Как встать в очередь на получение жилья: какие документы нужны, кто имеет право

Каждому гражданину РФ право на жилье гарантируется ст.40 нашей конституции. На сегодняшний день бесплатное жилье, как и прежде, получают те граждане (в порядке очереди), которые наиболее остро в нем нуждаются. Правда, получить квартиру по такой схеме непросто. Какие документы следует собрать, чтобы получить жилье бесплатно, и как это сделать?

Содержание статьи:

Кто претендует на бесплатную квартиру, и кто может получить бесплатное жилье вне очереди в России

В настоящий момент на бесплатное жилье от государства (соответственно ФЗ №29 от 14/06/06) можно рассчитывать при следующих условиях:

  1. Семья признана малоимущей (низкий доход).
  2. Размер площади жилья семьи – ниже учетной нормы на каждого члена семьи. Стоит отметить, что данную норму устанавливают отдельно по регионам. Например, в Москве – 10 кв/м на 1 члена семьи, а во Владивостоке – 13 кв/м. На заметку: в процессе определения площади жилья семьи учитываются также площади той недвижимости, что имеется в собственности у каждого.
  3. Ветхое состояние жилья, где проживает семья. Либо дом не подлежит ремонту и признан специальной комиссией непригодным для проживания. Решение об «аварийности» дома принимается органами исполнительной власти.
  4. Проживание на общей с семьей площади (коммунальная квартира) хронически больного с тяжелой форме болезни. Список таких заболеваний в постановлении №378 от 16/06/06. Например, туберкулез или гангрена и пр.
  5. Отсутствие в доме удобств. Например, электричества или отопления, горячей воды и/или водопровода, ванны, плиты и пр.
  6. Отсутствие в собственности у членов семьи какой-либо недвижимости при наличии права на проживание в РФ.

Как встать в очередь на получение жилья: какие документы нужны, кто имеет право

На заметку:

Встать на очередь могут только те граждане, что признаны малоимущими и остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Статус квартиры (государственная/в собственности) значения не имеет – финансовая несостоятельность имеет самое большое значение.

Также стоит отметить, что семьям, вставшим на учет еще до момента принятия нового ЖК (до 2005-го), не придется доказывать свою финансовую несостоятельность.

А вот для тех, кто встает на очередь сегодня, данный факт придется подтвердить солидным пакетом документов.

Бесплатное жилье вне очереди – кто имеет право?

  1. Лица, жилье которых, согласно установленному порядку, было официально признано негодным для проживания, а также неподлежащим ремонту/реконструкции.
  2. Все дети-сироты.
  3. Все дети, которые остались без попечения родителей.
  4. Все лица, в анамнезе которых – хронические болезни тяжелой формы, способные нанести вред здоровью окружающих.

Социальные программы на приобретение и субсидирование жилья в России – условия программ доступного жилья

Полный список документов на очередь на бесплатную квартиру

Если у вас есть основания для получения статуса «очередника» и предъявления права на бесплатное жилье, готовьте пакет документов для жилищной комиссии:

