Как и где узнать приватизирована квартира или нет

Как и где узнать приватизирована квартира или нет

Закон о бесплатной приватизации жилья в нашей стране действует уже более 20 лет. За это время около 70% жилых помещений передано в собственность проживавших в нём граждан.

Однако ещё не все наниматели квартир успели переоформить договор и стать владельцами квадратных метров, и при смене владельцев помещений становится актуальным вопрос о том, приватизирована ли квартира. Как узнать, приватизирована квартира или нет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Узнайте на нашем сайте о причинах отказа в процедуре приватизации, о том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, а также о том, как сделать деприватизацию жилого помещения.

Кому нужна информация?

  • Как и где узнать приватизирована квартира или нетУточнение статуса жилого помещения необходима гражданам, которые становятся его обладателями взамен выбывших родственников.
  • Понадобятся подобные сведения и тем лицам, которые приобретают квартиру, чтобы выяснить, не нарушены ли права кого-либо из зарегистрированных в ней ранее.
  • О том, как приватизировать квартиру в случае утери ордера, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать из наших статей.

Способы получения сведений

Как узнать, приватизирована ли квартира или нет? Сделка по приватизации квартиры является строго регламентируемым процессом, поэтому сведения о ней содержатся в соответствующих государственных организациях.

Именно после обращения в них гражданин может получить данные о приватизации квартиры. Где узнать, приватизирована квартира или нет?

Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации квартиры, на кого лучше ее приватизировать, как правильно составить заявление и доверенность на приватизацию, а также отказ от участия в процедуре.

Посмотрите в квитанцию

Если вы уже проживаете в квартире или переезжаете в неё после смерти родственника, изучите квитанцию на оплату ЖКУ. Сориентироваться со статусом можно по соответствующим графам в квитанциях.

Как узнать, приватизированная квартира или нет, по квитанции?

В документе на неприватизированное жилье будет значиться строка «Найм» или «Социальный найм». Если такая строка есть и по ней начислена плата, значит, жильё является муниципальным и его приватизация ранее не проводилась.

В приватизированной квартире владельцы вносят плату за содержание общедомового имущества. Такой вид платежей носит наименование «Содержание жилого фонда». Если в квитанции по оплате ЖКУ есть такое начисление, значит, квартира уже приватизирована.

Об особенностях приватизации квартиры через МФЦ или риэлтора, вы можете узнать из наших статей.

Запрос в Росреестр

Как и где узнать приватизирована квартира или нетКак проверить, приватизирована ли квартира, через Росреестр?

Все сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, проходят регистрацию в ЕГРП или Росреестре, поэтому именно в этих организациях можно получить достоверную информацию о статусе объекта.

Связаться с этой организацией можно лично или через интернет. Получить сведения может любой гражданин, предъявив свой паспорт и оплатив госпошлину от 200 до 600 р.

Физическому лицу необходимо будет написать заявление и представить его в организацию вместе с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины.

Частной организации необходимо собрать пакет документов, состоящий из следующих позиций:

  • учредительные документы;
  • выписка из Единого реестра юрлиц;
  • справку о присвоении ИНН;
  • доверенность от гражданина, чьи интересы представляет организация.

Как узнать, приватизирована квартира или нет, по адресу через Интернет?

Через Интернет

Как узнать, приватизирована квартира или нет, через Интернет? Если у гражданина, интересующегося данным вопросом, нет времени на посещение организации, можно воспользоваться помощью интернета или направить запрос по почте.

Для обращения через сайт Росреестра понадобится электронная подпись, позволяющая оформить запрос. Получить официальную электронную подпись в настоящее время можно лично обратившись в МФЦ, созданных в каждом поселении.

Для получения документа нужно зайти на сайт организации и совершить следующие действия:

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

  1. Выбрать нужную вкладку «О зарегистрированных правах…» и заполнить открывшуюся форму.
  2. Как и где узнать приватизирована квартира или нет

  3. Отметить нужный вариант получения готового документа и ввести адрес.
  4. Как и где узнать приватизирована квартира или нет

  5. Заполнить окно «Сведения о заказчике».
  6. Как и где узнать приватизирована квартира или нет

  7. Сделать отметку о согласии на обработку персональных данных.
  8. Как и где узнать приватизирована квартира или нет

  9. Прикрепить копии необходимых документов.
  10. Отправить данные на обработку.
  11. Как и где узнать приватизирована квартира или нет

  12. Получить на электронный почтовый ящик код платежа.
  13. Как и где узнать приватизирована квартира или нет

  14. Выполнить оплату, используя код. Деньги должны поступить на счёт организации в течение 10 дней.

    После соблюдения этих формальностей вы получите справку о виде прав на конкретный объект, а также об исках и обременениях, касающихся него. Информация выдаётся в виде ссылки, которая поступает на электронную почту заинтересованного лица.

