Заявление на признание дома аварийным (образец) 2023

Главная / Жилищные споры / Аварийное жилье / Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным образец

Просмотров 73

Порядок признания дома аварийным состоит из нескольких этапов. Вначале нужно установить, что здание требует проверки. Затем происходит назначение межведомственной комиссии и экспертов. Вслед за этим выносится предварительное решение об аварийности дома. Окончательный вердикт принимает администрация муниципального образования.

Жильцы также участвуют в процедуре – путем подачи заявления в межведомственную комиссию. Что за этим следует, как его составить и куда подавать мы разберем в материале ниже.

Зачем и когда нужно писать заявление?

Различают два варианта исследования жилья на предмет его аварийности: плановый и внеплановый. Первый вариант предусматривает включение дома в адресную региональную программу по расселению аварийных домов. Учет непригодных для проживания объектов ведут местные органы власти.

Внеплановый вариант – это обращение жильцов старого дома, которые хотят обратить внимание на аварийность здания. Именно жильцы подают заявление в специальную комиссию или районную администрацию. Итогом рассмотрения заявки станет сбор межведомственной комиссии.

Осмотром и оценкой комиссия не занимается. Акт проверки им предоставляют специалисты из числа экспертов. Жители непригодного для проживания дома могут написать заявление на имя руководителя межведомственной комиссии. Цель обращения – инициировать проверку изношенного здания и признать его аварийным.

Обратите внимание, заявление подается лишь в том случае, если дом не включен в список на расселение и снос. Также нет смысла писать заявление, если другие жильцы дома уже обратились в местную администрацию с соответствующей просьбой. Оптимальный вариант – договориться и написать коллективное обращение в комиссию. Это повысит шансы на скорейшее рассмотрение заявки.

Как правильно написать?

Единственно верная форма обращения в межведомственную комиссию – простая письменная. Вместе с заявлением жильцы прилагают документы из списка (см. ниже).

Содержание заявления может включать:

• наименование документа – по центру;
• адресат (получатель) – ФИО и должность уполномоченного лица (например, – председатель жилищного комитета или заместитель главы муниципального образования);
• отправитель – ФИО, дата рождения, место проживания, СНИЛС, ИНН и контакты для обратной связи;
• обращение к должностному лицу;
• основная часть заявления – в ней прописывают просьбу рассмотреть вопрос о признании жилья аварийным и подлежащим сносу (обязательно указать адрес проблемного дома);
• нумерованный список приложений: перечень документов, которые жильцы прикладывают к заявлению;
• дополнительные сведения – по ситуации;
• дата подачи;
• подписи заинтересованных сторон;
• входящий номер для регистрации – заполняет получатель заявления или его секретарь.

Правом подачи такого заявления обладают не только жильцы непригодного дома. Зачастую о проблеме заявляют надзорные органы, например – жилищная инспекция или пожарная служба при МЧС.

Образец заявления о признании дома аварийным

За основу можно взять нижеприведенный шаблон:

Также потребуется заполнить и подписать согласие на обработку личных данных заявителя. Пример того, как выглядит документ вы можете найти ниже:

Куда нести заявление?

Выбирая адресата заявления, нужно учитывать особенности населенного пункта. Далеко не везде есть межведомственные комиссии. Иногда жильцам приходится действовать через местную администрацию, например – через жилищный отдел по работе с населением. Специалисты примут заявку, зарегистрируют его в реестре и дадут расписку о принятии.

Порядок подачи заявления в межведомственную комиссию:

1. Оформить заявку в письменном виде, собрать подписи жильцов дома.
2. Обратиться в государственное учреждение – жилищный комитет, отдел местной администрации или филиал «Мои документы» (МФЦ).
3. Передать заявление и прилагаемые к нему документы.
4. Специалист проверит личность заявителя и текст заявления – после чего выдаст расписку о приеме бумаг.
5. Дождаться ответа от уполномоченного органа – либо напрямую из межведомственной комиссии, либо через посредника в лице МФЦ.

Закон также позволяет отправить электронную форму заявления о признании дома аварийным. Для этого нужно воспользоваться порталом Госуслуги. Заявитель выбирает свой регион, город и название услуги.

Если система позволяет подать электронное заявление, достаточно простой электронной подписи. Далее, заявление отправляется по нужному адресу.