Как встать в очередь на получение жилья: какие документы нужны, кто имеет право

  1. Заявление (по образцу). Оно должно быть подписано каждым членом вашей семьи старше 18 лет, желающим получить статус «нуждающийся», и заверено в отделе вселения/регистрационного учета (по вашему месту жительства).
  2. Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи + ксерокопии нужных страниц (семейное положение и дети, фото с местом жительства, сведения о ранее выдаваемых паспортах). В данном случае, члены семьи – это муж (супруга) и их дети до 18 лет, либо лица, которые проживают совместно с ними и имеют иные признаки родства, либо те лица, что живут с заявителем, включая вселенных на площадь в качестве членов семьи по решению суда.
  3. Все документы (+ копии), определяющие/подтверждающие состав семьи, родственные отношения и др. То есть, св-ва о рождении/браке или разводе, все соответствующие решения суда или опеки и пр.
  4. Форма 7 и 9 (обе действительны только 1 месяц).
  5. Выписка с лицевого счета о количестве проживающих лиц (срок действия – 1 мес.).
  6. Выписка из ЕГРП с информацией о наличии/отсутствии в собственности у заявителя и членов семьи жилья (справка предоставляется отдельно на каждого, срок действия – 1 мес.).
  7. Документы, являющиеся основанием для регистрации заявителя и членов семьи на их площади: договор дарения или передача в собственность, ордер либо договор соцнайма и пр.
  8. Информация о доходах – за последние 12-ть месяцев, на каждого члена семьи: документы о стипендиях и пособиях, справка о размере пенсии, все справки с работы и др. При отсутствии работы: оригинал+копия трудовой книжки (заранее заверить в отделе кадров); заявление (нигде не работал, доходов не имел, жил на иждивении того-то и того-то), заверенное нотариусом; справка из центра занятости (что был факт получения/неполучения пособия по безработице).
  9. Пакет документов/справок с информацией о стоимости всего имущества в собственности (имущества, облагаемого налогом) у заявителя и остальных членов семьи. То есть, справка из ПИБа, документ из комитета по земельным ресурсам и землеустройству (о нормативной цене участка), документ с оценкой автотранспорта, имеющегося в собственности (брать в организации, соответственно лицензированной). Конечно, каждая справка должна быть «свеженькой» (по состоянию на год обращения).
  10. Пакет документов с информацией, подтверждающей право на льготы на предоставление жилого помещения (оригиналы + копии). То есть, все документы об инвалидности, удостоверения и пр.
  11. ИНН + СНИЛС (также оригиналы + копии) – на каждого (при их наличии).
  12. Справки о тех/состоянии жилого помещения (заключения, акты и пр.) – для тех лиц, что обитают в негодном для проживания помещении.
  13. Документы о тех жилых, годных для постоянного проживания помещениях, что находятся за пределами города, в котором подается заявление (обязательно для каждого члена семьи, если такое жилье имеется).
  14. Документы о жилищной обеспеченности и факте проживания в 1-м из городов РФ на законном основании от 10 лет (справка о регистрационном учете).
  15. Пакет документов/справок о праве на получение жилья вне очереди (при наличии такого права). Могут понадобиться следующие документы: акт межведомственной комиссии о том, что жилье для проживания непригодно (при ст.57, п.2, пп.1 ЖК), справки из медучреждения (при ст.57, п.2, пп.3 ЖК), документ от органов опеки (при ст.57 п.2, пп.2 ЖК).
  16. Пакет документов о том, что признании гражданина (граждан) малоимущим. Само решение о таком признании выдает управление соцзащиты населения. Помимо него, пригодятся: 2-НДФЛ, справки о стипендии/пенсии, о пособиях на детей и пр. То есть, все документы и справки, что являются подтверждением доходов за 2 последних года.
  17. Если документы подает доверенное лицо заявителя: конверт с бумажным скоросшивателем; доверенность (оформляется в установленном порядке), паспорт.

Федеральная целевая программа Жилище 2011-2015

Куда обращаться и как встать в очередь на социальное жилье – инструкция

Первый шаг к статусу «очередник» на бесплатное жилье – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи – ниже прожиточного минимума.

Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом.

После признания семьи малоимущей и назначения гос/соц/пособия, можно начинать тот трудный (увы) путь, который при удачном стечении обстоятельств увенчается получением бесплатного жилья. С чего начать, и что следует помнить?

Как встать на очередь – инструкция.

Как встать в очередь на получение жилья: какие документы нужны, кто имеет право

  1. Уточняем полный (по вашему региону и в вашем случае) список справок/документов и форму заявления.
  2. Подаем документы вместе с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства.
  3. Ждем, пока специальная комиссия примет решение (документы рассматривают около 1 мес.). При получении статуса «очередника» или, напротив, при отказе вам пришлют письменный ответ (в течение 3 дней). Возможные причины для отказа – превышение совокупного дохода семьи в сравнении с нормами, соответствующими статусу «малоимущие», намеренное ухудшение жилищных условий (прописанные у вас в квартире посторонние лица, обмен большой площади на меньшую и пр.).

Если оснований для внеочередного получения жилья нет, то вам присвоят статус очередника, и уже в обычной очереди вы будете ожидать ключей от бесплатного жилья.

