, например, супруги могут предусмотреть период в первые пяти лет со дня госрегистрации брака приобретаемое супругами имущество будет раздельным, затем, по истечении указанного срока, приобретаемое имущество подпадает под режим совместной общей собственности.

Условия, которые не могут быть включены в брачный договор

Никогда в брачный договор (контракт) нельзя включать условия, которые содержат:

  • ограничение правоспособность/дееспособность супругов;
  • запрет обращаться в суд при защите своих прав;
  • регулирование неимущественных личных отношений между супругами, их обязанности и права родителей общих детей (к примеру, нельзя указывать место проживания ребенка после развода, размер будущих алиментов). Для регулирования данных вопросов у родителей есть право заключать отдельные соглашения в соответствии со статьями Семейного кодекса;
  • положения, ограничивающие право нуждающегося нетрудоспособного супруга на выплату ему содержания;
  • прочие условия, которые могут поставить или ставят одного супруга в крайне невыгодное и неблагоприятное положение.

Как оспорить брачный договор?

На практике складываются такие ситуации, когда супруги сначала заключают брачный договор, а потом один из супругов решает его оспорить. Основания бывают разные:

  • введение в заблуждение;
  • конфликт;
  • желание определить иной режим имущества.
Читайте также:  Иск о регистрации перехода права собственности (образец)

Можно ли расторгнуть заключенный брачный договор?

В добровольном порядке расторгнуть брачный договор не составит проблем. Единственное требование: расторгнуто соглашение должно быть в той же форме, в которой заключалось.

Российское законодательство требует заключать брачный договор в нотариальной форме, следовательно, соглашение о расторжении контракта тоже должно быть оформлено у нотариуса.

Соглашение о расторжении, которое заключается без участия нотариуса, будет рассматриваться, как недействительное.

Расторжение договора в суде

Для оспаривания договора в суде применяются общие положения ГК о недействительности сделок. Недееспособность, состояние опьянения и др.

Брачный договор является недействительным, если, например, один из супругов был недееспособным на момент его заключения.

Несмотря на то, что у нотариуса есть обязанность проверять факт дееспособности, в законодательстве нет норм, которые бы устанавливали порядок проверки. Не все нотариусы требуют справку от психиатра. Некоторые – проверяют дееспособность визуально.

Зачастую, человек, страдающий, например, психическими заболеваниями, внешне может выглядеть абсолютно адекватно. Поэтому, если выявится факт того, что супруг не осознает значения своих действий, то брачный контракт можно расторгнуть.То же относится и к состоянию опьянения. Впрочем, доказать факт того, что супруг подписывал договор в состоянии опьянения не так просто.

Принуждение

Иногда один из супругов изначально не желает заключать брачный договор. Тогда могут быть использованы следующие незаконные методы:

Опять-таки, данные факты может выявить нотариус. Но, если в нотариальной конторе они не выявлены, то необходимо обращаться в суд.

Какая часть договора может быть оспорена?

Законодательство не запрещает оспаривать как договор целиком, так и его часть, которая противоречит требования закона.

Например, супруги заключили соглашение о том, что у них будет раздельный режим имущества: то, что записано на каждого из них, является личной собственностью.

А вот автомобиль, который зарегистрирован на жену, решили считать имуществом мужа, который на нем большую часть времени и ездит.

Как оказалось, жена была против того, чтобы машина считалась личной собственностью мужа, просто он «настоял» на том, чтобы пункт, касающийся машины, появился в брачном контракте. В такой ситуации нет необходимости оспаривать брачный контракт полностью, достаточно заявить требование о признании только лишь пункта об автомобиле недействительным.

Таким образом, брачный договор – это не «приговор», по соглашению сторон его всегда можно изменить или отменить, а если добровольно это сделать не получается, то можно попробовать оспорить документ в суде. Дело это не такое простое, как может показаться на первый взгляд. Тем не менее, обратившись к опытному адвокату, можно добиться успеха.

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту «Академии Права»
  • Ценим время клиента и своё время. Работаем на результат.
  • Используем только законные методы для решения задач в судах.
  • Прозрачная и полная отчетность о статусе ведения дел.
  • Всегда в курсе нововведений в законодательстве.
  • Успешный опыт ведения дел по 25 направлениям права

Брачный договор: форма и содержание

Главная / Брачный договор / Брачный договор: форма и содержание

Просмотров 2155

Согласно Семейному кодексу, брачным договором признается соглашение, заключенное супругами или лицами, вступающими в брак.