Должностные лица администрации подписывают документы усиленной цифровой подписью (ЭЦП).

Какие нужны документы?

Обязательное дополнение к заявлению в комиссию – список документы в соответствии с Постановлением Правительства № 47.

Заявитель должен подготовить:

• письменное заявление в установленной форме + согласие на обработку данных;
• копии паспортов;
• правоустанавливающие документы на жилое помещение – например, свидетельство о праве на наследство + документ о регистрации права собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН);
• справка с места жительства (форма №9) – обычно это выписка из поквартирной книги;
• акт-заключение проектно-изыскательской организации – в том случае, если такое заключение входит в перечень обязательных документов конкретного региона (пп. 3 п. 44 Положения ПП №47).

Обращение не самого гражданина, а его представителя потребует в дополнение к имеющимся документам:

• паспорт доверенного лица;
• нотариальную доверенность, выданную на имя представителя – с обозначением полномочий на совершение юридически значимых действий с пометкой «подача заявлений в государственные и иные учреждения».

Отметим, что техпаспорт и иные документы на аварийный дом предоставлять необязательно. Сведения об этом должностные лица запросят самостоятельно. Впрочем, лучше уточнить этот момент у представителей муниципалитета в вашем городе. Обычно сведения вывешивают на официальном сайте администрации в разделе «Документы».

Срок рассмотрения

Начиная с момента регистрации заявления, обычно проходит около 30 дней. Именно столько выделяется на рассмотрение заявки и принятие промежуточного решения. Срок может быть и меньше, например – 3 дня, если дом действительно находится в плачевном состоянии.

Оформление заключения администрации займет еще 5 дней. Затем распоряжение будет направлено в адрес заявителя. Итого, с момента подачи заявления в межведомственную комиссию пройдет по меньшей мере 35 дней.

Согласно п. 36 Положения ПП № 47 от 28 января 2006 года, срок обратного ответа может быть еще меньше – в течение суток. Это происходит, если дом представляет опасность для проживающих в нем людей, а также если имеются риски его обрушения. Переселение жильцов происходит в кратчайшие сроки – от 5 до 1 дня, в зависимости от ситуации. Правда, чаще всего люди вынуждены ждать годами.

Подробнее читайте в статье «Через какой срок должны расселить аварийный дом?»

Образец искового заявления о признании дома аварийным незаконным

Случается, что решение комиссии или администрации не отвечает интересам жильцов. Например, разваливающийся дом не признали аварийным или назначили длительный срок расселения объекта. Жильцы имеют право оспорить заключение в судебном порядке. Для этого им нужно составить и подать административный иск о признании незаконным признание или непризнание дома аварийным.

Шаблон такого иска вы можете просмотреть ниже:

 

Обращение в суд не бесплатное – в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, истец оплачивает стандартную госпошлину в 300 рублей. Кроме того, понадобятся данные независимой экспертизы. Жильцы могут заказать оценку дома общими усилиями. Если решение суда окажется в их пользу, есть шанс взыскать затраты с ответчика – местной администрации.

Сталкиваясь с непригодным для проживания домом, жильцы не знают, что им делать? Администрация часто преследует свои цели и не спешит признавать здание аварийным.

Рассчитывать на быстрое разрешение вопроса не приходится. Однако жители дома имеют право требовать от властей исполнять обязанности.

Для этого нужно составить грамотное заявление, приложить документы, обосновать свою позицию и отстаивать точку зрения во всех инстанциях.

Юристы нашего сайта помогут с этим нелегким делом. Если вам срочно нужна консультация, помощь в оформлении заявления или иная правовая поддержка – звоните и пишите нашим экспертам. Вместе мы решим вашу проблему по закону!

Заявление на признание дома аварийным (образец) 2023

Главная » Купля-продажа квартиры » Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

600 просмотров

Проверка помещения на аварийность производится или в порядке очередности, или по заявлению жильцов дома. В последнем случае нужно будет подготовить и подписать такой документ, после чего направить его в соответствующую инстанцию. О том, что именно нужно писать, как составлять заявление, куда его направлять и какие документы прикладывать – читайте в этой статье.