Почему могут снять с учета или сдвинуть очередь назад – причины:

  1. Подача заявления о снятии с учета.
  2. Утрата оснований, которые давали право на бесплатное жилье.
  3. Смена места жительства с последующим проживанием в ином муниципальном образовании.
  4. Получение от государства средств на покупку/строительство жилья либо участка под строительство дома.
  5. Выявление ложных сведений в документах.
  6. Изменение состава семьи или жилищных условий.
  7. Утрата оснований на соцнайм.
  8. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  9. 3 отказа от предлагаемого жилья.
Читайте также:  Квартиранты затопили соседей: кто должен платить, кто возмещает ущерб, что делать, кто отвечает

На заметку:

Имущественные/жилищные условия очередников проверяются властями:

  1. Раз в 5 лет.
  2. За 1 год до того, как подошла очередь.
  3. Перед вручением ключей.

Для проверок участие очередников не требуется: они осуществляются путем рассылки запросов от местных властей в компетентные организации.

В случае выявления нарушений либо утраты оснований на получение жилья, семью задвинут в хвост очереди (лет на 5 назад) либо вовсе снимут с учета.

Ну а чтобы ничего не нарушить, придется довольно долго (полтора десятка лет, а то и два) быть очень стабильной, очень терпеливой и не очень успешной семьей.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/454-komu-polozhena-besplatnaya-kvartira-i-kak-vstat-v-ochered-na-sotsialnoe-zhile.html

Как встать на очередь на квартиру в 2019 году?

Как встать в очередь на получение жилья: какие документы нужны, кто имеет правоДобиться бесплатного жилья от государства всегда было делом сложным и хлопотным. Сегодня гарантированное ст.40 Конституции РФ право на жилье малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений по договору соцнайма в порядке квартирной очереди. Многие считают иллюзорной возможность обрести желанное обиталище за государственный счет. Даже в условиях, когда они формально удовлетворяют требованиям, люди не оформляются на квартирную очередь.

Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

  • субсидирование государством покупки недвижимости (до 30% стоимости);
  • программы социальной ипотеки с льготной ставкой и длительным периодом выплаты;
  • предоставление рассрочки и другие выгоды.

Действуют целевые программы для нуждающихся в улучшении бытовых условий бюджетников (молодых ученых, учителей, военнослужащих, госслужащих); молодых и многодетных семей, вынужденных переселенцев, чернобыльцев, инвалидов.

Их правила даже если не требуют от потенциальных участников справку о пребывании на учете, считают ее полноценным доказательством нужды заявителя в улучшении бытовых условий (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья»).

Кого принимают на квартирную очередь в 2019-2020 году?

Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ, социальное жилье положено малообеспеченным россиянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Существует несколько предпосылок постановки на квартирный учет:

  1. Гражданство РФ – принципиальное требование к претендентам на жилье по договору соцнайма (п.5 ст.49 ТК РФ). Правила постановки на учет «смешанной» семьи варьируются в регионах. Но если речь идет об одиноком иностранце либо семье иностранцев/лиц без гражданства, о том, чтобы получить социальное жилье, нечего и думать;
  2. Констатация статуса малоимущего в управлении соцзащиты по месту жительства;
  3. Потребность в улучшении бытовых условий из-за недостатка квадратуры либо полного отсутствия собственной жилплощади;
  4. Ценз оседлости от 5 лет (в Москве – 10 лет). Учитывая тот факт, что обеспечение жильем проводится за счет бюджетов субъектов федерации, требование о ПМЖ с регистрацией на его территории выглядит обоснованно;
  5. Отсутствие на протяжении последних 5 лет до дня постановки на учет намеренных действий, которые бы ухудшили уровень обеспеченности заявителей жильем (например: регистрация в квартире чужих людей, обмен большей квартиры на меньшую).

Получение статуса малоимущего

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса».

В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

При обращении за искомым статусом сотрудники собеса принимают во внимание:

  • совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
  • стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).

Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет.

Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка.

Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:

  • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
  • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
  • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
  • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение.

Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:

  • Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
  1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
  2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
  3. не имеет жилья в собственности;
  • Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
  • Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
  • Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

Как встать на учет?

Имея на руках позитивное заключение от райсобеса, необходимо обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда со следующим пакетом документов:

  • заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи на стандартном бланке;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении);
  • идентификационные коды;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • справка из Единого кадастра объектов недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
  • справка из территориального органа ФНС о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
  • при наличии – документы, подтверждающие льготы.

Приведенный перечень включает общепринятые документы. Их истребуют при постановке на учет у любой категории заявителей – и у молодой семьи, и у матери-одиночки. В зависимости от конкретной ситуации и региона он может дополняться другими документами.

Решение о постановке на учет принимается на протяжении календарного месяца. В случае успеха семья становится претендентом на минимально обязательные 18 кв.м. муниципальной жилплощади на душу – таков общегосударственный стандарт.

Тем, кто встал на очередь, сведения о неизменности материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий придется подтверждать ежегодно.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение — вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

как получить субсидию на приобретение жилья?

Источник: http://MolodSemja.ru/soveti/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Кто имеет право встать в очередь на квартиру?

В современной действительности жилье редко кому удается получить от государства. Даже такие категории граждан, как военные и госслужащие, чаще всего приобретают квартиры по льготной ипотеке, чем получают в социальный наем.

Однако очередь на жилье по-прежнему существует, и многие граждане даже не догадываются о том, что имеют право в нее попасть.

Так кто имеет право встать в очередь на квартиру? Как распределяется муниципальное жилье? И какие документы необходимо собрать?

Какие категории граждан имеют право встать в очередь на квартиру?

Муниципальное жилье долгое время было недоступным даже для льготных категорий граждан. Однако в 2010 году государство начало реализацию Жилищной программы и в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения. Согласно этой программе были увеличены бюджетные отчисления на строительство муниципального жилья.

Читайте также:  Через какой срок должны расселить по закону, если дом признали аварийным

Благодаря этому фонд квартир, сдаваемых в социальный наем значительно вырос во многих регионах России. Поскольку программа социального жилья имеет региональную направленность, российские регионы сами определяют критерии по которым гражданам предоставляется право на получение квартиры. Но, все же, основные категории граждан одинаковы для всех регионов.

Они подразделяются на льготные категории и малоимущие семьи, имеющие право получить социальное жилье по общей очереди.

К льготным категориям относятся:

1. Ветераны войны и труда, участники боевых действий;2. Дети сироты или выпускники детских домов, родители которых были лишены родительских прав;3. Инвалиды труда и нерабочих групп инвалидности, инвалиды детства;4. Военнослужащие и работники органов МВД, уволенные в запас по выслуге лет;5.

Семьи, пострадавшие от стихийных бедствий или утратившие жилье при чрезвычайных ситуациях, таких как теракты, военные действия или злой умысел третьих лиц;6. Многодетные семьи, имеющие низкий уровень доходов;7. Жители аварийноопасных домов.Из льготных категорий граждан формируется отдельная очередь на получение муниципального жилья.

Встать в нее льготники могут при условии, если у них нет собственного жилья, или жилье, в котором проживают они вместе с семьей, не соответствует требуемым нормам. Социальная норма площади на одного человека составляет 18 квадратных метров.

По общей очереди квартиру в социальный наем могут получить только малоимущие граждане или граждане без собственного жилья, попадающие под государственную программу «Молодая семья».

В первом случае граждане должны иметь доход на одного члена семьи ниже установленного в регионе прожиточного минимума, проживать в населенном пункте не менее 10 лет(для некоторых регионов этот срок составляет 15 лет) и в течение 5 лет не ухудшать своих жилищных условий. То есть не продавать и не дарить жилых помещений, не прописывать в квартиру лиц для уменьшения жилплощади на одного проживающего. Кроме того во владении семье не должно быть дорогих активов, таких как дачи, гаражи или автомобили.

Молодыми семьями признаются семьи, в которых любому из супругов не исполнилось 35 лет. Чтобы участвовать в государственной программе, такая семья не должна иметь собственного жилья, или близких родственников с жильем.