Если бы закон ограничился подобной формулировкой, брачным договором можно было бы назвать любой документ, составленный и подписанный супругами или будущими супругами. Более того — даже устная договоренность считалась бы брачным договором. В него можно было бы включить абсолютно любые положения – вплоть до графика очередности выноса мусора или планирования деторождения.

Но брачный контракт – это один из вариантов гражданско-правовых договоров. Согласно гражданскому законодательству, договором является соглашение двух (или более) лиц, которым устанавливаются, изменяются или прекращаются их гражданские права и обязанности.

При этом брачный контракт – это документ который регулирует семейные правоотношения, а точнее, имущественную сторону семейных правоотношений (ст. 40 СК РФ).

  • Следовательно, семейное и гражданское законодательства четко определяют форму и содержание документа.

Любые договоренности мужа и жены, форма и содержание которых не отвечают требованиям закона, не являются брачным договором. Даже если документ носит такое название, но ни по форме, ни по содержанию не соответствует понятию брачного контракта, предусмотренному законом, он является недействительным и не влечет за собой никаких юридически значимых последствий.

Итак, основные требования, которые предъявляются к этому документу – это соблюдение установленной формы, законность содержания, дееспособность участников, свободное волеизъявление сторон.

Форма брачного договора

Если вкратце, то форма брачного контракта по законодательству РФ должна быть:

  • письменной;
  • с нотариальным заверением.
  1. Рассмотрим подробнее каждое из этих требований закона к форме документа.
  2. Итак, брачный договор должен иметь форму письменного документа.
  3. Текст документа должен быть составлен четко и понятно – во избежание каких-либо недоразумений и разночтений.

Фамилии, имена и отчества мужа и жены (жениха и невесты), названия населенных пунктов и адреса — должны быть указаны полностью. Значимые даты (сроки) и денежные суммы — как цифрами, так и прописью.

Текст документа может быть разделен на главы (разделы), статьи, пункты.

Документ должен быть скреплен подписями мужа и жены (жениха и невесты).

Если один из них не может поставить подпись собственноручно (не по причине отсутствия, а по причине физического изъяна или болезни, неграмотности), по его просьбе договор может быть подписан посторонним лицом.

Эта подпись должна быть заверена нотариусом с указанием причины, по которой непосредственный участник соглашения не мог ее поставить собственноручно.

Следующее обязательное требование к форме брачного договора – нотариальное заверение. Пометка нотариуса свидетельствует о том, что он убедился в дееспособности и свободном волеизъявлении участников, объяснил им значение заключаемого ими документа, проверил правильность и соответствие закону текста документа. Без заверения нотариуса брачный договор недействителен, ничтожен.

Исключение! В период с 1 января 1995 года по 1 марта 1996 года правило об обязательном нотариальном заверении брачного договора не действовало. Поэтому заключенные в этот период супружеские соглашения имеют юридическую силу без пометки нотариуса.

Содержание брачного договора

Понятие брачного договора определяет его содержание (ст. 42 СК РФ).

Согласно семейному законодательству, брачный контракт – это двусторонняя сделка, заключаемая супругами (или лицами, намеревающимися стать супругами) и устанавливающая имущественные правоотношения в браке и после расторжения брака.

Имущественные правоотношения супругов – широкое понятие. Именно это понятие (но не общее, теоретическое, а практичное, индивидуальное, личное – касающееся конкретной супружеской пары) и раскрывается содержанием контракта. Какие же положения он может содержать?

По закону имущество мужа и жены, которое было приобретено в браке (не важно, на чьи деньги) является их общей собственностью. Но такое положение вещей устраивает не все супружеские пары. С помощью контракта супруги могут определить другой режим собственности:

  • Долевая собственность (супруги определяют размер долей в общем имуществе, принадлежащих каждому из них, например, мужу – 2/3, жене – 1/3);
  • Раздельная собственность (супруги устанавливают, кто из них является и будет являться владельцем имущества, приобретаемого в браке. Например, владельцем будет тот супруг, на деньги которого куплено имущество);
  • Смешанная собственность (супруги могут определить разный режим собственности для разного имущества. Например, сохранить режим совместной собственности на имущество, приобретенное до заключения брачного договора и определить раздельный режим собственности на приобретаемое в будущем имущество);
  • Совместная собственность (супруги могут зайти настолько далеко, что определить право совместной собственности не только на совместное имущество, приобретенное в браке, но и на личное имущество, которое было приобретено до брака).
Читайте также:  Какие документы нужны для уменьшения размера алиментов

После того, как определен режим собственности на имущество, самое время указать, какое именно имущество является предметом брачного договора.