Когда можно писать заявление

Заявление можно написать в любой момент, при условии, что дом действительно является аварийным или, как минимум, так считают его обитатели. Конкретных сроков не существует. Нужно лишь учитывать тот факт, что заявление предполагает коллективное обращение. Таким образом, если другие собственники жилья в этом же доме уже подавали такое заявление, повторно направлять его не имеет смысла.

Как правильно написать

Форма заявления достаточно простая. В этом документе должна фигурировать следующая информация:

• Название органа, куда направляется заявление. Если в населенном пункте нет специализированной организации, нужно указывать название местной администрации.
• Данные о заявителе и его статусе.
• Адрес дома, который нужно проверить.
• Список документов, прилагаемых к заявлению.
• Подписи лиц, подающих заявление.

Лучше всего собрать подписи всех заинтересованных собственников или арендаторов, однако обойтись можно и одной семьей.

Скачать образец заявления на проверку дома

Какие документы нужно прилагать к заявлению

Учитывая тот факт, что значительная часть полномочий по программе расселения аварийного жилья делегирована регионом, перечень документов может несколько различаться, в зависимости от населенного пункта. Однако усредненный список может выглядеть примерно так:

• Паспорта всех подписантов заявления (копии).
• Правоустанавливающие документы (копии).
• Выписка из ЕГРН.
• Доказательства того, что дом является аварийным.

Формально, последний пункт должен «добываться» уже межведомственной комиссией. Она нанимает специалистов, которые проводят проверку. Однако чаще такая документация запрашивается от жильцов.

Если нет возможности или желания за свой счет (никто не будет компенсировать эти расходы) нанимать экспертов, то можно предоставить хотя бы письменные доказательства наличия проблем от большинства жильцов дома.

В таких документах нужно в свободной форме расписать, в чем заключается аварийность и насколько невыносимо жить в таком доме.

Кто должен подписывать заявление

Как уже было сказано выше, заявление подписывают либо собственники квартир, либо арендаторы. В последнем случае нужно учитывать тот факт, что под арендаторами подразумеваются обычно те лица, которые обитают в квартирах по договору социального найма. Если же человек просто арендует квартиру у другого физлица или даже компании, вряд ли его заявление будут рассматривать.

Куда нести заявление

Для того, чтобы поучаствовать в программе расселения, необходимо направить заявление в местную администрацию. В некоторых городах на постоянной основе действуют специализированные комиссии, куда также можно направить такое заявление, однако это не играет особой роли. Можно направить документ прямо в администрацию, а там уже разберутся, куда его переслать, если это будет необходимо.

Сколько будут рассматривать заявление

В зависимости от загруженности администрации, внутренних нормативов и многих других параметров, большая часть которых неизвестна никому, кроме руководства администрации, заявление такого типа будет рассматриваться в срок от 5 дней и до 1 месяца. Еще около месяца будет формироваться комиссия и производиться работа по проверке дома на аварийность.

Далее, после получения решения комиссии, местная администрация должна в срок до 30 дней принять какое-то конкретное решение и уведомить об этом жильцов дома. Только тогда дом, при условии, что он был признан аварийным, становится в очередь на расселение. И длиться эта очередь может как несколько дней, так и несколько лет.

Если жильцы по какой-то конкретной и уважительной причине не согласны с решением комиссии и администрации как относительно аварийности дома (если он не был признан аварийным) так и относительно сроков переселения, то они могут подавать иск в суд и требовать или признать дом аварийным в принудительном порядке или перенести его в очереди на более ранние сроки.

Образец искового заявления о признании дома аварийным

Такое исковое заявление подается в суд от лица жильцов дома. Обычно достаточно того, чтобы лишь несколько из них являлись истцами, но нередко можно встретить и коллективные заявки. В иске указывается информация о:

• Истце/истцах.
• Ответчике.
• Сути ситуации и возникшей проблеме.
• Приводятся все доказательства жителей дома.
• Указывается конкретное требование к администрации.
• Проставляются дата и подписи.

Скачать образец искового заявления в межведомственную комиссию о признании дома аварийным Программа переселения мало того, что отличается от региона к региону, так еще и полна нечетких формулировок, что резко снижает возможность для жильцов добиться соблюдения их прав. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут о том, что и как лучше делать и в каком порядке. Они же могут отстаивать интересы своих клиентов как непосредственно при обращении в администрацию, так и, если это потребуется, в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Порядок признания дома аварийным. Как признать жилье аварийным и получить квартиру? — Про сад и дом

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка…

Процедура того, как признать дом аварийным и переселиться из него претерпела значительные изменения в 2023 году. Теперь на все этапы будет отводиться минимальное количество времени, а процесс получения нового жилья ускорится.