Какие документы необходимы, чтобы получить право встать в очередь на квартиру?

Любому претенденту на муниципальное жилье необходимо собрать такой пакет документов:1. Заявление с просьбой встать в очередь на квартиру, должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи.2. Документы удостоверяющие личность и родственные отношения, предоставляются лично в оригинале и в копиях.3.

Справка из Кадастровой палаты недвижимости о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений.4. Документы о правах на льготы: свидетельства, удостоверения, акты об утрате жилья или его аварийном состоянии и другие документы.5. Справки о доходах и социальных выплатах на всех членов семьи.6.

Справка о владении автомобилем, или подтверждение того, что в собственности нет движимого имущества.

  • Собрав все эти документы можно смело идти и вставать в очередь на квартиру.
  •  Как получить землю под строительство дома 
  •  Льготы на оплату коммунальных услуг (документы, расчеты, кому предоставляются, нюансы) 
  •  Порядок предоставления социального жилья 
  •  Как получить жилье инвалиду? 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Источник: http://jilishnik.ru/item/23-kto-imeet-pravo-vstat-v-ochered-na-kvartiru

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2019 году (как встать в очередь на квартиру)

Если в семье, состоящей на жилищном учете, есть больной, страдающий тяжелой формой некоторых хронических заболеваний, жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом, но вне очереди. При этом в новой квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

Как можно получить квартиру пожилому человеку и инвалиду

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

  • инвалиды с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

Кто должен получить освободившуюся комнату в коммуналке

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

  • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
  • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

Как получить квартиру жителям аварийных и ветхих домов

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.

Жилье предоставляется в том же районе. В другом — только если человек даст письменное согласие.

Источник: https://advokat-ivanoff.ru/uluchenie-zhilishnih-usloviy-v-moskve/

Какие документы нужны, чтобы встать на очередь для получения квартиры

Право на жилье гарантировано каждому гражданину страны, но государство пока не способно обеспечить каждую семью домом или квартирой. Предоставляется жилплощадь в большинстве случаев только тем, кто имеет веские основания для получения, особенно нуждается в государственной поддержке, а также тем, кто имеет значительные заслуги перед страной.

В очереди на жилье оказываются малоимущие семьи, многодетные, семьи ветеранов войны. Есть целый список категорий, кто может рассчитывать на бесплатную жилплощадь, каждый регион также добавляет в этот перечень дополнительные группы людей.

Но большинству все же приходится решать жилищные вопросы самостоятельно, строить или покупать дом, покупать за свои средства или с ипотекой квартиру.

Кто же может становиться на жилищный учет, как осуществляется постановка на жилье в очередь. Каждой семье, которой нужно расширить свою жилплощадь, стоит поинтересоваться списком категорий, порядком процедуры, а также тем, какие нужны документы для постановки на очередь на квартиру.

Категории граждан

Основная группа семьей или одиноких граждан, которые имеют первоочередное право на бесплатную жилплощадь от государства – это малоимущие.

ВНИМАНИЕ! Такое положение закреплено статьей 49 Жилищного Кодекса.

Но и таким семьям, а также многодетным или с другими категориям нужно соответствовать целому списку условий:

  • Необходимо российское гражданство. Только с ним можно ждать муниципальной квартиры, в которой жильцы проживают по договору социального найма. Если в семье только муж или жена имеют российское гражданство, можно ли ждать получения квартиры? Это зависит от региона, необходимо выяснить вопрос в муниципалитете или других органах местной власти.
  • Важное условие – доказательство статуса малоимущей семьи. В подтверждение такого статуса следует обратиться в управление социальной защиты по месту проживания и взять соответствующий документ.
  • Семья действительно должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Рассматриваются варианты по выдаче муниципальной квартиры, если жилье тесное, в аварийном состоянии, не имеет бытовых условий. Но даже малоимущая семья может проживать в просторной квартире или доме, и в таком случае надобность в государственной помощи (в данном вопросе) отпадает.
  • Нужно также подтвердить, что ухудшение жилищных условий не было создано намеренно, никаких действий в этом плане не проводилось в течение последних 5 лет. Если семья приписала к себе несколько родственников или недавно обменяла просторную квартиру на комнату в коммуналке, ей не стоит заниматься постановкой на учет. Нарушено одно из важных условий.
Читайте также:  Госпошлина за переход права собственности на квартиру

Кто и как присваивает статус

Такой статус не может быть почетным, многие семьи даже стесняются его присвоения. Но современная жизнь является достаточно сложной, финансовое состояние населения не стабильно. И в силу ряда обстоятельств многие семьи испытывают материальные трудности, не могут себе обеспечить надлежащее качество жизни.