    В интерактивном режиме, без получения официального доступа, получить информацию о статусе помещения нельзя. Кроме подтверждения личных данных пользователю необходимо получить платный (от 250 р.) ключ доступа.

    Достоверная информация о статусе объекта доступна исключительно при использовании данных способов. Не стоит доверять объявлениям, обещающим предоставить сведения из официальной базы данных. Подобные сайты являются мошенническими.

    Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр. Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё.

    Как и в предыдущем случае справка-выписка является платной услугой. Для физических лиц стоимость составляет 200 руб, для юридических – 600 руб. Получить выписку может любое лицо, имеющее на это основание.

    В МФЦ необходимо написать заявление, приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины и предъявить паспорт. Юридическим лицам будет необходимо предоставить тот же пакет документов, что и при обращении в Росреестр.

    Срок оформления документа – 3-5 суток. По истечении этого времени нужно будет прийти в организацию лично и забрать его.

    Обращение в БТИ

    Как узнать, была ли приватизирована квартира, в БТИ? Если приватизация квартиры была проведена до 1998 года, то информацию можно получить исключительно через БТИ.

    Именно эта организация в то время занималась вопросами оформления сделок с недвижимостью.

    В отличие от ЕГРП или Росреестра, данная организация предоставляет сведения не всем обратившимся гражданам, а только тем, у кого на это есть законные основания. Получить справку об объекте могут следующие лица:

    • владельцы объекта и их доверенные лица;
    • наследники по закону или завещанию;
    • судебные или правоохранительные органы;
    • органы власти, в юрисдикции которых находятся данные объекты;
    • налоговые и статистические службы.

    Выданная справка является официальным документом, содержащим полные сведения об объекте недвижимости, включая дату приватизации.

    Порядок выдачи справки зависит от того, в какое территориальное отделение обращается гражданин, поэтому сроков оформления не существует. В связи с этим нельзя назвать и точную цену оформления документа.

    По адресу

    Как узнать о приватизации квартиры по адресу? Такой способ получения информации приемлем в том случае, если нет необходимости иметь официальный документ. Гражданину можно обратиться в расчётно — информационный центр. Правда, по закону предоставлять такие сведения всем подряд запрещено.

    Но сотрудники этих организаций сообщают их, вопреки запрету. Информация будет точной, хотя и не официальной. Обычно таким способом пользуются лица, проживающие в квартире и задумывающиеся о её приватизации. Прежде чем начинать процесс, стоит удостовериться, что жильё действительно является муниципальным.

    Таким образом, получить сведения о том, приватизирована ли конкретная квартира, можно разными способами. В зависимости от того, какова цель их получения, каждый человек может выбрать наиболее приемлемый для него.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

    +7 (499) 577-04-19 (Москва)

    Это быстро и бесплатно!

    Источник: http://zhivem.pro/kvartira/privatizacija/porjadok-oformlenija/kak-uznat.html

    Как узнать, приватизирована ли квартира

    Как узнать приватизирована квартира или нет? Для этого существует несколько способов. В соответствии с конкретной ситуацией, из них можно выбрать тот, что подойдёт наилучшим образом. Кроме того, важно ориентироваться, в каких именно ситуациях может понадобиться такого рода информация.

    Иногда этот вопрос может стать достаточно важным. В некоторых случаях недвижимость согласно законодательству приватизирована быть не может. В этом случае ответ на поставленный вопрос будет очевиден.

    При поисках ответа также может быть предоставлен значительный объём дополнительной информации о данной квартире.

    Для чего это нужно

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    Возможность проведения бесплатной приватизации — это важный шанс для многих людей в Российской Федерации. За время действия упомянутого закона более семидесяти процентов квартир прошло процедуру приватизации.

    Эта возможность была предоставлена гражданам уже давно, практически четверть века назад. На первых порах многие не стремились провести приватизацию. Это казалось чем-то новым и незнакомым.

    Однако с течением времени оказалось, что квартира, которая находится в частной собственности, предоставляет своим владельцам ряд важных дополнительных возможностей.

    Одна из них состоит в передаче квартиры по наследству. Раньше, когда социальный найм квартиры был практически единственной формой получения жилья, возможность передачи по наследству хотя и существовала, но была очень ограничена. Такая возможность была только в тех случаях, когда вместе с пожилыми родственниками на данной жилплощади были прописаны их дети.

    Читайте также:  Продажа квартиры ниже кадастровой стоимости - риски покупателя при неполной стоимости в договоре купли продажи квартиры

    В этом случае, после смерти стариков, дети продолжали пользоваться квартирой социального найма. Конечно, наследством это не было. Если же дети съезжали до смерти старых родителей, квартира переходила в собственность государства и эти взрослые дети уже никакого отношения к ней не имели. После приватизации квартиры всё становилось по-другому.