Программа по расселению – срок действия, законодательная база

Установлены определенные задачи и срок, в течение которого их надо выполнить. Выделены заемные средства, а также определены объемы, которые будут на них выполнены.

Процедура регламентируется:

• Постановлением Правительства РФ №47;
• Федеральном законом от 21.02.2007 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» №185.

Изменения в программе

Новая программа расселения предполагает не только уменьшение сроков получения нового жилья и упрощение самой процедуры. Предусмотрены принципиальные изменения:

1. Финансирование. Раньше оно распределялось поровну между федеральными и региональными властями. По новым правилам, муниципалитет может рассчитывать на увеличение объема помощи из федеральной казны – до 80%, что позволяет сделать прогнозы о значительном ускорении переселения.
2. Возможность получения вместо нового дома компенсации его рыночной стоимости. Она может использоваться в качестве первоначального взноса на ипотеку.

Помимо этого планируются другие изменения:

• закрепление понятия ветхого жилья в законе – четкое разграничение позволит быстрее составлять списки домов, подлежащих реконструкции или сносу;
• оформление социального найма с последующим выкупом – позволит оформить право собственности в течение 10-20 лет после переселения;
• создание маневренного жилищного фонда, в который могут экстренно переселиться жильцы аварийного дома до получения новой квартиры;
• привлечение инвесторов для увеличения финансирования путем передачи им земли, на которой находился снесенный дом.

Как признать жилье аварийным и получить квартиру

Инициатива признания дома аварийным может исходить от самих жильцов. Перед обращением в муниципалитет следует знать, по каким признакам определяется данный статус:

1. расположение вблизи места техногенной катастрофы и высокий риск обрушения;
2. деформация фундамента и стен дома, высокая степень изношенности несущих стен;
3. повреждение в результате стихийных бедствий или аварии с невозможностью реконструирования;
4. расположение на территории экологической угрозы – превышение допустимых норм уровня шума, вибрации, концентрации вредных веществ в воде и/или в почве;
5. расположение в месте повышенного риска возникновения природных катастроф;
6. расположение на территории, выделенной под производственные нужды, транспортную развязку, инженерную инфраструктуру.

Алгоритм признания дома аварийным следующий:

• Подача соответствующего заявления в жилищный отдел местной администрации. Документ составляется в свободной форме с указанием реквизитов заявителя, точного адреса дома, подробного описания повреждений и перечня подтверждающих документов. Если заявление коллективное, на нем должна содержаться печать всех лиц, выступающих за признание дома аварийным.
• Формирование комиссии для оценки состояния дома. После экспертизы составляется акт в 2-х экземплярах, один из которых передается заявителю.
• Ожидание решения по обращению. Местная администрация должна дать ответ в течение 5 рабочих дней после получения результатов проверки.
• Расселение жильцов в случае признания дома аварийным.

В последнем случае дом буден внесен в официальный список на сайте администрации региона и к нему будет свободный доступ.

На подготовку всех документов к переселению жильцам дается 6 месяцев. Если данный срок не будет соблюден, они будут выселены в принудительном порядке.

Список документов

К заявлению необходимо приложить:

1. паспорт заявителя;
2. копии правоустанавливающих документов (или выписку из ЕГН);
3. фотографии повреждений зданий и/или территории, если они являются основанием для обращения;
4. письменные жалобы жильцов на состояние дома или прилегающей территории;
5. заключение госнадзора, если ранее уже была проведена проверка.

При наличии других документов, подтверждающих основание обращения, список может быть расширен.

Возможные результаты проверки

В результате проверки комиссии может быть вынесено одно из следующих решение:

1. отсутствие существенных повреждений и отказ в получении статуса аварийности;
2. признание жилья ветхим и подлежащим реконструкции (на период ремонтных работ владельцы квартир будут переселены во временные дома);
3. признание дома пригодным для проживания, за исключением нескольких квартир – их жильцы могут встать в очередь за получением нового объекта недвижимости, либо самостоятельно купить его;
4. присвоение дому статуса аварийного с последующим расселением жильцов.