Если служба социальной защиты присваивает данный статус малоимущей семьи, важно воспользоваться всеми его возможностями – пособиями, льготами, помощью, возможностью получить муниципальное жилье и жить в нормальных условиях.

Присваивается статус малоимущего Управлением по социальной защите населения. Следует обратиться в этот орган, пройти оценку своего состояния и соответствия категории. В управлении будет учтена зарплата взрослых членов семьи, другие доходы, средний доход на каждого.

Даже при большой зарплате многодетные родители могут получить данный статус, особенно, если у них своего большого дома, бизнеса, ценного имущества.

Как рассчитывается

Работники службы соцзащиты подсчитывают несколько параметров:

  1. Какой доход в целом получает семья. Помимо зарплаты могут подсчитываться проценты от депозита, рента, другое.
  2. Оценивается имеющееся у семьи имущество – недвижимость, транспорт.

На основании полученных данных составляется прогноз, может ли семья за 20 лет приобрести жилье самостоятельно. Если не может, ей присваивается статус малоимущей, что даст возможность оказаться в очереди на жилплощадь от государства. Какие еще существуют основания для того, чтобы семья получила статус и была направлена на постановку в жилищную очередь?

  • Граждане не должны иметь личную жилплощадь.
  • Также не должны выступать нанимателем социального жилья.
  • Проверяется, не является ли таким нанимателем ребенок или супруг (супруга) данного гражданина.

Также можно претендовать на жилье и при наличии своей недвижимости, если она по площади меньше положенной нормы. Норма может несколько отличаться, например, в Москве минимум составляет 10 квадратных метров.

ВНИМАНИЕ! Веская причина добиваться улучшения жилищных условий – несоответствие имеющегося жилья санитарно-гигиеническим нормам.

Например, квартира может находиться в аварийном доме или в здании, которое не обеспечено всеми бытовыми коммуникациями. В таком случае нужно, чтобы квартира была обследована и выдано заключение о ее техническом состоянии.

Добиваться постановки на учет для получения социального жилья можно и в том случае, когда приходится жить в одной квартире с человеком, страдающим опасными заболеваниями. Есть список таких болезней, он утвержден на правительственном уровне.

Имеют право на очередь те, кто оказался на одной жилплощади с больным психическим заболеванием, эпилепсией (сопровождающейся припадками), туберкулезом.

Муниципальное жилье

Не только семьи со статусом малоимущей могут ждать бесплатное жилье. Есть еще несколько категорий, которые учитываются практически в каждом регионе:

  1. Это матери-одиночки.
  2. Многодетные семьи.
  3. Семьи военных, погибших при несении службы.
  4. Сотрудники силовых структур.
  5. Герои социалистического труда.
  6. Участники боевых действий.
  7. Ветераны Великой Отечественной.

Может быть рассмотрена для выделения бесплатного жилья и семья, которая потеряла имеющееся жилье вследствие чрезвычайной ситуации. Также выделяется жилье по договору социального найма выпускникам детских домов, инвалидам, работникам судов и прокуратуры. В регионах составляются свои списки, следует с ними ознакомиться для начала процедуры постановки на учет.

ВАЖНО! В каждом регионе также действует и своя очередь на жилье, нет единой очереди для всей страны.