    Наследники по закону или по завещанию получали квартиру в наследство.

    Другая возможность, которую даёт приватизированная квартира, это возможность купли-продажи жилья. В некоторых случаях человек может получить в наследство несколько объектов жилой недвижимости. Продав один из них, он сможет на некоторое время улучшить своё материальное положение. Иногда можно, продав старое жильё, с небольшой доплатой приобрести новое, которое будет лучше.

    Конечно, каждый о своём жилье точно знает, квартира приватизирована или нет. Однако иногда возникает необходимость получить такую информацию о чужом жилье. Особенно это актуально при совершении тех или иных операциях, которые связаны с распоряжением квартирой.

    Это может быть важно:

    • при заключении договора купли-продажи;
    • при произведении квартирного обмена;
    • при договорах дарения квартиры.

    Ведь в указанных и в некоторых других случаях правила, которые касаются проведения этих сделок, существенно различаются в различных случаях. Ещё одна причина возникает тогда, когда внутри семьи одни родственники выезжают, а другие прибывают на их место.

    В случае покупки квартиры может оказаться так, что данная сделка нарушила чьи-либо права. Если это произошло, человек имеет право обратиться в суд для их защиты. Чтобы разобраться в таком вопросе заранее, необходимо заблаговременно ознакомиться с важной информацией, имеющей отношение к рассматриваемой квартире.

    Кроме того, нужно помнить, что иногда  приватизировать жилплощадь невозможно.

    Это относится к следующим случаям:

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    1. Если квартира находится практически в разрушенном, аварийном состоянии, такую жилплощадь приватизировать не разрешается.
    2. Когда речь идёт о комнатах в общежитии, обычно их приватизировать нельзя. Это связано с тем, что отдельное жилище должно иметь свой отдельный вход и отдельные коммуникации. Если такого отделения выполнить нельзя, то приватизировать жильё невозможно, несмотря на то, что как-то жить здесь всё же возможно.
    3. Иногда люди проживают в ведомственном жилье. Типичным примером является охраняемый военный городок. В таких ситуациях проводить приватизацию жилья не разрешается.
    4. В некоторых случаях речь может идти просто о забронированных квадратных метрах жилой площади, которые включены в частный или общественный жилой фонд. Их приватизировать не разрешается.
    5. Ещё одна категория мест проживания — это служебный жилой фонд. Его особенностью является то, что жильё предоставляется только для тех, кто работает на предприятии, которому этот жилой фонд принадлежит. Предоставление такой жилплощади является одним из способов создать дополнительные блага для своих работников.

    Если речь идёт о жилплощади, которая относится к одной из перечисленных здесь категорий, она точно не является приватизированной.

    В связи с этим не возникает необходимости обращаться для выяснения обстоятельств о приватизации квартиры в какую-либо инстанцию.

    Как получить нужную информацию

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    Например, у квартиры новый жилец. Он въезжает в квартиру, но у него нет никого, кого можно спросить о статусе квартиры. В этом случае достаточно изучить квитанцию по коммунальным платежам.

    Если квартира является приватизированной, в квитанции обязательно будет строчка о выплатах для содержания общедомового имущества.

    Если она есть в указанном документе, квартира однозначно является приватизированной.

    Это не единственный способ получения такой информации. Как узнать приватизирована ли квартира? Нужные данные можно узнать непосредственно в Росреестре.

    При этом физическому лицу потребуется:

    • предъявить свой паспорт;
    • представить квитанцию об уплате государственной пошлины.

    Упомянутая пошлина может быть в пределах от 200 до 600 рублей.

    Для юридического лица, которое действует в интересах физического лица, условия будут другие.

    1. Потребуются юридические документы предприятия или организации.
    2. Нужна выписка из Единого реестра юридических лиц.
    3. Индивидуальный налоговый номер физического лица.
    4. Доверенность от имени физического лица.

    При наличии указанных документов в Росреестре можно будет точно узнать о том, приватизирована ли квартира или нет.

    Существуют также и другие варианты того, где узнать об этом. Например, посредством интернета или воспользовавшись почтой.

    В первом случае достаточно воспользоваться сайтом Росреестра. Однако при этом потребуется электронная подпись. При её наличии достаточно в запросе указать требуемый адрес и подтвердить данные. Необходимо будет предоставить персональные данные предъявителя и дать согласие на их обработку.

    При этом необходимо указать предпочитаемый способ получения ответа. Речь может быть об электронной почте или о получении ответа посредством почтового отправления. Нужно будет прикрепить электронные копии необходимых для запроса документов. После того как вопрос будет рассмотрен, будут указаны данные для уплаты государственной пошлины.

    А после того как оплата будет сделана, требуемая информация поступит заказчику.