Представление нового жилья производится в строгой очередности. На сегодняшний день составлен список домов, которые будут расселены до 2024 года.

Обратите внимание! Если дом признан аварийным в 2023 году, расселение возможно только после 2025 года. Но жильцы могут не ждать своей очереди, а получить выкупную стоимость своего объекта недвижимости и самостоятельно решить свой квартирный вопрос.

Стоит учитывать, что даже при включении дома в список для расселения, узнать точные сроки получения новой квартиры невозможно.

Без очереди могут переехать жильцы домов:

• находящихся под угрозой обрушения;
• определенных к срочному расселению решением суда;
• включенных в список переселения раньше.

Также новое жилье будет предоставлено вне очереди, если имеющийся дом будет входить в одну планировочную структуру и будет снесен вместе с другим.

Особенности получения нового жилья

Новая квартира должна находиться в том же населенном пункте и в том же района, что и старая, количество квадратных метров сохраняется. При этом у жильца есть выбор:

При расселении тип собственности сохраняется. Если это социальный найм, новая квартиры предоставляется на тех же условиях.

Если речь идет о долевой собственности, жильцам предоставляется квартира, размер которой соответствует старой, а доли владения распределяются по тому же принципу. Если граждане решают получить выкупную стоимость, денежные средства также распределяются между ними в соответствии с имеющейся в собственности частью.

Прочтите также: Аварийное и ветхое жилье: порядок переселения и права собственников жилья

© 2023, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка… 

Как правильно составить заявление о признании дома аварийным? Какие ещё документы для этой процедуры понадобятся?

Процедура признания жилья аварийным состоит из нескольких последовательных этапов: проведение экспертизы здания на предмет общего состояния конструкций, написание заявления, сбор и подача документов, получение обоснованного решения жилищного комитета.

В результате признания недвижимости непригодной для проживания власти обязаны предоставить гражданам новое жилье, не уступающее по качеству и условиям прежнему. Это прописано в Постановлении Правительства №47 от 28.01.2006 г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Документы для признания дома аварийным

• Вопрос о признании здания аварийным и решение о его реконструкции или сносе решается на месте органами местного самоуправления, в частности, созданной межведомственной жилищной комиссией.
• При необходимости можно приложить жалобы всех владельцев квартир дома на неудовлетворительные условия жилья.
• Для рассмотрения и решения вопроса о непригодности жилья для проживания органам власти необходимо предоставить перечень документов:

• Заявление жильцов дома. В законе не определено количество требуемых заявителей для рассмотрения вопроса о сносе многоквартирного дома. Комиссия принимает как коллективные заявления, так и заявление от одного жильца, представляющего интересы своих соседей.
• Свидетельство о праве собственности на жилье. Необходимы нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов всех жителей многоквартирного дома.
• Заключение эксперта, который проводил исследование дома. В экспертизе должна быть предоставлена информация о проценте износа здания, а также подробное описание состояния конструкций, фундамента и других элементов здания.
• Поэтажный план дома, взятый из БТИ.
• Заключение изыскательной компании по результатам изучения несущих конструкций здания.

Важно! Органы власти могут потребовать предоставления справки из комитета по контролю и охране памятников истории и культуры, чтобы установить статус дома.

Комиссия самостоятельно запрашивает в надзорных и иных органах и организациях дополнительные справки: сведения из ЕГРП и технический паспорт здания.

Как правильно составить заявление?

Вместе с документами нужно направить заявление о признании дома аварийным. Оно пишется в свободной форме с указанием следующих данных:

1. при составлении документа необходимо указать получателя заявления – ФИО главы жилищного комитета.
2. Ниже указываются данные заявителя. Для физических лиц – ФИО, адрес, СНИЛС, ИНН, телефон для связи. Для юрлиц – название организации, адрес, организационно-правовая форма, ФИО представителя организации.
3. В основной части заявления нужно выразить просьбу рассмотреть вопрос о признании дома (адрес объекта) непригодным для проживания.
4. В приложении нужно указать перечень документов, подающихся вместе с заявлением.
5. Дата и подпись всех заявителей.

Инициатором заявления могут быть не только жильцы дома, но и наниматель помещения, а также надзорные органы, пожарная служба и иные уполномоченные ведомства.