Документы

Нужно выделить две группы бумаг, которые потребуется собрать семье для постановки на учет и в очередь на жилье. Первый список документов для получения жилья – это те, которые докажут острую необходимость получения квартиры и статус малоимущей семьи:

  • Заявление.
  • Подтверждение наличия кода ИНН у заявителя и членов его семьи (совершеннолетних).
  • Справка по составу семьи.
  • Бумага, подтверждающая доходы семьи за расчетный период. Обычно берется 12 месяцев, полный год.
  • Документы, удостоверяющие личности членов семьи. Это паспорта взрослых, свидетельства рождения детей.
  • Понадобятся и страховые свидетельства каждого.
  • Нужно подготовить перечень имущества, находящего в собственности семьи. Такой перечень готовится по стандартной форме.
  • Нужны справки, которые подтвердят доходы всех, кто включается в состав семьи.
  • Из налоговой нужно взять копии деклараций. Это требование к тем, кто является предпринимателем.
  • Отдельный пункт – документы, которые докажут отсутствие членов семьи, отбывающих наказание в местах лишения свободы. А также тех, кто находится на службе в армии по призыву, кто получает среднее или высшее профессиональное образование.
  • Если есть недвижимость, за которую заявитель и его семья плотят налог, нужно предоставить документы по правам собственности на нее.
  • Из ОМС следует взять справку о наличии оснований для присвоения статуса малоимущей семьи и для постановки на учет.
  • Следует подписать также согласие на обработку личных данных.

Когда статус будет получен и подтверждены основания для выделения квартиры, следует подготовить документы непосредственно для постановки на учет:

  1. Это заявление о постановке в очередь, его должны подписать все члены семьи.
  2. Паспорта взрослых, свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о браке (или о разводе).
  4. Нужна бумага, подтверждающая наличие или отсутствие жилплощади за чертой города у членов семьи.
  5. ИНН.
  6. Справка о льготах на получение квартиры вне очереди.

Постановка на учет

Важно знать все этапы постановки семьи на учет для улучшения жилищных условий. Это позволит действовать последовательно и грамотно.

ВНИМАНИЕ! Сначала следует получить статус малоимущей семьи.

Он будет выдан, если доход на каждого члена семьи меньше размера прожиточного минимума. После присвоения статуса можно добиваться жилищных льгот и постановки в очередь.

  • Следует собрать документы, необходимые на жилье. Составляется заявление.
  • В местные органы власти направляется заявление с папкой документов, подтверждающих статус малоимущих граждан и право на муниципальную квартиру.
  • Дальше следует ждать решения муниципальных органов, на это им дается месяц. Потом решение в письменном виде должно быть направлено заявителю.

Сколько придется ждать бесплатного жилья? Точного ответа не даст никто. Это зависит от экономической ситуации в стране, от наличия свободной жилплощади, которую можно предоставить по договору социального найма нуждающимся, от количества других претендентов.

Если в регионе произойдет экологическая катастрофа, например, в первых рядах в очереди могут оказаться семьи, лишившиеся полностью жилья.

Причины для отказа

Только веские основания могут вызвать отказ в таком важном вопросе. Прежде всего, выйти из очереди можно и по собственному желанию, например, когда появилась возможность самостоятельно приобрести жилье или оно было оставлено в наследство. Также семья снимается с очереди по следующим причинам.

  1. Она потеряла основания для выделения квартиры.
  2. Сменилось место проживания, в таком случае нужно становиться в очередь в другом регионе.
  3. Предоставлены существенные льготы на покупку квартиры, строительство жилой недвижимости.
  4. Семья намеренно ухудшила условия проживания, и об этом узнала служба соцзащиты.

Проверка условий проживания

Жилищные очереди продвигаются медленно, и за длительное время в семье могут измениться материальные условия, измениться ее состав. Поэтому периодически проводится проверка условий жизни тех, кто ждет жилья. Такая проверка проводится без участия льготников и может привести к тому, что семья будет из такой очереди исключена.

Поэтому при необходимости лучше обновить документы и привести их в соответствие с фактическим положением дела.

ВНИМАНИЕ! Проверка может осуществляться через каждые пять лет ожидания в очереди, а также за год по получения жилплощади и непосредственно перед его передачей в пользование.

Источник: https://zakon.wiki/obshhee/poleznye-stati/dokumenty-dlya-postanovki-na-ochered-kvartiru.html

Ссылка на основную публикацию