    Для получения нужной справки можно обратиться в Многофункциональный центр. Комплект предоставляемых документов будет такой же, как и в других случаях. При этом также будет необходимо уплатить госпошлину.

    Госпошлина для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических — 600.

    К пакету документов необходимо приложить заявление о предоставлении информации. Период рассмотрения запроса составляет от трёх до пяти дней. После того как ответ будет подготовлен, за ним необходимо явиться лично.

    Важно заметить, что предоставленная Росреестром справка носит комплексный характер. Она содержит данные не только для определения того была ли приватизирована указанная квартира.

    Туда также включены следующие данные:

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    1. Информация обо всех владельцах рассматриваемой недвижимости.
    2. Адрес, а также предоставляется схема расположения интересующего заявителя объекта недвижимости.
    3. Даётся информация о правах на жилой объект недвижимости.
    4. Если имеются разного рода обременения на имущество, информация о них здесь обязательно будет предоставлена. Одним из примеров такой ситуации является использования жилья в качестве залога при получении кредита. Одной из такого рода ситуаций является выплата ипотечного кредита.
    5. Можно проверить информацию о различного рода правах, относящихся к указанному объекту недвижимости.

    Конечно, предоставленной информации здесь достаточно много. Однако в её числе есть и та, которая в данном случае необходима.

    Обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ) также можно получить нужную информацию. Причём, если дата приватизации довольно ранняя, то нужная информация имеется только в указанном учреждении. Это относится к тем документам, которые были оформлены до 1998 года.

    В прежние времена, до учреждения Росреестра в его нынешнем виде, именно здесь оформлялись документы, связанные с недвижимостью.

    При обращении в БТИ нужно понимать, что информация здесь не предоставляется всем без исключения. Для того чтобы её получить, нужно иметь соответствующие полномочия.

    Это возможно для следующих категорий заявителей.

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    1. Обратиться может владелец указанной недвижимости, а также его доверенные лица.
    2. Информацию имеют право получить те, кто относится к наследникам собственника квартиры. Конечно, речь идёт о наследниках по завещанию и наследниках по закону.
    3. Доступ к данным имеют правоохранительные и судебные органы.
    4. Органы как государственной, так и местной муниципальной власти могут без проблем получить нужные им данные о конкретной квартире.
    5. Различные статистические и налоговые учреждения имеют право на доступ к такого рода информации.

    В рассматриваемом случае не существует единого порядка выдачи необходимых справок. Нет и единых расценок на их предоставление.

    Где можно ещё узнать об этом? Ещё один вариант возможен для получения этой информации. При этом можно непосредственно обратиться в ту организацию, которая формирует и печатает квитанции по коммунальным платежам.

    Официально они не обязаны предоставлять данные, но частным образом вполне могут пойти навстречу просителю. Способов узнать о приватизации конкретной квартиры достаточно много. Поэтому можно выбрать наиболее подходящий исходя из конкретной ситуации.

    Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/privatizatsiya/uznat-kvartira.html

    Как узнать приватизирована ли квартира или нет

    Спросить беcплатно! Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    При приобретении недвижимости на вторичном рынке, перед будущими владельцами часто встает вопрос, приватизирована квартира или нет? Кроме того, информация о приватизации может интересовать и наследников умершего владельца, ведь завещать можно только приватизированное жилье. Существует несколько методов проверки принадлежности жилища тому или иному человеку. Получить сведения о статусе жилья можно посредством сети – интернет или же обратившись в специализированные органы.

    Общие сведения

    Россияне, решившие приватизировать жилье, принадлежащее муниципалитетам либо Российской Федерации, получают его в собственность бесплатно, а став полноценными собственниками вправе распоряжаться им по своему желанию. Приватизированную квартиру можно подарить, продать, сдать или завещать.

    Неприватизированную жилплощадь продать или передать нельзя, она все еще принадлежит государству, а проживающие в ней граждане являются лишь нанимателями. Поэтому для покупателей крайне важно осведомиться о наличии у продавца собственнических прав на продаваемую квартиру.

    Исходя из закона о приватизации, до ознакомления с информацией о принадлежности квартиры, допущен только строго определенный круг лиц:

    • наниматели муниципального жилища вправе установить факт проведенной или не проведённой приватизации жилплощади, которое они занимают;
    • родственники нанимателя, которые также занимают муниципальную квартиру;
    • администрация, выделившая данное жилище для уточнения сведений о приватизации;
    • при подозрении в нарушении законодательства, уточнять факт приватизации могут органы МВД.
    Читайте также:  Сколько стоит оформление купли продажи квартиры

    Однако в некоторых случаях получить сведения о наличии собственнических прав на жилой объект могут и посторонние люди, например, покупатели квартиры. Существует несколько проверенных законных вариантов, как узнать приватизирована квартира или нет.