Это может быть перечень всего имеющегося имущества (с указанием его отличительных характеристик), перечень запланированных или вероятных приобретений.

К имуществу относятся не только жилье, земельные участки, автомобили, доли в бизнесе, ценные бумаги, мебель и техника, но и доходы супругов.

  1. Семейные доходы и расходы

Супруги определяют какие доходы каждого из них являются частью общего «семейного бюджета», а какие остаются личной собственностью каждого из них. К доходам можно отнести зарплаты, прибыль от предпринимательской деятельности, стипендии, пенсии, социальные пособия.

Супруги могут установить, какие расходы будут покрываться общим «семейным бюджетом», а какие будут обязанностью одного из супругов.

Речь идет о праве супруга на получение средств в случае нетрудоспособности и нуждаемости и обязанности второго супруга на выплату такого содержания. Могут быть определены основания, дающие право на получение содержания, размера содержания.

Закон позволяет предусмотреть любые другие положения, касающиеся имущества супругов. Однако существуют положения, которые ни в коем случае не должны быть включены в документ.

Чего не должен содержать брачный договор?

  1. Личные права и обязанности супругов.

Природа брачного договора предполагает регулирование только имущественных правоотношений.

Однако в представлении многих граждан контракт может содержать любые договоренности супругов, например, обещание не употреблять спиртное, обязанность хранить супружескую верность.

Подобные положения не должны включаться в текст договора.

  1. Положения, ограничивающие законные права и свободы

Существует ряд прав и свобод, которые принадлежат каждому человеку и не могут быть ограничены никаким соглашением, в том числе супружеским. Это, например, право на свободное передвижение и выбор места проживания, выбор сферы деятельности, право на учебу и работу, право на судебную защиту, право на развод и т.п.

  1. Положения, являющиеся предметом других соглашений

Супруги не вправе включать в договор положений о завещании и наследовании, положений, касающихся детей (например, об алиментах, об определении места жительства детей при разводе, о воспитании детей).

  1. Положения, ограничивающие право на содержание

С помощью контракта можно улучшить положение супругов при нетрудоспособности и нуждаемости, но не лишить их права на содержание в данных обстоятельствах.

  1. Положения, которые ставят одного из супругов в неблагоприятные условия

В зависимости от того, какие из перечисленных положений содержит брачный договор, он может оказаться недействительным с момента заключения или может быть оспорен. Подробнее об этом можно прочесть в статьях «Признание брачного договора недействительным» и «Оспаривание брачного договора».

  • Ознакомиться с образцом брачного договора, соответствующего установленной законом форме и содержанию, можно ниже:

В какой форме составляется брачный договор

Для упрощения регулирования вопросов имущественного характера между супругами целесообразно заключить брачный договор. Это соглашение обязательно устанавливает все правила раздела имущества в случае развода или требования одной из сторон. Однако существует определенный бланк соглашения, который должен быть заполнен правильно.

Понятие и содержание брачного договора

Что же представляет собой брачный контракт и для чего он нужен? Понятие, форма и содержание брачного договора регулируются положениями СК России. Этот документ не может быть составлен в простой письменной форме, так как он отражает положения, затрагивающие интересы двух заинтересованных сторон.

В брачном контракте излагается позиция мужа и жены по поводу раздела совместного имущества и принадлежности отдельных объектов каждому из них. В этом заключается его основное предназначение, так как составление такого документа позволяет:

  • избежать конфликтов по поводу раздела каждого из объектов имущества семьи;
  • упрощает и ускоряет процедуру расторжения брака;
  • часто содержит варианты развития имущественных отношений между сторонами при наступлении определенного события.

Ст. 42 Семейного кодекса России определены правила составления содержания договора. Закон указывает, что в тексте соглашения супруги могут указать правила распределения как совместно нажитого имущества, так и того, которое планируется приобрести.

Согласно пункту 3 ст. 42 СК РФ невозможно включать в брачное соглашение некоторые условия:

  • ограничивающие права одной из сторон обращаться в суд в случае спорной ситуации;
  • отказ супруга от получения алиментных платежей и иных, гарантированных и обеспеченных законодательством;
  • иные условия, противоречащие нормам закона.

В итоге, в содержании контракта между супругами могут быть указания по поводу определения судьбы имущества, нажитого в браке. В тексте супруги могут указать определенные условия, при наступлении которых определяется принадлежность какого-либо имущества конкретному лицу. Однако не допускается включение условий, которые противоречат закону или напрямую ущемляют права одной из сторон.