Заявление и документы подаются в жилищную комиссию органов местного самоуправления. Бумаги можно направить на рассмотрение лично, а также заказным письмом или через сайт «ГосУслуги».

Решение о признании здания аварийным принимает межведомственная комиссия, в составе которой могут быт собственники помещения, инженеры, работники МЧС и пожарной службы, сотрудники СанПина, Роспотребнадзора и газовой службы.

Заключение специальной комиссии

Заявление и документы рассматриваются органами местного самоуправления в течение месяца. За это время все члены комиссии проверяют документы и факты, изложенные в них.

Также они могут принять решение о проведении собственной проверки. После принятия решения комиссия дает заключение, которое направляется заявителю в течение пяти дней.

Заключение представляет законченный документ, содержащий решение членов комиссии о вопросе признания дома аварийным. В заключении должна быть изложена следующая информация:

1. Адрес объекта недвижимости.
2. Дата заключения комиссии.
3. Наименование органа власти, назначившего межведомственную комиссию, а также дату и номер решения о ее утверждении.
4. Перечень лиц, входящих в комиссию, с указанием ФИО, должности и места работы.
5. Указание документов, на основании которых было принято решение.
6. Суть заключения и рекомендации.

Самая важная часть этого документа – окончательный результат проверки. Жилищный комитет может вынести один из следующих вердиктов:

• помещение полностью пригодно для постоянного проживания;
• здание является аварийным и подлежит сносу;
• признается ветхим и подлежит реконструкции.

Важно! Если дом было решено снести, то органы местного самоуправления должны обозначить сроки, в которые будет проводиться расселение жильцов.

Если вердикт жилищной комиссии собственников квартир не удовлетворил, то они могут обратиться в суд.

Скачать бланк искового заявление в суд на решение межведомственной комиссии о признании дома пригодным для проживания

Дом могут признать аварийным, но подлежащим не сносу, а реконструкции. Как правило, такое решение власти выносят в том случае, если само здание имеет статус памятника архитектуры.

Если в результате проверки выяснится, что дом является историческим архитектурным объектом, то расселение жильцов станет невозможным, так как сносу такие объекты не подлежат.

Собственникам придется делать ремонт здания за свой счет.

Процедура признания дома ветхим требует временных и денежных затрат. Однако личная безопасность превыше всего, поэтому медлить с подачей заявления и бумаг в межведомственную жилищную комиссию не стоит.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-51-36 (Москва)

+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире.

Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания.

В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере 200 руб., как по неимущественному спору.

• При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств, наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств, представленным на нашем сайте.
• В ______________________________ (наименование суда) Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: _______________________ (наименование наймодателя
• полностью, адрес)
• проживающих в ветхом жилье)

Третьи лица: _____________________ (ФИО полностью, адрес всех граждан,

Исковое заявление

о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания

Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилого помещения), на основании _________ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также _________ (ФИО всех проживающих) на основании _________ (указать в каком качестве они проживают).

Ответчик _________ является наймодателем жилого помещения.

В ____ году жилой дом по адресу: _________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

1. В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
2. В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
3. На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
4. Прошу:

1. Обязать _________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта _________ (наименование города, поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия договора найма (ордера на жилое помещение)
4. Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
5. Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
6. Справка о регистрации по месту жительства

• Дата подачи заявления «___»___________ ____ г.              Подпись истца _______
• Скачать образец заявления: 
•   Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
• Чтобы понять судебную практику по вопросу предоставления жилья взамен аварийного, изучите обзор судебной практики Верховного Суда РФ.
• Скачать: 

  Обзор судебной практики по аварийному жилью от 29.04.2014

Образец заявления о признании здания аварийным

Признание дома аварийным через суд

Поделиться – решаемая проблема. Наш адвокат поможет советом, составит жалобы в контролирующие органы, если органы муниципалитете не торопятся с расселением, будет представлять Ваши интересы в суде в случае необходимости. ВНИМАНИЕ: данная процедура отличается от процесса , с котором можно ознакомиться по ссылке. К таким причинам можно отнести: физический износ конструкции; нарушение санитарно-гигиенических норм; здание расположено в техногенной зоне; изменилась окружающая обстановка, которая ставит под угрозу проживание людей в месте нахождения дома; разрушения,

Заявление на признание дома аварийным образец 2023 год

› В ___________ районный суд Административный истец: … (Ф.И.О.) (место жительства или пребывания), (дата и место рождения), телефон: …, факс: …, адрес электронной почты: … Представитель административного истца: … (наименование или Ф.И.О., сведения о высшем юридическом образовании с учетом ст.