    Проверка статуса через Росреестр

    Росреестр предоставляет гражданам данные о недвижимости в виде справок и выписок. Полнота информации, находящейся в полученном документе зависит от статуса заявителя. Все сведения о жилом объекте могут получить только собственники ли государственные служащие. Остальные граждане могут получить следующие данные:

    1. Общая выписка ЕГРН – содержит следующую информацию:
    • о местонахождении (адресе) квартиры;
    • о площади, этаже;
    • личные данные правообладателей (владельцев) и принадлежащие им доли;
    • время регистрации собственнических прав, а также номер;
    • вид правоустанавливающих бумаг (договор приватизации, покупки и т.д.);
    • наличие ограничений (например, залог);
    • план жилища (количество комнат);
    • кадастровая стоимость.
    1. Справочная информация о квартире ­– содержит те же данные, но получается в электронном виде, через сеть – интернет.

    В полученном документе, в пункте права будет указанно «частная собственность». Наличие такой записи подтверждает, что жилплощадь является приватизированной или изначально находится в собственности.

    Как заказать, стоимость и сроки

    Выписка из ЕГРН предоставляется любому человеку (даже иностранцу) на любые жилые объекты (как на свои, так и на чужие). Заказанный документ, в электронном или бумажном виде выдается получателю после оплаты пошлины, в течение трех дней.

    Заказать выписку можно двумя способами:

    1. Обратившись в Регистрационную палату города. Стоимость выписки будет завесить от статуса заявителя:
    • оплата для физических лиц 400 рублей;
    • для юридических 1100 рублей.

    Заинтересованные граждане могут получить данные о факте приватизации жилья в реестре прав на недвижимость. Для этого нужно посетить отделение ЕГРП в своем городе.

    Получение информации сводится к следующим действиям:

    • поиск ближайшего локального отделения;
    • посещение органа, телефонный звонок либо посещение веб-сайта;
    • оплата пошлины;
    • получение электронного талона либо талона о записи к работнику органа;
    • составление заявки;
    • получение документа.

    Для начала необходимо взять реквизиты и оплатить госпошлину. Затем оформить заявку на получение информации. Обычно в каждом отделении существуют свои нюансы при составлении заявки, поэтому следует попросить у специалистов образец.

    При личном посещении необходимо заполнить заявление и представить работникам следующие документы:

    • составленное по форме заявление;
    • личный документ (паспорт);
    • чек об оплате пошлины.

    Сотрудники регистрационной службы предоставят заявителю образец формы, в которой он должен заполнить графы:

    • номер объекта (кадастровый);
    • полный адрес (регион, город, район, улица, дом, квартира);
    • правоустанавливающие бумаги.

    Для получения сведений обычно достаточно заполнить графу «Адрес». При этом он должен быть официальным и совпасть с адресом в базе адресной службы.

    При удаленном методе, сайт выдаст форму для заполнения, а также ссылку на оплату пошлины. Далее на экране появятся сведения о времени и дате получения документа (если заказана бумажная версия) или результаты запроса. Забрать бумажную выписку можно в отделении регистрирующего органа или на почте.

    Центр госуслуг

    При отсутствии возможности посетить органы Росреестра можно обратиться в центр государственных услуг (Многофункциональный центр) «Мои документы». Центры осуществляют посреднические фикции между гражданами и официальными органами.

    Для получения выписки в МФЦ необходимо:

    1. Прийти в отделение.
    2. Получить талон.
    3. Оплатить пошлину.
    4. Предоставить паспорт и чек.
    5. Составить заявление.
    6. Получить выписку.

    Изготовление документа занимает 5-8 дней. Расценки предоставления информации аналогичны стоимости Росреестра.

    Бюро технической инвентаризации

    С 1992 по 1998 год, до вступления в силу закона о государственной регистрации, все действия по приватизации входили в компетенцию БТИ. Если квартира была приватизирована в данный временной промежуток, то все данные и документальное подтверждение принадлежности жилища можно получить в Бюро.

    Ответ на запрос о документальном подтверждении приватизации предоставляется:

    • владельцам или нанимателям квартир либо их представителям (нужна доверенность);
    • работникам правоохранительных органов;
    • сотрудникам налоговых служб;
    • судебным и следственным органам;
    • администрации;
    • наследникам владельца.

    Даже при том, что обращаться в Бюро инвентаризации могут только вышеперечисленные лица, приобретатель жилья может потребовать у продавца предоставление приватизационных документов. В таком случае сам продавец должен подать запрос на выдачу соответствующих бумаг.