В какой форме он заключается?

При составлении соглашения между мужем и женой возникает вопрос о том, в какой форме заключается брачный договор.

Решение этого вопроса изложено в статье 41 СК Российской Федерации, где сказано, что эта бумага обязательно составляется в письменной форме и во всех случаях заверяется нотариусом.

Брачный контракт заключается в письменной форме, так как он может выступать доказательством в суде при возникновении споров между мужем и женой.

Для того чтобы он имел юридическую силу, его невозможно было скрыть, изменить в одностороннем порядке или уклониться от его исполнения, необходимо заверить его у нотариуса.

Кроме того, специалист может помочь правильно составить документ, даст его образец или пример составления.

Порядок заключения брачного договора

Форма брачного договора установлена, как письменная с обязательным заверением нотариуса. Однако не всегда понятно, в какой момент его можно и нужно заключить, какой порядок при этом необходимо соблюдать?

Согласно положениям СК РФ заключить брачный контракт можно до вступления в брак, как после этого события в любой момент.

Главным условием является согласие обоих супругов на все включаемые в состав документы условия.

  • Брачный договор может быть признан недействительным, если:
  • заключен под воздействием угроз, силы, введения в заблуждение и т.д.;
  • противоречит требованиям закону по форме или содержанию;
  • содержит противоречивые указания по поводу определения судьбы одного и того же объекта имущества и т.д.

Процедура подписания контракта обычно не занимает много времени и проводится у нотариуса. После того как стороны подпишут его, нотариус заверяет документ. Текст может составляться в 3 экземплярах, два из которых для мужа и жены, один – остается на хранении у нотариуса.

Читайте также:  Исковое заявление об установлении факта родственных отношений (образец)

Образец

Для правильного и быстрого составления брачного договора можно скачать его образец ниже. Это поможет заранее подготовить документы, которые потребуются для заполнения данных о сторонах, имуществе и т.д.

Скачать образец брачного договора

Кроме того, образец дает четкое представление о структуре документа, что позволит заинтересованным сторонам заранее продумать отдельные пункты и условия. Типовой бланк такого контракта российским правом не установлен, но обычно все подобные соглашения составляются в примерно одинаковой форме.

Таким образом, нотариальная форма соглашения между супругами является обязательным условием правильного его составления.

Это помогает мужу и жене не только верно заполнить документ, но и защититься от неправомерного воздействия со стороны друг друга и иных лиц.

Условия договора не могут быть противозаконными и ущемлять права и свободы хотя бы одной стороны. При несоблюдении требований закона, договор между супругами может быть признан судом недействительным.

Форма брачного договора — порядок составления

Форма брачного договора определена законодательством нашей страны и не может быть иной. Само понятие данной сделки подразумевает договоренность между супругами о правах и обязательствах каждого из них в брачном союзе. Соответственно, главные особенности этого документа такие:

  • добровольность подписания каждой из сторон;
  • регулирование отношений во время брака.

Законодательством России прописаны следующие правила составления брачного договора:

  1. Он должен иметь письменную форму.
  2. Данное соглашение обязательно заверяется нотариусом.
  3. Моментом заключения сделки является момент заверения нотариусом.
  4. Документ вступает в силу только после регистрации семейного союза.
  5. Заключить данную сделку пара имеет возможность перед вступлением в брак и на протяжении семейных отношений.
  6. Изменение и расторжение сделки возможно в любое время по обоюдному согласию сторон.
  7. Контракт не может содержать пунктов, ущемляющих основополагающие права супругов, предусмотренные Семейным кодексом и иными законодательными актами.

Брачный контракт составляется супругами самостоятельно исходя из обоюдного согласия. Также он может быть составлен юристами на основе договоренностей супругов.

Подобная сделка обычно регулирует следующие отношения:

  1. Обязательства двух сторон в браке друг перед другом.
  2. Имущественные отношения супругов во время семейного союза и после развода.
  3. Порядок распределения семейных доходов, формирование семейного бюджета.
  4. Доли расходов на нужды семьи.
  5. Порядок и распределение семейных обязательств.

По желанию супруги могут вписать любые договоренности, относящиеся к семейной жизни. Главное, соблюдать правила составления и внутреннего содержания данного документа.

Содержание брачного договора

Чтобы нотариус заверил контракт, заключенный семейной парой или будущими молодоженами, важно правильно его составить. Он должен состоять из 3 частей:

  • вступительной;
  • основной;
  • заключительной.