ст.

54, 55, 56, 57 КАС РФ) адрес: …, телефон: …, факс: …, адрес электронной почты: … Административный ответчик: … (наименование межведомственной комиссии, назначенной федеральным органом исполнительной власти/ органом исполнительной власти субъекта РФ/ органом местного самоуправления) адрес: …, телефон: …, факс: …, адрес электронной почты: … Административное исковое заявление о признании незаконным заключения межведомственной комиссии о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания Административный истец является собственником (или: нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: …, что подтверждается … К заявлению от __»_______ ___ года были приложены следующие документы, предусмотренные п.

Заявление на признания дома аварийным

Оглавление:

1. Похожие вопросы
2. Образец заявления к главе администрации о признании жилья аварийным
3. Похожие вопросы
4. Как написать заявление о признании дома аварийным?
5. Ответы юристов (1)
6. Заявление о признании дома аварийным
7. Ищете ответ? Спросить юриста проще!
8. Консультация юриста бесплатно
9. Как написать заявление в межведомственную комиссию, чтобы жилье проверили на пригодность для проживания?
10. Консультация юриста бесплатно

1. Гражданское право, ГК РФ
2. Участие в долевом строительстве
3. Административное право
4. Автострахование
5. Земельные споры
6. Жилищные споры
7. Защита прав потребителей
8. Семейные споры

Заявление о признании дома аварийным

68 юристов сейчас на сайте 3333консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Какое должно быть заявление на создание комиссии о признание дома аварийным? Если ли какие нибудь шаблоны?

И куда его писать? Пишите произвольно в надзорные органы межведомственная комиссия при администрации обычно создается не в связи с заявлением, она действует на постоянной основе. Приглашаю к нам в фирму. Поможем.

Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

» » 155 просмотровСодержаниеПроверка помещения на аварийность производится или в порядке очередности, или по заявлению жильцов дома.

В последнем случае нужно будет подготовить и подписать такой документ, после чего направить его в соответствующую инстанцию.

О том, что именно нужно писать, как составлять заявление, куда его направлять и какие документы прикладывать – читайте в этой статье.

Заявление можно написать в любой момент, при условии, что дом действительно является аварийным или, как минимум, так считают его обитатели. Конкретных сроков не существует.

Нужно лишь учитывать тот факт, что заявление предполагает коллективное обращение.

Образец заявления в межведомственную комиссию о признании жилья аварийным

• Содержание: ОбразецЗаявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуПредседателю Межведомственной комиссии по признанию домов муниципального жилищного фонда городского округа Саранск непригодными для проживания (место регистрации/юр.
• адрес)

Рекомендуем прочесть:  Закон 273 снт

/ / / Просмотров 7 Содержание Порядок признания дома аварийным состоит из нескольких этапов.

Вначале нужно установить, что здание требует проверки. Затем происходит назначение межведомственной комиссии и экспертов.

Вслед за этим выносится предварительное решение об аварийности дома. Окончательный вердикт принимает администрация муниципального образования.

Жильцы также участвуют в процедуре – путем подачи заявления в межведомственную комиссию. Что за этим следует, как его составить и куда подавать мы разберем в материале ниже. Различают два варианта исследования жилья на предмет его аварийности: плановый и внеплановый.

Первый вариант предусматривает включение дома в .

Учет непригодных для проживания объектов ведут местные органы власти.

Внеплановый вариант – это обращение жильцов старого дома, которые хотят обратить внимание на аварийность здания.

Закон РАА

Заявление о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции городской межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях Жилищным комитетом.

К основаниям для признания многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу или реконструкции относится:ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических

plbarber.ru

______________________________________ контактный телефон ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу Вас провести обследование помещения/жилого дома по адресу: _________________________________________________________________________ на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение/ жилой дом. Подпись _________________________ Дата ____________ Образец доклада члена межведомственной комиссии по объекту: ___________________________________________ (наименование объекта, адрес) 1.