    По адресу или квитанции

    Если документальное подтверждение не требуется, то самый легкий и быстрый вариант проверить была ли приватизация – посмотреть квитанции на оплату ЖКУ. В любом счете на оплату коммунальных услуг должна отражаться запись о статусе квартиры:

    1. «Социальный найм» – наличие такой строки и начисление по ней платы, значит приватизации не было и жилище принадлежит муниципалитету. В квитанции на собственную жилплощадь этой стоки не будет.
    2. «Содержание жилого фонда» – строка, означающая, что квартира приватизирована, так как содержать общедомовую собственность обязаны только хозяева квартир.

    Зная адрес квартиры либо сведения о прописанных в нем людях, можно с легкостью получить данные о приватизации жилплощади. Заинтересованному человеку необходимо просто посетить расчетный центр.

    Проверка даты приватизации

    Датой приватизации считается день возникновения собственнических прав на квартиру. Данная информация может содержаться в следующих документах:

    • справочная информация по жилищу из ЕГРН;
    • общая выписка Росреестра;
    • справка, полученная в Бюро инвентаризации;
    • договор приватизации.

    При приобретении жилья следует запросить у продавца приватизационный договор. Если у продавца на руках договора нет, его копию можно заказать. Выдачей дубликатов занимаются:

    • администрация, заключившая соглашение с собственником;
    • нотариус, при условии, что соглашение заверялось.

    Информацию о приватизации жилища заносят в государственный реестр. Уточнить, является ли квартира приватизированной, можно посетив Росреестр, Центр государственных услуг или БТИ.

    Кроме того на помощь может прийти мировая паутина, но следует учесть, что точные и легальные сведения могут предоставить только официальные веб-сайты государственных органов.

    Сторонние ресурсы зачастую оказываются мошенническими.

    Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

    Как и где узнать приватизирована квартира или нетГде и как узнать, приватизирована квартира или нет?Ссылка на основную публикациюКак и где узнать приватизирована квартира или нетКак и где узнать приватизирована квартира или нет

    Источник: https://walaw.ru/nedvizhimost/kak-uznat-privatizirovana-li-kvartira-ili-net

    Как узнать приватизирована квартира или нет: через интернет по адресу онлайн, где проверить, как понять на кого и когда

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    Многих граждан волнует вопрос: как узнать муниципальная квартира или нет? Нужно знать, в какие инстанции обратиться для получения достоверной информации.

    Такими сведениями располагает несколько государственных служб. Система обмена данными настолько развита, что получить ответ на интересующий вопрос можно даже при помощи интернета.

    Кто вправе знать?

    Как понять приватизирована квартира или нет, и кому предоставляется такая информация?

    Есть правила, прописанные в законодательстве о приватизации, регламентирующие список лиц, имеющих возможность ознакомиться с такими сведениями. Непосредственный наниматель социальной жилплощади вправе установить факт, выполненный или не осуществленной приватизации, в занимаемой квартире.

    Администрация, выделившая это жилье, обладает возможностью поднимать такую информацию и уточнять была ли приватизирована недвижимость. В ряде случаев, когда имеет место нарушение законодательства, документацию о приватизации могут изучать представители правоохранительных органов. Остальные категории граждан не вправе получать информацию такого рода.

    Где узнать приватизирована квартира или нет?

    Существует несколько инстанций, работники которых предоставят достоверные сведения о статусе жилплощади.

    Через Росреестр

    Росреестр заведует данными о статусе недвижимости, но не в полном объеме. Контролировать процесс приватизации начали с 1998 года, до этого периода сведений нет из-за разрухи в стране.

    Данный вариант обращения не стоит использовать в качестве единственного.

    Внимание! Чтобы обратиться в Росреестр придется заплатить обозначенную законодательством гос. пошлину. Она равняется 200 рублям. Квитанция об оплате прикрепляется к написанному заявлению.

    Запрос в Росреестр составляется в соответствии с утвержденным образцом. Его можно попросить у сотрудников государственной службы. Писать заявление нужно строго по образцу. Помимо этого потребуется копия удостоверения личности.

    • После подачи перечисленных документов придется подождать 1-2 недели.
    • По окончании указанного срока можно получить выписку из реестра лично или договориться, чтобы ее прислали на электронную почту.
    • Как узнать приватизирована ли квартира – обратиться в Росреестр или изучить квитанцию за коммунальные услуги.

    По платежному документу

    В условиях ограниченного времени, когда возможности дожидаться ответа из Росреестра нет, можно воспользоваться более быстрым способом.

    Каждый месяц жители квартир получают квитанции, по которым оплачивают коммунальные услуги. В верхней части платежек, перед графой с расчетами, обозначается тип недвижимости (приватизированная она или нет).

    На заметку! Не рекомендуется слишком полагаться на этот способ. В некоторых случаях сведения в коммунальных службах не меняются в течение нескольких лет, и информация может быть устаревшей.

    Как узнать, когда приватизирована квартира? – это можно сделать через БТИ.