Обязательно заполнение каждой его части.

Вступительная часть

Составление любого юридического документа обязательно должно соответствовать предъявляемым требованиям законодательства. У каждого документа обязательно должно быть название и данные лица, его составившего. К брачному договору предъявляется наличие следующего:

  1. Название «Брачный договор».
  2. Место заключения: город, страна.
  3. Дата. При указании даты необходимо проставить то число, когда документ заверил нотариус.
  4. Персональные данные обоих супругов. Здесь необходимо указать фамилии, имена, отчества согласно паспортным данным, также место регистрации и серию, номер паспорта.
  5. Цель заключения данного документа.

Эти пункты входят в первую часть брачного договора.

Основная часть

В зависимости от тех отношений, которые супруги хотят урегулировать путем заключения контракта, определяется структура основной части. Каждый вид отношений выделяется в отдельный пункт:

  • Права и обязанности по содержанию

При наличии договоренности о взаимных правах и обязанностях друг перед другом создается такой пункт. В нем обычно прописывается порядок обязывающих действий, например, в случае утраты работоспособности. Законодательство предусматривает обязанность содержания и финансовой помощи супругу. Муж и жена имеют право расширить эти границы.

По законодательству нашей страны все доходы, полученные в брачных отношениях, делятся между супругами пополам. Но в договоре может быть прописана другая форма деления. Например, может быть предусмотрено распоряжение мужем своими доходами, а женой своими.

Согласно законам России семья несет расходы исходя из общего семейного бюджета. Но в брачном договоре могут быть прописаны доли и обязанности разных сторон по несению расходов на семейные нужды.

  • Обязательства перед третьими лицами

Законом предусмотрена совместная ответственность семьи по взятым обязательствам. В контракте муж и жена могут прописать индивидуальную ответственность по определенным обязательствам. Например, муж может быть обязан платить кредит за автомобиль жены.

В данном пункте указывается перечень семейной собственности. Обязательно нужно составить список с указанием собственника и прав остальных членов семьи на владение, распоряжение и пользование.

Муж и жена могут предусмотреть варианты долевого владения в недвижимом имуществе. Разделение долей может быть установлено в любом порядке.

В перечень имущества можно включить и ту собственность, которую планируется приобрести в будущем, и описать права и обязанности всех членов семьи по отношению к ней.

В этом же пункте определяется порядок раздела совместного имущества в случае развода. Сюда не включается собственность, которая была приобретена каждой из сторон до вступления в семейный союз.

Если планируется покупка недвижимости в ипотеку, то этот момент лучше урегулировать брачным контрактом.

Потому что при расторжении брака возникнет сложность разделения ответственности по выплате ипотеки и владения совместной жилой площадью.

Самым простым решением будет создать пункт, согласно которому одна сторон соглашения откажется от своей доли в недвижимости и получит компенсацию от второй стороны.

На усмотрение обоих супругов могут быть внесены другие пункты, регулирующие их отношения. А также они имеют право не включать один или несколько пунктов из вышеперечисленных. Самое главное, чтобы заключенные договоренности не ущемляли основополагающие права одной из сторон. Иначе в таком случае договор всегда сможет оспорить одна из сторон сделки.

Заключительная часть

В итоговой части прописываются следующие моменты:

  • договоренности о порядке изменения условий контракта, а также его расторжении;
  • также важно обозначить ответственность сторон при неисполнении условий данной сделки;
  • срок действия соглашения и его отдельных пунктов;
  • дата вступления его в законную силу.

Пункты, которые нельзя включать в контракт

Чтобы брачный договор был заключен юридически правильно, супруги должны знать, какие моменты нельзя регулировать подобным документом. В соглашение нельзя включать:

  1. Отказ одной из стороны на защиту своих законных прав.
  2. Ограничение основополагающих прав и свобод члена семьи.
  3. Обязательство супруга неимущественной формы. Нельзя обязать дарить цветы и возить в отпуск. Но можно предусмотреть финансовую ответственность за невыполнение данных пунктов.
  4. Ограничивать законные права нетрудоспособной или недееспособной стороны.
  5. Определять порядок распоряжения имуществом в случае гибели. При желании одной стороны юридически закрепить данный момент в документе составляется завещание.

Заключая договор, супруги обязаны придерживаться данной формы. После его составления документ проверяется нотариусом на правильность оформления и соответствие юридическим нормам.

Ссылка на основную публикацию
Для любых предложений по сайту: [email protected]