Ф.И.О. и социальный статус обратившегося. 2. Экспертная организация (указывается наименование организации, Ф.И.О. руководителя, основания для подготовки заключения).

3. Государство должно предоставить владельцем новое жильё, которое должно быть равноценным тому, что взимается.

Признание дома аварийным, оформление заявления, какие документы нужны?

588 юристов сейчас на сайте

Моя семья живет в ужасных условиях. Жене в наследство от ее бабушки досталась квартира в старом доме. Дом находится в практически аварийном состоянии. Через дыры в потолке видно балки. В подъезде деревянная лестница прогнила. Когда поднимаешься, кажется, что вот вот провалишься.

Квартира не в лучшем состоянии. Когда идет дождь, в ход идет вся глубокая посуда. Мы ее подставляем под протекающие места в потолке. Наше жилье абсолютно непригодное для проживания. Хотим подавать документы для признания жилья непригодным для проживания.

Куда надо обращаться с подобным заявлением и, какие документы нужно при себе иметь?

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (4)

• Здравствуйте!
• Основаниями для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие аварийности дома, в соответствии с Постановлениием Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47, являются:
• — Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

— непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории.

Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений.

Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

— Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.

Признает помещение жилым помещением, пригодным или непригодным для проживания, а также многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции межведомственная комиссия.

Ее создает Федеральный орган исполнительной власти для оценки жилых помещений жилищного фонда РФ, орган исполнительной власти субъекта РФ для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ, орган местного самоуправления для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

1. Комиссия проводит оценку помещения на основании заявления собственника или нанимателя помещения либо органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2. При оценке соответствия помещения установленным в Положении требованиям проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
3. Вам необходимо представить в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
4. — нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение,
5. — план жилого помещения с его техническим паспортом.

Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. Также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

Комиссия рассматривает заявление в течение 30 дней.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения.

Данный вопрос регулируется «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»(утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47).

• Вам нужно обратиться с заявлением в администрацию района (города), где находится жилое помещение. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
• нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; В вашем случае свидетельства о праве наследство и регистрации права.
• план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения — проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
• Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
• По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

1. В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
2. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях — квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
3. Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
4. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

• Доброго Вам дня!
• Признание жилого помещения непригодным для проживания осуществляет администрация муниципального образования, на территории которого находится такое жилое помещение.
• Для этого собственнику необходимо обратиться с необходимыми документами:

1. Заявление(1 шт.)
2. Документ, удостоверяющий личность(1 шт.)
3. Доверенность от заявителя на получение документа, оформленная в порядке установленном законодательством(1 шт.)
4. Технический паспорт на жилое помещение (квартиру) в объеме раздела 1 «Сведения адресного и технического учета»(1 шт.)
5. Правоустанавливающие документы на жилое помещение(1 шт.)
6. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания и другие документы, обосновывающие непригодное состояние помещения.(1 шт.)

После этого администрацией в течение месяца на основании данных обследования комиссией жилого помещения будет принято решение о признании жилого помещения непригодным или пригодным для проживания.

—————————

Вот только в случае признания помещения непригодным для проживания собственникам помещений предоставление нового жилья взамен утраченного не предусмотрено. Собственники помещений несут расходы по содержанию дома и его капитальному ремонту.

Новое жилое помещение в таких случаях предоставляется, если непригодное для проживание помещение было предоставлено по договору социального найма.

Здравствуйте!

Чтобы признать помещение непригодным для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу, создается специальная комиссия.

На основании заявления собственника помещения или нанимателя она проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям.

Поводом для проверки может служить заключение органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения требованиям проверяется его фактическое состояние.

При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

1. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
2. — нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
3. — план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения — проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
4. Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
5. По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
6. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
7. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
8. — о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
9. — о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения — о продолжении процедуры оценки;
10. — о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
11. — о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
12. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

По окончании работы комиссия составляет в трех экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. В случае обследования помещения комиссия составляет в трех экземплярах акт обследования помещения.

• На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
• В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
• Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
• Комиссия в 5-дневный срок направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.
• Если проживание в помещении признано опасным вследствие воздействия вредных факторов на жизнь и здоровье человека либо зданию угрожает разрушение, решение должно быть направлено в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
• Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.