    Через БТИ

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    Сотрудники БТИ также способны оказать содействие в предоставлении информации и о статусе недвижимости. В БТИ хранится большой архив сведений о приватизации квартир.

    Можно лично посетить эту инстанцию и после заполнения письменного запроса получить документацию с подтверждением или опровержением статуса приватизации жилплощади.

    Читайте также:  Может ли мать продать квартиру дочери, сыну

    По адресу

    Одним из самых простых способов получения данных, доказывающих, что жилье приватизировано или, наоборот, находится в муниципальной собственности, является адрес недвижимости. Для этого необходимо посетить расчетный центр.

    Нужно предъявить соглашение социального найма с указанным в нем адресом жилого объекта. На основании договора выдадут требуемую информацию.

    При помощи интернета

    Как узнать приватизирована квартира или нет через интернет по адресу? – это не сложно и много времени не займет. Данный вариант подойдет тем, у кого нет времени на хождение по инстанциям. Обращение в ЕГРП можно подать при помощи интернета.

    Внимание! Просто так получить требуемые сведения не получится.

    Необходимо иметь в электронном виде цифровую подпись.

    Как проверить приватизирована ли квартира онлайн? Достаточно выполнить следующие действия:

    1. Посетить официальный сайт ЕГРП.
    2. Зайти в раздел услуги и выбрать нужную.
    3. Заполнить предложенную форму, оставить цифровую подпись и отправить заявку.

    Внимание! В форме указываются данные паспорта, сведения о найме жилой недвижимости, характеристики жилья, о котором запрашиваются сведения.

    Ответ на поданный запрос придет в течение 30 дней. Периодически проверяйте почту.

    Через ЕГРП

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    Для получения требуемых данных из ЕГРП следует подать запрос в соответствующую инстанцию по месту жительства. Помимо предоставления реквизитов потребуется оплатить госпошлину. После этого оформляется заявление.

    В каждом отделении ЕГРП действуют свои правила оформления запроса, важно соблюсти все требования.

    С составленным заявлением, удостоверением личности РФ, квитанцией об оплате госпошлины нужно посетить отделение ЕГРП. Сведения будут предоставлены в короткие сроки.

    Рекомендация: с приватизацией жилой площади лучше не медлить. Сроки, позволяющие бесплатно приватизировать недвижимость продлили всего на 12 месяцев.

    Процедура приватизации в нашей стране продолжается уже несколько лет.

    Многие инстанции не владеют информацией по этому вопросу в полном объеме.

    Тем, кого и интересует: как узнать, на кого приватизирована квартира, и когда это было сделано, если факт подтвердится, можно одним из описанных выше способов.

    Еще лучше воспользоваться сразу несколькими вариантами, чтобы исключить вероятность ошибки. Если выяснится, что недвижимость не находится в собственности, стоит без промедления заняться ее приватизацией.

    Источник: https://j.etagi.com/ps/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/

    Способы узнать приватизирована ли квартира

    Приватизация квартир вопрос очень острый и всегда стоит особняком в сфере недвижимости. Для начала давайте попробуем разобраться, что собой представляет приватизация и как она происходит.

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    Приватизация квартиры – это передача собственности из рук государства, в руки простых граждан. По факту, процедура просто необходимая, если человек намеревается проживать в квартире и в дальнейшем передать её по наследству.

    Но часто люди сами не знают, приватизирована ли квартира или нет. Давайте разберемся со способами определения этого, а также со всеми нюансами, которые возникают в связи с этим вопросом.

    Как узнать приватизирована квартира или нет?

    Узнать о вопросе приватизации можно разными способами, конечно, самым простым является спросить у родственников. Удобный и не затратный способ, если речь идет о своей недвижимости. Но что делать, если интересно узнать информацию о приватизации другой квартиры. Такие данные можно получить в Росреестре, а также через интернет.

    Можно по старинке обратиться и в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Найти подобную службу очень просто, как и получить у них необходимые сведения. Каким способом пользоваться выбирает каждый по себе, в каждом из них есть свои плюсы и минусы.

    Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре?

    Чем данный способ интересен, так это тем, что любое физическое и юридическое лицо может запросить данные и получить ответ.

    Для этого необходимо сделать такие шаги:

    1. Прийти в любое отделение Росреестра.
    2. Иметь с собой необходимые документы. Для получения информации нужно иметь документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), а также заявление определенного образца. Написать его можно придя в отделение.
    3. Заплатить государственную пошлину. Сумма пошлины невелика, разница только в том, кто обращается, физическое или юридическое лицо. Для первого пошлина будет меньше, а для второго, соответственно, немного больше.

    Итак, обратившись в отделение и заполнив все бумаги, человек получает информацию.

    Какую же информацию можно получить подобным способом:

    • Адрес объекта, а также его расположение.
    • Материалы, в которых будет написана информация относительно собственников интересующего объекта. Их паспортные данные, а также дата приватизации, если таковая имеется.
    • Информация о притязаниях в правах на данную недвижимость.

    Таким образом, выходит, что при обращении можно получить достаточно серьезную и точную информацию относительно интересующего объекта недвижимость. Данным методом часто пользуются не только для того чтобы узнать приватизирована своя квартира или нет, но и покупатели недвижимость в процессе купли/продажи.

    Нужно сказать, что подобный способ на данный момент является наиболее популярным и востребованным среди граждан РФ. Но помимо него можно узнать информацию о приватизации и из других источников.

    Дополнительные способы узнать является ли квартира приватизированной

    Рассмотренный выше вариант, является самым лучшим и удобным. Но не всегда есть возможность обратиться в данную службу. Ситуации бывают разные, поэтому рассмотри другие способы.

    Процедура обращения в Бюро технической инвентаризации (БТИ) немного сложнее, да и информацию получить там может далеко не каждый. Для начала необходимо составить письменное обращение, в котором будет указан вопрос о приватизации конкретной квартиры.

    После рассмотрения информация может быть выдана таким гражданам:

    1. Владельцам квартиры, а также людям, которые представляют их интересы по нотариально заверенной доверенности. Важно заметить, что после запроса данные проверяются и только на основе этого признаются действительными.
    2. Наследникам, которые имеет право на квартиру. Такое право может быть двух видов, по завещанию или по закону. В любом случае данные предоставят, необходимо только предъявить документы, в которых будет указанно право на наследство.
    3. Органы государственной статистики тоже имеют право получить подобные данные. Конечно, официально это можно сделать только по работе, но на практике люди таких профессий могут заняться подобным решением этого вопроса и предоставить абсолютно все данные по интересующей недвижимости за небольшую плату.
    4. Местные службы управления, а также государственные органы власти могут получить данные. Тут ситуация подобная, можно обратиться в органы местной власти, которые без проблем могут выяснить эту информацию.
    5. Другие государственные служащие (работники правоохранительных, судебных и налоговых органов).

    Говоря о получении данных из БТИ, можно сказать, что подобный способ ничем не уступает обращению в Росреестр. К примеру, если интересно узнать данные о своей квартире, приватизированная она или нет, то данный сервис очень удобен.

    И это еще не последний способ, ведь иногда нет времени куда-то идти, заполнять какие-то бумаги, стоять в очередях и так далее. В таких случаях не стоит отчаиваться, ведь специально для таких занятых людей, ну или ленивых, существует еще один ресурс – Всемирная сеть.

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    Как узнать приватизирована ли квартира через интернет?

    Данный способ хоть и кажется простым, узнать информацию через сеть не так просто. Сделать это можно только обратившись через электронную почту непосредственно к ЕГРП. А также сделать это можно через сайт Федеральной регистрационной службы.

    Но не все так просто, для обращения нужно обладать специальной цифровой подписью, которую можно получить непосредственно в тех же самых государственных органах. А значит, идти куда-то все равно придется, хотя бы один раз.

    Важно заметить, что получить информацию можно только этими двумя способами. Хотя интернет и пестрит подобными объявлениями, доступа к базам данных больше нигде нет. А значит, воспользовавшись сомнительным сервисом в лучшем случае можно попасть на какую-нибудь рекламу или развлекательный сайт. В худшем же, угодить в лапы мошенников.

    Видно ли это в квитанции по оплате ЖКУ?

    И действительно, это самый простой способ определения, ведь в подобных квитанциях видно данную информацию. Конечно, там не расписано все, но определить приватизирована квартира или нет несложно.

    В любой подобной квитанции существует строка с надписью «Наем» либо «Социальный наем». Но вот если квартира приватизирована, то в строке будут только прочерки, ведь владелец на должен оплачивать наем своего жилья. А вот если там указанна сумма за наем, то можно с уверенностью сказать, что данная недвижимость никому не принадлежит. А точнее, принадлежит государству.

    Как узнать приватизированная ли квартира по адресу?

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    Казалось бы, что проще, но здесь есть нюансы. Подобная информация в данной службе есть, но вот предоставлять её по факту запрещено. На практике данным правилом пренебрегают и данные дают. В общем, получить данные несложно, но они будут нелегальные, хотя и точные.

    Подводя итог можно сказать, что способов узнать про вопрос приватизации множество. Лучшим из них будет обращение в Росреестр, где можно получить не только детальную информацию, но и соответствующие документы. Ну а если документы не нужны, то сделать это еще проще.

     Москва и Московская область: +7 (499) 110-89-42  (звонок бесплатен)

     Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 385-56-34

    Источник: http://nasledstvo7.ru/privatizaciya/uznat-privatizirovana-li-kvartira.html

    Ссылка на основную публикацию